資質(zhì)修改不了的原因

以下為您詳細(xì)列舉：

• 企業(yè)準(zhǔn)備不足：申請建筑資質(zhì)需要滿足基本的標(biāo)準(zhǔn)，不同的資質(zhì)有對應(yīng)的申請條件，比如人員、廠房、資產(chǎn)等，企業(yè)需要達(dá)標(biāo)，不然缺少其中的任何一項，申請都可能會導(dǎo)致失敗。
• 業(yè)績不達(dá)標(biāo)：申請建筑資質(zhì)，其中工程業(yè)績是很重要的材料，企業(yè)辦理，業(yè)績是必須考核的項目。當(dāng)然，對于初次申請建筑資質(zhì)的企業(yè)，并辦理二級資質(zhì)，對企業(yè)來講，不會有業(yè)績的要求。
• 建筑項目合同等出現(xiàn)問題：在申請建筑資質(zhì)的時候，提供的資料會比較多，其中建筑工程項目合同、圖紙等材料，是比較容易出現(xiàn)問題的，比如日期對不上等，這些細(xì)節(jié)方面也會導(dǎo)致申請失敗。
• 申報資質(zhì)時網(wǎng)上申報資料與窗口提供的書面材料不匹配：具體要求可安操作指南進(jìn)行。
• 新成立的公司只能從低級進(jìn)行申請，對于省內(nèi)建筑企業(yè)涉及企業(yè)重組、合并、分立等都需要建筑行政審核部門從新審核。
• 建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年，有效期滿時需要進(jìn)行資質(zhì)延期申請，逾期未提出延期申請的，資質(zhì)證書自動失效。
• 公司首次申請建筑企業(yè)資質(zhì)批前公司意見為“人員不達(dá)標(biāo)”“社?！?，企業(yè)可在陳述時可補充人員配備時存在的問題。
• 設(shè)計圖紙出圖專用章、建筑師個人執(zhí)業(yè)印章不清晰。
• 工程承建單位非申報單位。
• 所附圖紙均不規(guī)范，不完整。
• 設(shè)計部分不予認(rèn)定。
• 提供業(yè)績中未提供圖紙，無法反映考核指標(biāo)。
• 業(yè)績竣工驗收證明中的驗收欄內(nèi)容為同版復(fù)制。
• 所有業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款。
• 業(yè)績工程結(jié)算審核報告書無造價人員簽章。
• 業(yè)績均未按要求提供合同專用條款。
• 業(yè)績工程項目資金均為財政撥款，合同中不顯示工程立項批準(zhǔn)文號。
• 各項政府投資項目均未招標(biāo)備案。
• 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程。
• 提供的資料不能證明項目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)。
• 未提供竣工驗收證書或工程試運行證明。
• 業(yè)績工程的審計報告存疑。
• 業(yè)績工程的施工合同中造價大小寫不一致。
• 所有代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同。
• 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰。
• 代表業(yè)績的竣工驗收報告中的工程概況內(nèi)容有誤。
• 結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計說明不符。

解決資質(zhì)無法修改的常見方法

以下是一些常見的解決資質(zhì)無法修改問題的方法：

• 查閱公告：企業(yè)在提交資質(zhì)申報之后不管是否成功，想要知道結(jié)果都要先查閱住建主管部門發(fā)布的資質(zhì)審查意見公示。公示文件會列出企業(yè)申請是不是通過，要是沒有通過還會列明原因。如果經(jīng)常查閱公告的朋友就會發(fā)現(xiàn)，資質(zhì)申報被否決的原因各種各樣，有法人忘記在申請表上簽名的，有提交申請忘記上傳材料的，也有技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績不合格的，接下來企業(yè)就要根據(jù)自己被拒絕的原因進(jìn)行處理。
• 重配材料：如果企業(yè)被拒絕的原因?qū)儆跓o法提交陳述的情況，那么就只能重新配備人員材料，重頭提交資質(zhì)申報了。在配備人員材料的時候，可以根據(jù)被拒原因進(jìn)行針對性配備，要是人員需要更換的話，要注意人員社保問題，如果辦理資質(zhì)升級則要滿3個月才可以重新提交，如果工程業(yè)績出現(xiàn)問題，要看是指標(biāo)問題還是其他原因，也能夠直接改用其他滿足標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績。
• 找資質(zhì)代辦：如果企業(yè)還是不知道怎樣處理材料，可以去找資質(zhì)代辦公司協(xié)助辦理。資質(zhì)代辦公司有經(jīng)驗豐富的資質(zhì)團(tuán)隊，能夠快速為企業(yè)解決申報問題，而且還有專屬的建筑人才庫，能高效匹配合適的職稱人員，不用再為招聘人員煩惱。
• 提交陳述申請：被拒絕后先別著急，若不是很嚴(yán)重的情節(jié)，企業(yè)可以通過提交陳述，嘗試再次審批。如果是職稱人員等標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)問題，是無法通過陳述進(jìn)行人員替換的，陳述的主要功能是提供材料佐證，重新給企業(yè)說明原因情況的機(jī)會。

資質(zhì)修改的相關(guān)規(guī)定和流程

不同類型的資質(zhì)修改規(guī)定和流程可能會有所不同，以下以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)修改為例為您介紹：

• 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。
  • 二級資質(zhì)：
    1. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
    2. 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
    3. 具有完善的質(zhì)量保證體系。
• 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  1. 企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
  2. 專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
  3. 已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)材料。
  4. 《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
• 二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。申請核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過相應(yīng)的政務(wù)服務(wù)平臺提出申請。
• 一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建筑規(guī)模不受限制。二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。
• 一級資質(zhì)（部級審核事項）： 第一步：申報企業(yè)需登錄浙江省房地產(chǎn)審批服務(wù)事項管理系統(tǒng)錄入企業(yè)信息。（通過 申報時，審批系統(tǒng)將自動獲取相關(guān)信息，未錄入庫的企業(yè)無法正常提取）。 第二步：登錄 ，在線填報—辦結(jié)出證。
• 二級資質(zhì)： 第一步：申報企業(yè)需登錄浙江省房地產(chǎn)審批服務(wù)事項管理系統(tǒng)錄入企業(yè)信息。（通過 申報時，審批系統(tǒng)將自動獲取相關(guān)信息，未錄入庫的企業(yè)無法正常提?。?。 第二步：登錄 ，在線填報—辦結(jié)出證。
  1. 原過渡期間辦理的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明》自動作廢。
  2. 如有疑問或業(yè)務(wù)咨詢，可致電市建設(shè)窗口。

咨詢資質(zhì)修改問題的渠道

以下是一些常見的咨詢資質(zhì)修改問題的渠道：

• 辦理企業(yè)資質(zhì)證書變更手續(xù)的程序：建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。由國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，涉及企業(yè)名稱變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、人民政府建設(shè)主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門，由國務(wù)院建設(shè)主管部門在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。上述規(guī)定以外的資質(zhì)證書變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理。
• 辦理企業(yè)資質(zhì)證書變更應(yīng)提交的材料：企業(yè)申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
  1. 資質(zhì)證書變更申請。
  2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  3. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證韋正、副本原件。
  4. 與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。企業(yè)改制的，除提供以上資料外，還應(yīng)當(dāng)提供改制重組方案、上級資產(chǎn)管理部門或者股東大會的批準(zhǔn)決定、企業(yè)職工代表大會同意改制重組的決議。

成功修改資質(zhì)的案例借鑒

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