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建筑業(yè)也要帶資質嗎知乎

好順佳集團
2024-11-11 09:01:26
5651

內容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質的必要性建筑業(yè)企業(yè)通常需要具備相應的資質。資質是企業(yè)參與工程施工等經營活動的準入證書，要求從事各個細分領域的工程設計...

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建筑業(yè)企業(yè)資質的必要性

建筑業(yè)企業(yè)通常需要具備相應的資質。資質是企業(yè)參與工程施工等經營活動的準入證書，要求從事各個細分領域的工程設計、施工、監(jiān)理工作的企業(yè)都必須有對應的資質證書。

一、資質的分類 建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。

施工總承包企業(yè)資質等級標準分類包括 12 個類別，如建筑工程、公路工程、鐵路工程等施工總承包資質標準。
專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準分類有 36 個類別，涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土等專業(yè)承包資質標準。
建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質不劃分類別與等級。

二、資質的申請要求

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

最有價值的建筑業(yè)企業(yè)資質特點

高等級且種類齊全的業(yè)務資質通常更具價值。比如，特級或一級的施工總承包資質，能夠承接規(guī)模更大、技術要求更高的工程項目。具備城市及道路照明工程、環(huán)保工程、消防設施工程、水利水電機電安裝工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程等專業(yè)承包資質，也是建筑企業(yè)常辦理且具有較高價值的資質類別。

具有滿足資質標準要求的資產、足夠數量的專業(yè)技術人員、必要的技術裝備、一定的工程業(yè)績和相應的技術水平，這些都是體現建筑業(yè)企業(yè)資質價值的重要方面。

像匯通集團作為全國第二家獲得公路工程施工總承包特級資質的民營企業(yè)，是河北省第一家獲得工程設計公路行業(yè)甲級資質企業(yè)的民營企業(yè)，還具有市政公用工程施工總承包一級資質、建筑工程施工總承包二級資質等多項資質，這種高等級且種類齊全的資質配置，反映了企業(yè)的綜合競爭實力，為企業(yè)持續(xù)快速增長提供了基礎和保障。

不同建筑業(yè)企業(yè)資質的市場需求和價格比較

目前，建筑業(yè)企業(yè)資質證書直接新辦二級的價格在 30 萬 - 100 萬不等。具體價格因資質類別、地區(qū)等因素有所差異。

單項總承包定制方面，如房建二 + 裝修二 + 地基二約 20 萬 - 50 萬包完；市政二 + 環(huán)保二約 20 萬 - 50 萬包完；電力二 + 輸變電二約 30 萬 - 50 萬包完；機電二 + 建筑機電安裝二約 20 萬 - 50 萬包完；單項水利總承包或單項公路施工總承包二級大約在 30 萬 - 60 萬包完。
資質所在地不同，價格也不同。申報審批難度大、成本高的地區(qū)，價格相對較高；審批相對寬松、成本低的地區(qū)，價格則相對較低。

影響建筑業(yè)企業(yè)資質價值的因素

以下幾個因素會影響建筑業(yè)企業(yè)資質的價值：

資質證書等級：等級越高的建筑資質證書，能承接的工程規(guī)模越大。例如，特級或一級建筑工程資質基本上承接該行業(yè)內的所有工程項目，而三級建筑資質一般只能承接小規(guī)模的工程施工。等級越高，市場價值通常越高。
建筑公司業(yè)績：同樣是轉讓三級市政公用工程總承包三級資質的兩家公司，一家公司是未經營的新公司，另一家公司有良好的經營業(yè)績且接近升級二級市政資質所要求的業(yè)績。在其他條件對等的情況下，有效業(yè)績越多，資質的價格也就越高。
建筑公司附帶人員：建筑資質辦理時需要聘用對應規(guī)模的建筑行業(yè)持證人才，如建造師、工程師等。如果被收購的公司名下沒有持證人才，收購完成后開展經營需要招聘所需人才，增加成本。
建筑資質剩余有效期：辦理資質延期會產生較大開銷，某些資質延期或重新核定的成本甚至不亞于新辦一項資質，所以剩余有效期越長，價格越高。

如何評估建筑業(yè)企業(yè)資質的價值

評估建筑業(yè)企業(yè)資質的價值可以從以下幾個方面入手：

材料審查：評估機構對企業(yè)的申請材料進行仔細審核，包括企業(yè)的業(yè)務許可證明、企業(yè)登記證明、財務狀況、技術與人員配置等信息，確保提交的文件齊全、真實準確。
現場評估：經過材料審查合格后，評估機構組織專業(yè)評估師進行現場評估，考察企業(yè)的組織機構、管理制度、工程項目的完成情況、施工現場的管理和質量控制等方面，以了解企業(yè)的實際運作情況。
綜合評估：評估機構根據材料審查和現場評估的結果，進行綜合評估。根據評估標準，對企業(yè)的技術、管理、質量等方面進行打分和排序，以確定企業(yè)的資質等級。

建筑業(yè)資質評估過程中存在一些問題，如資質評估標準不夠完善、流程繁瑣、等級劃分不夠細化等。應加強研究完善評估標準，簡化評估流程，更細致地劃分資質等級，以提高評估的科學性、全面性和精準性。