西安建筑公司資質(zhì)辦理升級(jí)流程

西安建筑公司資質(zhì)辦理升級(jí)流程總共分為以下六步：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，因?yàn)榉止緵](méi)有法人資格。注冊(cè)資本金最好是4000萬(wàn)以上，如果注冊(cè)資本金不夠4000萬(wàn)，資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成4000萬(wàn)。

• 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件

  • 準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、技術(shù)工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個(gè)月。

• 提出申請(qǐng)

  • 辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的省級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)（個(gè)別省份下放到市級(jí)審批除外），上報(bào)廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。

• 審核批準(zhǔn)

  • 省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。省級(jí)建設(shè)行政主管部門審批處對(duì)企業(yè)上報(bào)的人員證書、人員社保、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)指標(biāo)考察完成后，報(bào)廳建筑管理處公示結(jié)果。

• 公示

  • 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議地予以核準(zhǔn)并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書。

• 辦理安全生產(chǎn)許可證

  • 建筑工程資質(zhì)公示并領(lǐng)取電子版證書后，企業(yè)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)所需材料

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)所需材料主要包括以下方面：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》

  • 可從網(wǎng)上下載或到建設(shè)局建筑業(yè)管理處領(lǐng)取相應(yīng)電子文檔。市政工程資質(zhì)應(yīng)向局城建處申報(bào)，市政工程增項(xiàng)資質(zhì)仍由建管處負(fù)責(zé)。特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)一式4份；涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防設(shè)備工程等方面資質(zhì)的專業(yè)（跨行）一式6份；市區(qū)三級(jí)資質(zhì)一式3份，縣級(jí)三級(jí)資質(zhì)一式4份。

• 制作附件材料

  • 三級(jí)1套（視情可裝訂一本或二本），二級(jí)以上分上下冊(cè)共2套，標(biāo)準(zhǔn)A4紙，硬質(zhì)封面。

  • 上冊(cè)（綜合類）包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證（二級(jí)以上必備）；企業(yè)章程及修正案；原資質(zhì)證書（正本、副本，不得缺頁(yè)）；企業(yè)報(bào)送統(tǒng)計(jì)部門的生產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表（升級(jí)企業(yè)提供）；老企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；新成立企業(yè)的最新年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（市建設(shè)局簽字）和安全生產(chǎn)許可證（升級(jí)企業(yè)）；企業(yè)法定代表人資料：任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證；企業(yè)經(jīng)理資料：任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）；三總師資料：總工程師、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師，任職（聘用）文件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃一年以上房屋的合同；驗(yàn)資報(bào)告：文書、股東出資分配表、銀行結(jié)帳單、申報(bào)二級(jí)以上的還應(yīng)有會(huì)計(jì)事務(wù)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)管理處核對(duì)該申報(bào)單位的年度財(cái)務(wù)報(bào)告；主要施工機(jī)械設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票：清單、發(fā)票或與租賃工程單位有長(zhǎng)期租賃合同、與質(zhì)量檢測(cè)單位簽訂的聯(lián)營(yíng)協(xié)議；代表工程及有關(guān)材料：五年內(nèi)完成的代表性工程：中標(biāo)通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗(yàn)收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結(jié)算發(fā)票。

  • 下冊(cè)（技經(jīng)人員資料）包括：企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)材料：名單、任職（聘用）文件、身份證、職稱證書、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、勞動(dòng)合同（社會(huì)保險(xiǎn)憑證）；企業(yè)工程類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）；企業(yè)經(jīng)濟(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）；企業(yè)會(huì)計(jì)類人員相關(guān)材料：任職文件、聘用文件（聘用協(xié)議、聘用合同、勞動(dòng)合同）、職稱證書、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證（中級(jí)以上）。（注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經(jīng)濟(jì)類裝訂，并含有身份證、聘書）

• 改制、分立或合并重組的建筑業(yè)企業(yè)要求

  • 新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)情況說(shuō)明；會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的最新年度審計(jì)報(bào)告，其中國(guó)有企業(yè)還需要出具國(guó)有資產(chǎn)管理部門的核準(zhǔn)文件；新企業(yè)與原企業(yè)的人員內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的分立與合并情況說(shuō)明；新企業(yè)與原企業(yè)工程業(yè)績(jī)的分割、合并情況說(shuō)明。

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的條件

西安建筑公司資質(zhì)升級(jí)的條件主要包括以下方面：

• 人員達(dá)標(biāo)

  • 建筑資質(zhì)升級(jí)有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對(duì)于人員職稱也有要求，企業(yè)往往會(huì)因人員有重復(fù)注冊(cè)而導(dǎo)致材料被退回重新申報(bào)。

• 業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)

  • 如果企業(yè)業(yè)績(jī)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)的成功率。

• 注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)

  • 如果注冊(cè)資金的等級(jí)要求不一樣，不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金，至少要提前半年的時(shí)間！

• 場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)

  • 關(guān)于場(chǎng)地和設(shè)備問(wèn)題，應(yīng)該是比較好解決的，但常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)為例，具體條件如下：

• 企業(yè)資產(chǎn)

  • 凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)

  • 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

    • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。

    • 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

    • 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

    • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

西安辦理建筑公司資質(zhì)升級(jí)的注意事項(xiàng)

西安辦理建筑公司資質(zhì)升級(jí)需要注意以下事項(xiàng)：

• 明確資質(zhì)類型和目標(biāo)

  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前，應(yīng)明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，遵循程序和相關(guān)準(zhǔn)備材料。如果辦理目標(biāo)不明確，會(huì)耽誤時(shí)間。

• 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)

  • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)后，擁有的資質(zhì)證書并非永久有效，例如資質(zhì)有效期是5年，五年到期要提前做延期，安全生產(chǎn)許可證有效期是3年也要提前辦理延期工作。在辦理資質(zhì)之前，應(yīng)了解資質(zhì)的延伸和提升相關(guān)要求。

• 資質(zhì)增項(xiàng)

  • 進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)是辦理資質(zhì)的前提，但資質(zhì)并非越多越好。資質(zhì)增項(xiàng)是為了擴(kuò)展公司業(yè)務(wù)，并非所有項(xiàng)目都可以添加，公司選擇時(shí)必須謹(jǐn)慎。

• 合法誠(chéng)信辦理

  • 企業(yè)誠(chéng)信是公司的生命線。許多公司想要以非法方式節(jié)省成本并取得資質(zhì)，后果非常嚴(yán)重。公司的信用將被記錄，會(huì)對(duì)公司的正常發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

西安成功升級(jí)建筑公司資質(zhì)的案例

以下是一些西安成功升級(jí)建筑公司資質(zhì)的案例：

• 經(jīng)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核批準(zhǔn)，某公司順利取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。

• 某公司申報(bào)的機(jī)電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)成功獲批。

• 近幾年，陜西省建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)晉升喜訊頻傳，陜建一建、五建、安裝集團(tuán)，西安建工、九冶建設(shè)等省內(nèi)大型建筑企業(yè)相繼取得了建筑行業(yè)的特級(jí)資質(zhì)，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量3年來(lái)增加了218家，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)增加了576家。