
好順佳集團
2023-05-12 14:21:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證是指由許可機關(guān)頒發(fā)的允許申請人從事某種生產(chǎn)和經(jīng)濟活動的書面證明。針對城鄉(xiāng)規(guī)劃許可手續(xù)的相關(guān)問題,本文整理了相關(guān)資料,本篇文章供各位創(chuàng)業(yè)者參考:
一、辦理規(guī)劃許可證需要什么條件
1、開發(fā)商已經(jīng)申請獲取了建造樓房的詳細設(shè)計規(guī)劃,和樓房設(shè)計的總方案,并且得到批復(fù);
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達,總的平面圖也得到了批復(fù);
3、開發(fā)商已經(jīng)申請且拿到了土地證,即該土地的不動產(chǎn)權(quán)證。
二、申請規(guī)劃許可證需要啥資料
1.法人《授權(quán)委托書》及受委托人身份證復(fù)印件;
2.針對所提交材料真實性、完整性負責(zé)的承諾書;
3.申請書:說明擬建項目及申請事項內(nèi)容(電子文件:.doc/.docx1份),包括《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表》(電子文件:.doc/.docx1份);
4.建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案:(包括設(shè)計內(nèi)容、深度及形式符合有關(guān)標準、規(guī)定,繪制于1:500地形圖上的設(shè)計方案。(電子文件:.dwg1份);三維模型:總平圖設(shè)計方案三維場景模型。(.max格式電子文件1份);效果圖:需表達設(shè)計意圖和效果的效果圖。(.jpg/.pdf/.tif格式電子文件1份);場地豎向設(shè)計(.dwg格式電子文件1份);項目“雨污分流”(.dwg格式電子文件1份);
5.發(fā)改部門備案、核準或立項批復(fù)文件;
6.土地預(yù)審意見或用地批準書。
三、辦理規(guī)劃許可證流程有哪些方面
1、持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口申報。
2、窗口工作人員核收申報材料。
3、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料,經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件,一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口,通知申請人補正材料后重新申報。
4、經(jīng)審核申報材料合格后,由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、辦理規(guī)劃許可證正常費用
標準各個地區(qū)應(yīng)該有差異,不過一般都是按照用地面積計算,營業(yè)性用房的標準最高,再者就是工業(yè)廠房,最高是百分之三點多。
以上就是我們整理的關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃許可手續(xù)的有關(guān)知識了。相信現(xiàn)在伙伴們對規(guī)劃許可證都知道了。申請人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準備齊全。
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