建筑企業(yè)資質(zhì)管理的定 范圍

建筑企業(yè)資質(zhì)管理是指對(duì)建筑企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)條件、技術(shù)水平、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行審核、評(píng)估和監(jiān)控的一系列管理活動(dòng)。其主要內(nèi)容包括企業(yè)注冊(cè)資金管理、施工技術(shù)人員管理、施工設(shè)備管理以及相關(guān)工程建設(shè)業(yè)績(jī)管理等。對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查時(shí)，可以通過企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑工程的合同以及后期工程驗(yàn)收等方面來進(jìn)行，以切實(shí)保證建筑企業(yè)的資質(zhì)管理質(zhì)量。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理的范圍涵蓋了從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)。通常情況下，建筑企業(yè)資質(zhì)管理的主要特征包括以下三點(diǎn)：

• 對(duì)建筑企業(yè)做了有效界定：確定其是從事土木、建筑以及管道等工程建筑的企業(yè)。

• 確定了企業(yè)的資質(zhì)：對(duì)企業(yè)內(nèi)部人員素質(zhì)問題、管理水平以及工程建設(shè)能力等多方面進(jìn)行有效把握。

• 確定了資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)不同的工程建筑企業(yè)的資質(zhì)水平進(jìn)行等級(jí)劃分，從而確保其所接受工程項(xiàng)目具備應(yīng)有的適用性，進(jìn)而保障施工的安全與質(zhì)量。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)法規(guī)和政策

建筑企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)法規(guī)和政策主要包括《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)。還有一些具體的規(guī)定和措施，如《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于深化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理改革支持建筑業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》等。

《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于深化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理改革支持建筑業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》重點(diǎn)圍繞鼓勵(lì)企業(yè)提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力、提振信心、提供政務(wù)服務(wù)等方面提出了4條措施，主要內(nèi)容如下：

• 發(fā)展壯大龍頭骨干企業(yè)。相關(guān)部門將提供技術(shù)咨詢服務(wù)，“一對(duì)一”為企業(yè)答疑解惑。同時(shí)在評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)等方面，做好溝通聯(lián)系。

• 培育具有設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的綜合型企業(yè)。鼓勵(lì)設(shè)計(jì)甲級(jí)企業(yè)直接申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)。企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。工程總承包項(xiàng)目中的專業(yè)技術(shù)人員從事施工或設(shè)計(jì)的，其工作經(jīng)歷可計(jì)入設(shè)計(jì)或施工工作年限。

• 鼓勵(lì)特級(jí)企業(yè)子公司落戶。省內(nèi)外施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)在廣東省內(nèi)設(shè)立全資子公司，從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，母公司和子公司經(jīng)營(yíng)和信用狀態(tài)良好，一年內(nèi)未發(fā)生過一般及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故，子公司可直接申請(qǐng)與特級(jí)資質(zhì)同類型的施工總承包二級(jí)、專業(yè)承包二級(jí)（僅限建筑工程和市政公用工程專業(yè)）。

• 充分利用行業(yè)服務(wù)平臺(tái)。開展業(yè)績(jī)或技術(shù)指標(biāo)核查。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理的申請(qǐng)流程和條件

建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的條件包括：

• 具備與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的注冊(cè)資本。

• 擁有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。

• 配備從事建筑活動(dòng)所需的各類技術(shù)裝備。

• 具有已完成的建筑工程業(yè)績(jī)。

建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的流程大致如下：

• 由其進(jìn)行初步審查，對(duì)提交的材料進(jìn)行形式審查。

• 通過初步審查的企業(yè)，向建設(shè)主管部門報(bào)送資質(zhì)申請(qǐng)材料，建設(shè)主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，對(duì)提交的材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。

• 建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到資質(zhì)申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)，作出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的決定。作出批準(zhǔn)決定的，向申請(qǐng)人頒發(fā)資質(zhì)證書；作出不予批準(zhǔn)決定的，向申請(qǐng)人說明理由。

• 資質(zhì)證書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人領(lǐng)取，并在領(lǐng)取之日起3年內(nèi)有效。

建筑企業(yè)資質(zhì)管理的監(jiān)督和審核機(jī)制

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理包括對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)條件、技術(shù)水平、安全生產(chǎn)等方面的審核、評(píng)估和監(jiān)控。按照國(guó)家建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》，建筑業(yè)企業(yè)分為建筑施工企業(yè)、工程設(shè)計(jì)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)和工程勘察企業(yè)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)必須滿足相關(guān)審核評(píng)估要求，經(jīng)過一定程序的審核后頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。

在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理方面，新版的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確了建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，建立建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督體系，規(guī)定了質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理涉及的檢測(cè)、檢驗(yàn)、鑒定等過程也進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以確保工程的質(zhì)量安全。

在建筑業(yè)市場(chǎng)監(jiān)督管理中，監(jiān)管部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度和政策，加強(qiáng)企業(yè)行為規(guī)范、消費(fèi)者保護(hù)和信用建設(shè)工作。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審核和監(jiān)管，對(duì)不合規(guī)、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為實(shí)行執(zhí)法打擊，并對(duì)其進(jìn)行公示并進(jìn)行記錄。

成功的建筑企業(yè)資質(zhì)管理案例分析

周口農(nóng)林設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程資質(zhì)辦理成功案例分析：

• 企業(yè)信譽(yù)與要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，乙級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金不少于100萬元人民幣，社會(huì)信譽(yù)良好；甲級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資金不少于600萬元人民幣，社會(huì)信譽(yù)良好。

• 技術(shù)要求條件：配備合理，主要技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或技術(shù)職稱。在主要技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)。非注冊(cè)人員須具有大專以上學(xué)歷，中級(jí)以上技術(shù)職稱，并從事工程設(shè)計(jì)實(shí)踐10年以上，需考核相應(yīng)工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)證明（設(shè)計(jì)資質(zhì)需要的工程師技術(shù)骨干人員，不能有備案信息）。

• 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所；有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

• 資質(zhì)辦理流程：（拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；然后購(gòu)買 系統(tǒng)；緊接著配備人員，如有注冊(cè)人員到注冊(cè)辦先去注冊(cè)；接下來就是市建委上報(bào)材料先網(wǎng)上申報(bào)后打印形成紙質(zhì)上報(bào)材料；還需要遞交材料到住建廳進(jìn)行審批；最后是市建委，省建設(shè)廳給出評(píng)審結(jié)果。

• 人員配備標(biāo)準(zhǔn)：中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師1名、中級(jí)電力工程師1名、中級(jí)經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算工程師1名、中級(jí)土地利用規(guī)劃工程師1名、中級(jí)水土保持工程師1名、中級(jí)農(nóng)田水利工程師1名、農(nóng)學(xué)工程師1名、農(nóng)業(yè)機(jī)械中級(jí)工程師1名、中級(jí)農(nóng)業(yè)廢棄物處理工程師1名、中級(jí)農(nóng)業(yè)建筑工程師1名。

• 注意事項(xiàng)：只需要配備一名工程師作為該資質(zhì)總技術(shù)負(fù)責(zé)人其它技術(shù)工程師可全部配成中級(jí)職稱即可。關(guān)于人員選定及人員業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)大家可參考資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)第二大項(xiàng)（技術(shù)要求條件）。備注：設(shè)計(jì)資質(zhì)需要的所有技術(shù)骨干工程師，不能有備案重復(fù)信息（可登陸 系統(tǒng)進(jìn)行人員查重）。