全部服務
好順佳集團
2024-03-23 10:34:29
4725
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
1、準備好用處文件：馬上準備所需的文件和證明材料，例如：法人變更申請表、原法人的辭職信、新法人的任命確定或委任信、機構章程或公司章程的修改、法人身份證明、注冊證副本等。
2、提交申請：將準備著好的文件和申請材料提交給相關的注冊機構或監(jiān)管機構。
3、審核和批準：提交申請后，注冊機構或監(jiān)管機構將需要審核您的申請，會核對資料您提交的材料，并并且背景調查和驗正。資質證是一種由相關機構或組織統(tǒng)一頒發(fā)的證明文件，應用于確認個人、企業(yè)或組織在某一特定領域或行業(yè)中應具備一定的資質、能力或合規(guī)性。
《暫定資質證》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門這個可以視企業(yè)經(jīng)營情況縮短《暫定資質證》有效期，但延長期限不得擅入達到2年。
可以申請暫定資質證流程：
1、準備好營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)可以有營業(yè)執(zhí)照；
2、據(jù)可以申請的資質標準不配備專業(yè)人員，同時要考你所選的證件：打算再申請資質等級或則的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等；
3、提出申請：申請辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的建設行政主管部門做出面申請；
4、二次審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對去申請資質的企業(yè)進行審核，比較多二次審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績有無條件資質標準；
5、必須上報：可以申請資質的企業(yè)通過屬地管理的原則向原先建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，建筑業(yè)管理部門初審合格后報建管處；
6、網(wǎng)上公示：建管處對資質申請材料并且審核，對符合國家規(guī)定申報后標準的資質接受網(wǎng)站公示；
7、領了結婚證：公示能夠完成后，去領資質證。
綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當由在通知備案成功申請后30日外向符合上述條件的企業(yè)登記備案；自如何領取臨時資格證之日起一年內(nèi)無開發(fā)項目的，不敢延長臨時資格證的有效期。
【依據(jù)】：
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第五條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)明確的企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。
各資質等級企業(yè)的條件追加：
（一）一級資質：
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
2、近3年房屋建筑面積當日累計竣工30萬平米以下，或則累計時間成功與此也很的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
3、嘗試5年建筑工程質量合格率達100；
4、上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上，也可以完成與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；
5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不低于40人，其中本身中級以上職稱的管理人員不低于20人，外聘會計人員不低于4人；
6、工程技術、財務、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等業(yè)務負責人具高或則專業(yè)中級以上職稱；
7、具高完善的質量保證體系，商品住宅銷售中制度了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；
8、未發(fā)生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及關聯(lián)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不最多才5人，其中專職會計人員不不能超過2人；
2、工程技術負責人本身你所選專業(yè)中級以上職稱，財務負責人本身或則專業(yè)中級以下職稱，配有統(tǒng)計人員；
3、具高系統(tǒng)完善的質量保證體系。
1、擬于資質，指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質為暫定，房地產(chǎn)企業(yè)資質共分五種，一級、貳級、三級、四級、擬于。
通常暫未確定資質大多為新成立公司，經(jīng)營業(yè)績少或無業(yè)績，隨之房地產(chǎn)企業(yè)的實力慢慢的可以提高，可可以申請升級，一般四級和暫定資質審批由市房管局主管，貳級、三級由省建設廳主管，一級資質由建設部主管。級別越高可以證明企業(yè)業(yè)績到最后，開發(fā)能力越強。
2、暫時未定資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賣的房子如果是條件當?shù)氐?/p>
法規(guī)
、五證齊全應該不會有什么東西風險，但一般這類的企業(yè)開發(fā)經(jīng)驗少，樓盤要比要小。再者，需要注意的是，如果這種公司是新后成立的，就應該還沒有太大風險。如果是老企業(yè)升級失敗降到暫定就應該再注意。
：
《
房地產(chǎn)資質等級標準
》第六條新辦事機構的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；
（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗資報告；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）專業(yè)技術人員的
資格證
和勞動合同；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門懷疑要出示的以外文件。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應在在收到消息備案成功申請后30日內(nèi)向人符合相關條件的企業(yè)登記備案《暫定資質證》?！稌憾ㄙY質證》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門也可以視企業(yè)經(jīng)營情況縮短《暫定資質證》有效期，但延長期限不得擅入最多2年。自領取《暫定資質證》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質證》有效期不得各邊。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在《暫定資質證》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門先申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應在據(jù)其變更土地性質經(jīng)營業(yè)績核定或則的資質等級。
第八條申請《暫定資質證》的條件不敢較低四級資質企業(yè)的條件。
參考資料：
房地產(chǎn)資質等級標準-
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：消防工程公司資質(消防工程公司資質辦理)
下一篇：沉降觀測資質—沉降觀測資質要求標準 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
