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2024-11-13 08:55:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑三級資質證書的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：
6層以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)人員方面：
企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱。
財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
企業(yè)資產方面：
企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產700萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。
企業(yè)設備方面，具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
還有一些其他的規(guī)定，如：
企業(yè)需依法取得省內工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動。
公司注冊資本不得少于800萬，經營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經營場所，需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。
在人員配備方面，辦理建筑資質三級需要5個房建專業(yè)建造師，6個職稱，15個五大員，30個技工，一共56個人員。
辦理房屋建筑三級資質證書的流程一般如下：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據申請的資質標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，辦理過程中可能還涉及到以下情況：
企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳。
區(qū)縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理。
部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。
關于房屋建筑三級資質證書的有效期，相關規(guī)定有所變化。
此前，建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期為5年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
昨晚，住建部發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）， 明確了三級資質換證和一級資質延續(xù)新增1年的選項。
、專業(yè)承包三級資質， 住房和城鄉(xiāng)建設部有新規(guī)定的從其規(guī)定。
房屋建筑三級資質證書對于建筑企業(yè)具有重要作用：
它是建筑企業(yè)參與房屋建筑工程施工的資格證明，沒有該資質證書，企業(yè)無法承接相關工程。
取得房建三級資質的企業(yè)，可以在資質許可范圍內，承擔一些小型項目建設，如建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程；高度70米以下的構筑物工程等。
與房屋建筑三級資質證書相關的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號）。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》（建市〔2015〕20號）。
《關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）。
還有一些地方出臺的相關政策法規(guī)，具體情況可能因地區(qū)而異。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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