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2023-05-17 09:05:37
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深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來(lái)都是極具活力的，眾多房企紛紛進(jìn)入市場(chǎng)，大刀闊斧地進(jìn)行開發(fā)，提供豐富多樣的商品房型。而伴隨著商品房的銷售，深圳的商業(yè)氛圍也越來(lái)越濃厚，企業(yè)數(shù)量日益增長(zhǎng)。那么，對(duì)于那些想要在深圳購(gòu)置商品房，并進(jìn)行公司注冊(cè)的人們，又有哪些需要了解的條件、優(yōu)勢(shì)和注意點(diǎn)呢？下面的文章會(huì)一一揭曉。
一些初入深圳的外地人士都可能對(duì)此存在疑問(wèn)，深圳是否允許外地人士購(gòu)置商品房并進(jìn)行公司注冊(cè)？事實(shí)上，無(wú)論是深圳還是全國(guó)大部分城市都允許外地人士在該市購(gòu)買商品房，并進(jìn)行公司注冊(cè)，只是需要進(jìn)行一些額外的手續(xù)。
深圳的商品房要注冊(cè)公司，需要符合以下條件：
1. 房屋所有權(quán)證必須是法人或自然人的名下，且在購(gòu)房合同生效之日起滿3年；
2. 該房屋所有權(quán)人必須與驗(yàn)房人簽訂《驗(yàn)房確認(rèn)書》，證明該房屋不存在房屋質(zhì)量問(wèn)題；
3. 房屋必須位于該市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。
4. 企業(yè)必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
5. 注冊(cè)資本須滿足企業(yè)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)；
6. 其他相關(guān)手續(xù)。
在深圳購(gòu)置商品房，注冊(cè)公司并與之相對(duì)應(yīng)，有著很多的優(yōu)勢(shì)，如：
1. 利用房產(chǎn)增加資產(chǎn)；
2. 便于企業(yè)經(jīng)營(yíng)；
3. 有利于企業(yè)貸款；
4. 便于開辦與房產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)，如酒店、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)管理等。
深圳商品房注冊(cè)公司很容易讓人想到繁瑣的手續(xù)和不必要的麻煩，事實(shí)上我們可以通過(guò)一些方式來(lái)減少手續(xù)和時(shí)間成本，如：
1. 選擇信譽(yù)度高、辦事效率高的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)；
2. 與專業(yè)人士尋求幫助，如稅務(wù)、審計(jì)、法律等；
3. 注冊(cè)公司時(shí)，可以考慮選擇相關(guān)領(lǐng)域優(yōu)秀的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。
深圳的商品房允許注冊(cè)公司，盡管手續(xù)稍顯繁瑣，但是通過(guò)了解相關(guān)的條件和優(yōu)勢(shì)，我們可以更好的把握機(jī)遇，充分挖掘深圳的商業(yè)氛圍，獲取更多的機(jī)會(huì)和收益。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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