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鄭州物業(yè)管理公司資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-11-12 08:52:54
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內(nèi)容摘要：鄭州物業(yè)管理公司資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定物業(yè)管理公司在鄭州從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需按照相關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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鄭州物業(yè)管理公司資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

物業(yè)管理公司在鄭州從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需按照相關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令 125 號(hào)）、省建設(shè)廳《河南省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》（豫建住房45 號(hào)）以及鄭州市的相關(guān)規(guī)定，本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)只有取得相應(yīng)資質(zhì)后，方可進(jìn)行物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理工作，縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理局（所）負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理企業(yè)管理工作。物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，其標(biāo)準(zhǔn)和申報(bào)條件按照相關(guān)細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，按最低等級(jí)核定一年暫定期，期滿前一個(gè)月內(nèi)持規(guī)定要件申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)核定，逾期未申請(qǐng)核定的，予以注銷(xiāo)。申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)的公司名稱(chēng)，應(yīng)當(dāng)與從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容相一致，冠名中應(yīng)當(dāng)含“物業(yè)管理”字樣。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有不少于 3 名按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員。

鄭州有哪些具備資質(zhì)的物業(yè)管理公司

在鄭州，具備資質(zhì)的物業(yè)管理公司有建業(yè)物業(yè)、康橋悅生活、正商物業(yè)、鑫苑、綠都智慧服務(wù)、亞新物業(yè)、保利物業(yè)、永升、中海物業(yè)、新世紀(jì)物業(yè)等。還有鄭州市雅潔物業(yè)管理有限責(zé)任公司等。

鄭州物業(yè)管理公司資質(zhì)的申請(qǐng)流程

鄭州物業(yè)管理公司資質(zhì)的申請(qǐng)流程如下：

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，由縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理局（所）負(fù)責(zé)進(jìn)行初審工作。
市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)三級(jí)（含三級(jí)）以下企業(yè)資質(zhì)審批以及二級(jí)企業(yè)資質(zhì)初審工作。
申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)，超過(guò)一個(gè)月至三個(gè)月未申報(bào)的，要出示銀行出具的資金證明，超過(guò)三個(gè)月未申報(bào)的按規(guī)定處理。
物業(yè)管理企業(yè)到所在注冊(cè)地以外的縣（市）、區(qū)承接項(xiàng)目的，應(yīng)到該縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理局（所）備案，并接受其監(jiān)督管理。
本市以外注冊(cè)的物業(yè)管理企業(yè)，擬在鄭州市從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)持相關(guān)文件、資料到市房地產(chǎn)管理局登記備案后，方可參加物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)、承接物業(yè)項(xiàng)目活動(dòng)，并接受市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理。所需文件包括擬投標(biāo)、承攬物業(yè)管理項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告；企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的證明（介紹信）；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件（加蓋本企業(yè)公章）和副本原件；企業(yè)法定代表人證明和法定代表人委托書(shū)；企業(yè)擬進(jìn)鄭負(fù)責(zé)人身份證明及所有人員名單和各類(lèi)管理人員，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)；企業(yè)資質(zhì)、信用檔案；其他有關(guān)文件、證明等。
物業(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)變更企業(yè)的名稱(chēng)、法定代表人等事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表、新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)正、副本、企業(yè)章程、董事會(huì)決議、變更后的物業(yè)服務(wù)合同、資質(zhì)申報(bào)軟盤(pán)、信用檔案軟盤(pán)等材料。