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2023-05-09 09:55:22
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。下面我們看看關(guān)于鄭州理想國規(guī)劃許可的相關(guān)知識點，希望本文對各位創(chuàng)業(yè)者有所幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證的條件
其一、取得修建性詳細規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)；
其二、取得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖；
其三、取得土地證或者不動產(chǎn)權(quán)證。
二、辦理規(guī)劃許可證需要什么資料呢
1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（建筑類項目）
2.授權(quán)委托書；
3.營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；
4.建設(shè)項目批準、核準、備案文件（臨時建設(shè)項目除外）
5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準書或土地證（須提供原件核對）或國有土地出讓合同（出讓項目提供，須提供原件核對）或用地預(yù)審意見。
6.直接進入初步設(shè)計審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項目還應(yīng)提供初步設(shè)計批復(fù)、附圖及成果稿文本。
7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的建筑方案或初步設(shè)計圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時1/1000）總平面藍圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項目附建設(shè)項目許可事項承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；
8.非規(guī)劃牽頭審查項目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)
9.日照補償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達不到日照標準要求的國家、省、市重點建設(shè)項目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項目還應(yīng)提供）
10.違法補辦項目提供處罰決定書(需原件核對)
11.補繳土地出讓金證明
三、申請規(guī)劃許可證詳細流程
（一）建設(shè)單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應(yīng)當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。
（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
（四）申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
（五）項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
（六）經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。
（七）如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當書面告知申請人、利害關(guān)系人；申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進行陳述和申辯。
（八）如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。
（九）申請人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、申請規(guī)劃許可證正常費用
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。這兩項費油按照用地面積收取。有時，配套費會在辦理工程時一并收取。
2、地方規(guī)定不同，對收費進行不同程度的減免，來鼓勵進行開發(fā)建設(shè)。如對工業(yè)招商項目進行減免一定比例的配套費或免收服務(wù)費。有時對公益項目，只收取工本費，不收取其他費用。
綜上所述，關(guān)于鄭州理想國規(guī)劃許可本篇文章已經(jīng)為各位解答了。許可證指的是由許可機關(guān)頒發(fā)的允許申請人從事某種生產(chǎn)和經(jīng)濟活動的書面證明。一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應(yīng)該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。倘若您對規(guī)劃許可證有一些其他不太懂的疑問，可以來和好順佳在線咨詢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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