
好順佳集團
2023-06-16 09:23:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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從事不同的業(yè)務要要辦理不同的許可證,只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業(yè)務。關于萊蕪區(qū)商品房預售許可證的問題,但愿此文能夠幫到您!
一、申請預售許可證需要什么條件
開發(fā)商已取得房地產開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照;
已交付土地使用權出讓金、取得土地使用權證書;
已持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證;
已確定施工進度和竣工交付使用時間;
已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶;
已完成規(guī)定的結構工程。
二、申請預售許可證所需材料
1、商品房預售許可證申請表;
2、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書;
3、房產建設項目登記備案表;
4、土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證;
5、工程建設投入資金證明、工程建設施工進度說明、建設工程施工合同;
6、前期物業(yè)管理合同或委托書,物業(yè)管理用房面積符合規(guī)定要求并就使用情況做出承諾書,物業(yè)用房位置標注平面圖和書面說明材料證明;
7、商品房預售方案,要明確銷售的主體。委托中介服務機構進行商品房銷售的,需提交工商營業(yè)執(zhí)照及中介服務機構資質證書和房地產經紀人員資格證書。預售方案應當說明預售商品房的位置、樓幢、面積、竣工交付日期等內容,并附預售商品房分層平面圖;
8、申請企業(yè)對所申報材料真實合法、有效的承諾書;
9、前期物業(yè)受委托方營業(yè)執(zhí)照和資質證書;
10、其它需提交的資料
三、申請預售許可證步驟
申請→ 現場查勘 → 受理 → 初審 → 復審 → 公示 → 審批 →發(fā)證
四、辦理預售許可證要多久可以批準下來
自受理申請之日起10個工作日。(需補充或補正材料的,材料收齊之日為受理日期)
上面這些就是我們?yōu)槟鷰淼年P于萊蕪區(qū)商品房預售許可證的相關內容。申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核,對材料的真實性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。想要成立公司經營業(yè)務就必須辦理相關的行政許可,辦理了許可證公司才能經營某項業(yè)務,產品才能在市場上流通。大家在處理的時候都歡迎進行咨詢在線客服,為各位投資者解答更多疑慮!
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