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2024-11-12 08:50:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請北京建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，需要滿足以下條件：
企業(yè)凈資產(chǎn)達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
需要注意的是，相比建筑轉(zhuǎn)包資質(zhì)，建筑總包資質(zhì)的申請條件較高，并且在建筑資質(zhì)發(fā)展規(guī)劃中總包資質(zhì)的優(yōu)先權(quán)大于專業(yè)承包資質(zhì)，建筑專業(yè)承包資質(zhì)不斷的得到簡化，而總承包資質(zhì)則受到重視。例如，構(gòu)筑物工程常指不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。一般具備、包含或提供人類居住功能的人工建筑物稱為“狹義的建筑物”。
辦理北京建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的流程大致如下：
準備階段：準備營業(yè)執(zhí)照正副本、公司公章、建造師、工程師、九大員、法人股東身份證原件、經(jīng)辦人身份證原件，其中法人必須持有 A 證。
注冊填報：使用公司執(zhí)照到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳注冊相關(guān)賬號，填報公司相關(guān)信息，調(diào)集建造師進入系統(tǒng)，準備九大員、工程師等相關(guān)人員，周期在 20 個工作日左右。
上報審核：準備完畢后上報到住建局官網(wǎng)，等待審核，周期為 5 - 7 個工作日。
公示領(lǐng)證：審批通過后，住建廳會進行公示，公示周期為 20 個工作日，公示完成無意見發(fā)布通告，三天后經(jīng)辦人帶上身份原件到住建局就可以領(lǐng)取資質(zhì)。
需要提醒的是，建筑工程總包資質(zhì)辦理成功后需要安全生成許可證（安許）才能正常開展經(jīng)營。辦理安許同樣需要在住建廳網(wǎng)站調(diào)配 ABC3 類人員，特種人員，A 類人員特指項目負責人、技術(shù)負責人，B 類人員是建造師，C 類人員就是特指九大員，特種人員指持有特種作業(yè)資格證書的工種人員需要調(diào)集相關(guān)人員的證書以及身份證原件，周期一般 15 個工作日。然后提交三類人員證書以及社保、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等相關(guān)資料，遞交省住建廳審批，周期一般為 5 個工作日，審批通過后同樣會經(jīng)過公示公告，方可由經(jīng)辦人持身份證原件領(lǐng)取安許。三級總包、專包資質(zhì)可在市住建局申請辦理，安全許可生產(chǎn)證以及二級或二級以上、特種工程三級和不分等級的施工勞務(wù)和模板腳手架等資質(zhì)需要直接到省住建廳申請辦理。
北京建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的有效期情況如下：
昨晚，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了三級資質(zhì)換證和一級資質(zhì)延續(xù)新增 1 年的選項。
針對《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）中決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。
企業(yè)換證取得有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)。換領(lǐng)資質(zhì)有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
例如，本市許可的專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)企業(yè)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質(zhì)證書延續(xù) 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質(zhì)證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書 1 年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
北京建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的維護要求主要包括以下方面：
企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)相應(yīng)資質(zhì)證書，逾期未申請換領(lǐng)的，資質(zhì)證書將自動作廢。
企業(yè)在申請資質(zhì)時，應(yīng)當對法定代表人、實際控制人、技術(shù)負責人、項目負責人、注冊人員等申報材料的真實性進行承諾，并授權(quán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查社保、納稅等信息。
審批部門如發(fā)現(xiàn)企業(yè)申報的主要人員頻繁用于不同企業(yè)資質(zhì)申報，將有權(quán)核查企業(yè)和人員勞動關(guān)系，重點對勞動合同、社保、納稅等方面進行核查。
對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。
例如，企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機關(guān)予以撤銷，3 年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
北京建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的升級途徑主要有：
為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，由北京市住建委以及委托各區(qū)許可的建筑工程、市政公用工程施工總承包二級、三級資質(zhì)審批中實行告知承諾制。
企業(yè)申請施工總承包資質(zhì)序列、專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級）的，企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)負責人經(jīng)歷、職稱或執(zhí)業(yè)資格等條件需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)負責人（或注冊建造師）個人業(yè)績、技術(shù)裝備等指標需滿足相應(yīng)類別最低等級資質(zhì)標準要求。
例如，企業(yè)申請專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級）的，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)裝備、注冊建造師、企業(yè)工程業(yè)績和技術(shù)負責人經(jīng)歷、職稱或執(zhí)業(yè)資格等條件需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應(yīng)類別一級資質(zhì)標準要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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