全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-08-21 11:07:34
681
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
物業(yè)二級資質(zhì)的辦理是物業(yè)管理企業(yè)的一項重要工作，以下是詳細(xì)的辦理流程和注意事項。
物業(yè)二級資質(zhì)的辦理地點通常為當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蜃〗ú块T。具體來說，二級資質(zhì)的審批在市級房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行。這意味著，如果您想辦理物業(yè)二級資質(zhì)，您需要前往所在城市的房地產(chǎn)管理部門或者住房保障與房屋管理局進(jìn)行申請和辦理。
對于新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，辦理流程如下：
提交申請材料：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請。需要提交的材料包括：
營業(yè)執(zhí)照 - 公司章程 - 驗資證明 - 企業(yè)法定代表人的身份證明
資質(zhì)申請：將上述材料提交至相應(yīng)的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行資質(zhì)申請。
資質(zhì)審核：提交的材料將被審核，以確保符合二級資質(zhì)的要求。
資質(zhì)批準(zhǔn)：如果審核通過，將會獲得二級物業(yè)管理資質(zhì)證書。
對于已有物業(yè)管理企業(yè)，如果想要升級到二級資質(zhì)，同樣需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料并提交至市級房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審核。
辦理物業(yè)二級資質(zhì)需要滿足以下幾個條件：
注冊資本：注冊資本人民幣300萬元以上。
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
管理業(yè)績：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
多層住宅100萬平方米 - 高層住宅50萬平方米 - 獨立式住宅（別墅）8萬平方米
辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米4. 服務(wù)質(zhì)量：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
在辦理物業(yè)二級資質(zhì)的過程中，需要注意以下幾點：
資質(zhì)等級：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級按最低等級核定，即四級資質(zhì)，也叫暫定三級，并設(shè)置一年的暫定期。一年后，業(yè)績達(dá)到了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)升級。
年審要求：物業(yè)資質(zhì)必須每年年審，因此在辦理過程中需要了解并遵守相關(guān)的年審規(guī)定。
辦理時間：辦理物業(yè)二級資質(zhì)的時間大約為2個工作日，但這可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。
辦理費用：但在實際操作中可能會產(chǎn)生一定的費用，需要提前了解并準(zhǔn)備相應(yīng)的預(yù)算。
辦理物業(yè)二級資質(zhì)需要準(zhǔn)備充足的材料，滿足一定的條件，并通過相應(yīng)的審批流程。具體的辦理地點為市級房地產(chǎn)管理部門，辦理過程中需要注意資質(zhì)等級、年審要求以及辦理時間等問題。希望這些信息能幫助您順利辦理物業(yè)二級資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：牧原集團(tuán)有建筑資質(zhì)嗎
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
