建設(shè)公司資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

建設(shè)公司資質(zhì)有著明確的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等，制定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，均適用相關(guān)規(guī)定。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和改革。例如，旨在深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還印發(fā)了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)，軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。

建筑公司的分類(lèi)與特點(diǎn)

建筑公司可以從多個(gè)角度進(jìn)行分類(lèi)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的劃分標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)可以分為房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾、裝修以及其他建筑業(yè)這五類(lèi)。

從企業(yè)所有制形式來(lái)看，建筑企業(yè)可劃分為社會(huì)主義全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)、獨(dú)資企業(yè)、合資企業(yè)或合伙企業(yè)、股份制企業(yè)等。按企業(yè)規(guī)模劃分，有大型企業(yè)、中型企業(yè)或小型企業(yè)。按企業(yè)專(zhuān)業(yè)化性質(zhì)不同，可劃分為建筑決策咨詢(xún)企業(yè)、建筑管理公司、建筑勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、建筑施工企業(yè)及綜合性建筑企業(yè)。每類(lèi)建筑企業(yè)還可按其專(zhuān)業(yè)化程度的不同，再行細(xì)分，如施工企業(yè)，還可細(xì)分為一般房屋建筑公司，鐵路施工企業(yè)、冶金施工企業(yè)、石油工程施工企業(yè)等。按企業(yè)主要業(yè)務(wù)范圍不同，可劃分為城建型建筑企業(yè)、部門(mén)性建筑企業(yè)、地區(qū)性建筑企業(yè)和全國(guó)性建筑企業(yè)。

建筑企業(yè)具有一些顯著的特點(diǎn)。建筑項(xiàng)目需求復(fù)雜多樣，涵蓋住宅、商業(yè)、辦公樓、公共設(shè)施、橋梁、高速公路等不同類(lèi)型，涉及的要求和標(biāo)準(zhǔn)各不相同，因此建筑企業(yè)必須具備靈活性和適應(yīng)性，能夠根據(jù)項(xiàng)目需求提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。建筑企業(yè)的生產(chǎn)具有流動(dòng)性，施工人員和設(shè)備需要根據(jù)項(xiàng)目地點(diǎn)的變化而遷移。建筑施工過(guò)程中存在著一系列的安全風(fēng)險(xiǎn)，如高空作業(yè)、機(jī)械操作等，因此建筑企業(yè)必須高度重視施工安全，加強(qiáng)安全管理和培訓(xùn)。

建設(shè)公司資質(zhì)的申請(qǐng)流程

建設(shè)公司資質(zhì)的申請(qǐng)需要遵循一定的流程。要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

然后，建筑企業(yè)需要按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可，如施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)等；部分資質(zhì)由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可，如施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)等。

業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)法定代表人、實(shí)際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員等申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行承諾，并授權(quán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核查社保、納稅等信息。

建筑公司的運(yùn)營(yíng)模式

建筑公司常見(jiàn)的運(yùn)營(yíng)模式包括：

• 傳統(tǒng)建筑公司模式：傳統(tǒng)的建筑公司模式是最為常見(jiàn)的運(yùn)營(yíng)模式。在這種模式下，建筑公司會(huì)從項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工到竣工交付進(jìn)行全程管理。

• 施工總承包模式：施工總承包是指發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成施工任務(wù)。經(jīng)發(fā)包人同意，施工總承包單位可以根據(jù)需要將施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。

• 工程總承包模式：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行 (竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。主要有設(shè)計(jì)采購(gòu)施工 (EPC)/交鑰匙總承包等方式，工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

• 裝配式建筑模式：裝配式建筑模式是一種新型的建筑方式，通過(guò)預(yù)制構(gòu)件的組裝來(lái)完成建筑施工。這種模式有利于提高施工效率、降低能耗和減少環(huán)境污染，是未來(lái)建筑工程行業(yè)的重要發(fā)展方向。

建設(shè)公司資質(zhì)與建筑公司的關(guān)系

建設(shè)公司資質(zhì)與建筑公司密切相關(guān)。建設(shè)工程包含了建筑工程的概念，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。而《建筑法》規(guī)定，建筑活動(dòng)指房屋及附屬設(shè)施的建造以及配套線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。由此可見(jiàn)建設(shè)工程的外延比建筑工程更大。

建筑公司要從事相關(guān)的建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)的建設(shè)公司資質(zhì)。申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，均需按照規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。