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2024-11-08 08:48:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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要出售建筑三級資質，了解當前市場上對于該類資質的需求程度以及價格范圍是很重要的。可以通過以下途徑來尋找潛在買家：
專業(yè)的建筑資質交易平臺，如建筑資質交易綜合平臺，這些平臺專注于資質轉讓、收購等業(yè)務，能夠提供更多的曝光機會。
委托專業(yè)的資質轉讓機構，他們擁有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠幫助您更高效地找到合適的買家。
建筑三級資質出售的流程較為復雜，主要包括以下步驟：
轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
通過遷出函將資質分立到子公司中。
接收方將全資子公司控股持有。
在這個過程中，需要注意的是，原企業(yè)的工程業(yè)績是帶不過來的，而且如果想升級是需要自己配人員的，時間上是從資質轉讓成功的時間算起。
在出售建筑三級資質時，有以下幾個關鍵的注意事項：
債務問題：購買方要注意調(diào)查轉讓方的債務是否存在。一些建筑企業(yè)因為經(jīng)營不善不得不轉讓資質，可能面臨巨額債務。
納稅申報：建筑資質轉讓實際上是公司變更的一部分，在轉讓中需要與公司進行轉讓。但在此之前，在股權變動的過程中，需要向稅務機關申報納稅，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅，印花稅是由另外兩個支付，只涉及轉讓。
公司債務：受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
公司經(jīng)營狀態(tài)：受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢情況：年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。
建筑三級資質出售需要遵循相關的法規(guī)規(guī)定：
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可從事相應的建筑活動。
同時，根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經(jīng)資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
建筑三級資質的市場價格因地區(qū)、資質類型、組合方式等因素而有所不同。
從目前新標準來看，含有三級資質的資質類型總共高達50種左右，不同的組合，價格差距太大。比如總承包+專業(yè)承包：總承包常見有8種，專業(yè)承包常見的有30種，這兩者進行不同的組合，劃分出來數(shù)目太大。
全國各地區(qū)房建總包三級資質轉讓價格參考：
華北：河北、山西、北京、天津、內(nèi)蒙古：30萬-40萬。
華南：福建、廣東、海南、廣西：25萬-45萬。
華東：江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、上海：32萬-50萬。
華中：湖北、湖南、江西、河南、安徽：20萬-28萬。
西北：寧夏、新疆、青海、陜西、甘肅：18-29萬。
西南：四川、云南、貴州、西藏、重慶：15萬-25萬。
東北：遼寧、吉林、黑龍江：22萬-30萬。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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