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特色建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

好順佳集團(tuán)
2024-09-12 09:48:52
2828

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫将@得資產(chǎn)后再辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、資質(zhì)變更等手段，最終達(dá)成...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式

整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫将@得資產(chǎn)后再辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、資質(zhì)變更等手段，最終達(dá)成獲取建筑資質(zhì)的目的。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，企業(yè)不但可以獲得資質(zhì)證書(shū)，還可以獲得原企業(yè)的員工、工程業(yè)績(jī)等，對(duì)企業(yè)未來(lái)發(fā)展很有幫助。不過(guò)除了有幫助的資產(chǎn)，也有可能會(huì)獲得負(fù)面資產(chǎn)，這是因?yàn)樵谧兏笃髽I(yè)有可能要背負(fù)負(fù)債糾紛、不良經(jīng)營(yíng)記錄、施工事故信息等，輕則影響企業(yè)承接工程，重則要償還債務(wù)。因此在辦理整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)企業(yè)做好詳盡的背景調(diào)查。
資質(zhì)分立 企業(yè)為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質(zhì)分立到子公司中，把子公司轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)者即可。資質(zhì)分立的辦理流程較為復(fù)雜，但也為企業(yè)獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質(zhì)。除此之外，企業(yè)還需要注意的是資質(zhì)分立是無(wú)法繼承原企業(yè)的工程業(yè)績(jī)的，不過(guò)相對(duì)的也不會(huì)繼承債務(wù)糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業(yè)自行斟酌。
部分股權(quán)收購(gòu) 通過(guò)收購(gòu)目標(biāo)建筑公司的部分股權(quán)，成為其股東來(lái)獲取資質(zhì)的使用權(quán)。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程

企業(yè)在報(bào)送書(shū)面申請(qǐng)材料前 /管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書(shū)變更/填寫(xiě)變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳。
區(qū)縣建管部門(mén)審核簽字
市建管處審核
省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱(chēng)變更到省建管局審核辦理
部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與收購(gòu)流程

盡職調(diào)查 對(duì)于收購(gòu)方來(lái)說(shuō)，要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)建筑資質(zhì)，、財(cái)稅、債務(wù)等相關(guān)情況，比如是否正常繳納稅費(fèi)是否存在銀行貸款是否有未付的款項(xiàng)一切涉及到金錢(qián)方面的事宜，都應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚。這一步必須辦理的事項(xiàng)是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。只有將公司的法人進(jìn)行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方的需要，變更企業(yè)名稱(chēng)。
稅務(wù)變更 稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時(shí)，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 完成前面這些事項(xiàng)后，接下來(lái)便是到建設(shè)部門(mén)辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時(shí)，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該注意的問(wèn)題

一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)卻還要替對(duì)方還錢(qián)那就不劃算了。
了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)事故等。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
資質(zhì)證書(shū)有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。

辦理資質(zhì)變更需要提交的材料

材料	詳情
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表》	無(wú)
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件	無(wú)
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件	無(wú)
與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料	無(wú)