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2024-09-18 09:38:42
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在建筑公司資質轉讓的相關判決中，有這樣一個典型案例：案涉《資質分立、股權轉讓協(xié)議書》，存在母公司資質剝離給子公司和子公司股權轉讓兩個法律行為，但實質是資質轉讓。華聚公司向一審法院反訴請求傅XX賠償227, 元，并承擔一切費用，同時駁回傅XX全部訴訟請求。華聚公司變更登記前經營范圍為代辦建筑資質手續(xù)，變更后為企業(yè)管理咨詢、建筑企業(yè)資質代理服務?！顿Y質分立、股權轉讓協(xié)議》，實為企業(yè)資質轉讓。華聚公司的行為超越登記所允許的經營范圍，雙方簽訂的協(xié)議應認定為無效合同，在第二次開庭審理時已對合同無效予以了釋明。無效合同自始沒有法律約束力，因該合同取得的財產，應當予以返還。傅XX訴請合理部分，予以支持。華聚公司基于合同內容提出的反訴缺乏事實依據，該反訴請求不成立，不予支持。二審法院認為，本案的爭議焦點為案涉《資質分立、股權轉讓協(xié)議書》的效力問題。根據相關法律規(guī)定，施工企業(yè)資質是國家建設行政管理部門以建筑行業(yè)從業(yè)標準為依據頒發(fā)的從業(yè)資格，禁止建筑資質轉讓行為。本案中，雙方通過母公司資質剝離與股權轉讓相結合的方式讓傅XX取得目標公司的市政公用施工總承包二級資質，雖單個行為合法，但實質是為了完成建筑企業(yè)資質的轉讓，違反了法律規(guī)定，以合法形式掩蓋了非法目的，應認定無效。合同無效的，因合同取得的財產應予返還，故傅XX已支付的預付款，華聚公司應予返還。關于華聚公司主張的損害賠償，是基于合同有效前提下的違約責任，因案涉合同無效，故法院不予支持該項損失。關于其主張的律師費損失，該筆費用產生于二審訴訟期間，超出一審反訴請求，不屬于二審審理范圍，故法院亦不予支持。
根據相關法律規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)法》和《中華人民共和國建筑法》對建筑公司資質轉讓有明確要求。企業(yè)資質轉讓需符合一定條件，如申請人需具備獨立法人資格，符合行政管理部門規(guī)定的資質條件，有穩(wěn)定的資金和技術力量等。程序上，申請人須在規(guī)定時間內提交企業(yè)資質轉讓申請材料，經行政管理部門審查確認后，按照法律規(guī)定支付相應的手續(xù)費，領取企業(yè)資質變更證書。同時，在轉讓前需與接收方簽訂資質轉讓協(xié)議，并對接收方進行資質核查。企業(yè)資質轉讓涉及到的手續(xù)費及其他費用應在轉讓協(xié)議中明確約定。轉讓后，被轉讓企業(yè)應及時注銷其原有的資質等級。
近期的建筑公司資質轉讓判決書顯示，在建筑公司資質轉讓過程中，流程和注意事項至關重要。流程方面，包括準備工作，如對公司財務狀況核算評估、查看資質范圍等；簽訂轉讓協(xié)議，明確雙方信息、轉讓范圍、價格等；備案與審批，提交相關文件等待審核；過戶轉移，將資質過戶到購買方名下。注意事項包括合法規(guī)范轉讓，確保資質真實有效，合同條款清晰，考慮審批時間，認真執(zhí)行過戶手續(xù)等。若在這些環(huán)節(jié)出現問題，可能導致轉讓失敗或產生法律糾紛。
建筑公司資質轉讓判決書會受到多種因素的影響。不同地區(qū)對于資質轉讓的政策要求存在差異，有些地區(qū)要求提供大量證明材料，增加辦理難度和失敗幾率。建筑資質證書雖全國通用，但政策限制導致跨省轉讓困難，可選擇的公司資源減少，企業(yè)需花費更多時間尋找資質。帶建筑資質轉讓的公司債權債務復雜，清算困難，若受讓方不愿等待或轉讓企業(yè)無法解決，會導致轉讓失敗。資質剝離困難也是常見問題，對于只需要某項資質的企業(yè)，若不熟悉剝離要求和流程，難以成功剝離，最終導致資質轉讓失敗。證件不齊全也會降低資質轉讓的成功率。
不同地區(qū)的建筑公司資質轉讓判決書存在一定差異。以開封市和周口市為例，開封市的建筑資質轉讓流程相對簡單，一般不需要提供人員和社保，辦理時間快。而周口市在房建、鋼構、地基等方面的資質轉讓也有各自的特點和注意事項。在河南省內，待剝離的房建二級總包和電力總包二級的資質轉讓也有相應的規(guī)定和流程。不同地區(qū)在建筑資質轉讓的流程、要求和注意事項上會有所不同，需要根據當地的具體情況進行操作和處理。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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