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2023-05-09 09:51:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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很多人對(duì)什么是行政許可證,什么是行政許可這個(gè)問題還不太了解,提出行政許可申請(qǐng),必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件,滿足這些條件,行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。營(yíng)業(yè)許可證辦理需要申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場(chǎng)地租賃合同之后向主管部門申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營(yíng)許可證書了。接下來就和本文一起來看看山東濟(jì)寧規(guī)劃許可證的相關(guān)資料吧。希望此文能給各位投資者帶來幫助。
一、辦理規(guī)劃許可證要具備什么條件
1、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)獲取了建造樓房的詳細(xì)設(shè)計(jì)規(guī)劃,和樓房設(shè)計(jì)的總方案,并且得到批復(fù);
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達(dá),總的平面圖也得到了批復(fù);
3、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)且拿到了土地證,即該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證資料有哪些
1、《工程建設(shè)許可階段審批申請(qǐng)表》(紙質(zhì)原件1份;PDF或JPG格式電子版1份)
2、企業(yè)法人《授權(quán)委托書》(紙質(zhì)原件1份;PDF或JPG格式電子版1份)
3、設(shè)計(jì)圖紙
4、采用三維模型報(bào)建的提供osg格式電子版1份、采用BIM報(bào)建的提供BIM模型電子版1份)
5、建設(shè)基地最新實(shí)測(cè)地形圖(比例1:500)
6、對(duì)列入日照分析負(fù)面清單之內(nèi)的項(xiàng)目,還應(yīng)提供《日照分析報(bào)告》(紙質(zhì)原件2份;word格式電子版1份)、日照分析計(jì)算模型(CAD格式電子版1份)、日照分析所需的現(xiàn)勢(shì)地形圖(CAD格式電子版1份)、納入分析范圍的已批建筑的資料(CAD格式電子版1份)。負(fù)面清單之外的項(xiàng)目實(shí)行申請(qǐng)人承諾負(fù)責(zé)制,提供日照分析承諾書(PDF或JPG格式電子版1份)
7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證指標(biāo)一覽表;地下、半地下不計(jì)容建筑面積明細(xì)表;審批制:建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)人承諾書、建設(shè)工程規(guī)劃許可第三人信用承諾書(審批制);告知承諾制:建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)人承諾書、建設(shè)工程規(guī)劃許可第三人承諾書(告知承諾制)(紙質(zhì)原件1份,PDF或JPG格式電子版1份)。注:由該項(xiàng)目注冊(cè)建筑師填寫并加蓋設(shè)計(jì)單位公章及注冊(cè)建筑師章。(具體需求材料以網(wǎng)上辦事大廳的辦事指南為準(zhǔn))
三、辦理規(guī)劃許可證流程手續(xù)
(一)接件
對(duì)申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料進(jìn)行審查,對(duì)申請(qǐng)材料符合要求的,出具《受理通知書》,給予辦理;對(duì)于申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,出具《補(bǔ)正材料通知書》;對(duì)于申請(qǐng)材料未能在規(guī)定時(shí)間補(bǔ)正或建設(shè)單位主動(dòng)提出撤回申請(qǐng)的,出具《不予受理通知書》。
(二)審查
審查人員對(duì)建設(shè)單位申請(qǐng)材料依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進(jìn)行審查,并根據(jù)材料審查的結(jié)果提出審查意見。
(三)出件
審查結(jié)束后,推送至窗口,出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,申請(qǐng)人簽收送達(dá)回執(zhí)。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證多少錢合適
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同,一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí),配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。
2、地方規(guī)定不同,對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免,來鼓勵(lì)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目,只收取工本費(fèi),不收取其他費(fèi)用。
綜合以上所說的山東濟(jì)寧規(guī)劃許可證,相信現(xiàn)在各位創(chuàng)業(yè)者對(duì)規(guī)劃許可證都明白了。若伙伴們不懂都可以向我們的客服人員進(jìn)行提問咨詢。
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