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2024-11-14 10:57:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)提升通常有以下幾種基本途徑：
人員優(yōu)化：確保企業(yè)擁有符合資質(zhì)升級要求的各類人員，包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、技術(shù)工人等，且人員數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗等滿足標(biāo)準(zhǔn)。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
業(yè)績積累：積極承接工程項目，保證工程質(zhì)量，積累豐富且合格的工程業(yè)績。企業(yè)業(yè)績需錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺，并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。
資產(chǎn)達標(biāo)：使企業(yè)的凈資產(chǎn)達到相應(yīng)資質(zhì)等級的要求。如建筑工程施工總承包三級升二級，企業(yè)資產(chǎn)需達到凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
規(guī)范管理：完善企業(yè)內(nèi)部的管理制度，包括財務(wù)管理、人員管理、項目管理等，確保企業(yè)運營規(guī)范有序。
近年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺了一系列政策，對建筑行業(yè)資質(zhì)提升提出了新的要求：
提高審批效率：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)部門要利用信息化技術(shù)手段，提升審批效率，確保按時作出審批決定。由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)申請事項，要及時組織專家審查和業(yè)績核查，2 個月內(nèi)公示審查結(jié)果。
統(tǒng)一審批權(quán)限：試點地區(qū)不再受理試點企業(yè)資質(zhì)申請事項，原試點下放審批的企業(yè)資質(zhì)依法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一審批。試點頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效。
加強企業(yè)重組分立的資質(zhì)重新核定：對企業(yè)發(fā)生重組分立申請資質(zhì)的，對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進行考核，保證雙方都符合資質(zhì)條件。
完善工程業(yè)績認(rèn)定方式：申請資質(zhì)的企業(yè)，其企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺，并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)；將業(yè)績在平臺上公示，自覺接受行業(yè)和社會的監(jiān)督；對暫時無法錄入平臺的業(yè)績，可由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實后，再申報資質(zhì)。
強化事中事后監(jiān)管：完善信息化監(jiān)管手段，加大對企業(yè)注冊人員等動態(tài)核查力度，對不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，由負(fù)責(zé)核查的主管部門在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上標(biāo)注企業(yè)資質(zhì)異常，并限期整改。
強化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核要求：明確了強化建造師這一關(guān)鍵崗位的考核要求，以保障工程質(zhì)量安全。
加強信用管理：企業(yè)在申請資質(zhì)時，應(yīng)當(dāng)對企業(yè)法定代表人、實際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、注冊人員等人員申報材料的真實性進行承諾。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)企業(yè)和有關(guān)人員存在資質(zhì)申請弄虛作假等行為的，依法依規(guī)限制或禁止相關(guān)人員從業(yè)，并列入信用記錄。
以下是一些成功提升建筑行業(yè)資質(zhì)的案例：
某大型建筑企業(yè)通過不斷優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，引進高素質(zhì)的技術(shù)人才和管理人才，同時加強項目管理，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，積累了豐富的優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績，最終成功將建筑工程施工總承包資質(zhì)從二級提升至一級。
另一家建筑企業(yè)注重資產(chǎn)的合理配置和增長，通過規(guī)范的財務(wù)管理，使企業(yè)凈資產(chǎn)達到了更高資質(zhì)等級的要求，并憑借良好的業(yè)績和規(guī)范的管理，順利提升了資質(zhì)等級。
建筑行業(yè)資質(zhì)提升一般遵循以下流程和步驟：
明確資質(zhì)類別與等級：企業(yè)需根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展規(guī)劃，確定要提升的資質(zhì)類別和等級。不同資質(zhì)對應(yīng)的條件和流程有所差異。
準(zhǔn)備基礎(chǔ)資料：包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、資質(zhì)申請表等，確保材料的真實性和時效性。
收集人員與業(yè)績證明：整理好技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員及技術(shù)工人的職稱證書、職業(yè)培訓(xùn)合格證書等人員資料，同時準(zhǔn)備好符合要求的工程業(yè)績證明材料。
審核企業(yè)資產(chǎn)：提供企業(yè)驗資報告和財務(wù)清單，證明企業(yè)凈資產(chǎn)符合升級要求。
整理申請材料：將所有準(zhǔn)備好的材料進行整理，確保齊全、規(guī)范、邏輯清晰。
提交申請：按照規(guī)定的渠道和方式提交資質(zhì)升級申請。
等待審批：審批過程中可能會有補充材料或現(xiàn)場核查等環(huán)節(jié)，企業(yè)需積極配合。
在建筑行業(yè)資質(zhì)提升過程中，需要注意以下事項：
杜絕違規(guī)行為：住建部門對申請資質(zhì)升級的企業(yè)有嚴(yán)格規(guī)定，有違規(guī)記錄的企業(yè)不允許申請資質(zhì)升級。例如建筑企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬工程、人員無證上崗、瞞報謊報工程質(zhì)量安全事故等行為均會影響資質(zhì)升級。
滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)凈資產(chǎn)、人員標(biāo)準(zhǔn)、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等方面都要達到相應(yīng)的要求。證明企業(yè)凈資產(chǎn)需提供驗資報告和財務(wù)清單；人員方面要注意數(shù)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績、職稱人員證書等細節(jié)；工程業(yè)績材料要齊全、真實，且在住建平臺上傳報備。
確保人員社保合規(guī)：企業(yè)要為所有人員繳納社保 3 個月以上，且必須為本公司繳納，異地子公司繳納需出具相關(guān)證明。
認(rèn)真準(zhǔn)備申報材料：材料要全面、準(zhǔn)確、邏輯清晰，避免因材料問題導(dǎo)致申請被駁回。
關(guān)注工程業(yè)績：工程業(yè)績是資質(zhì)升級的重要條件，業(yè)績證明材料要包括工程中標(biāo)合同、中標(biāo)通知書、竣工驗收文件以及技術(shù)圖紙等，且不能作假。
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