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2024-11-06 10:41:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工企業(yè)資質證書的更換流程會因地區(qū)、資質類型以及相關政策的變化而有所不同。一般來說，大致流程如下：
確定資質證書是否符合換領條件：企業(yè)需要確認其持有的建筑施工企業(yè)資質證書是否在可換領的范圍內，例如施工總承包、專業(yè)承包三級資質等。
準備相關材料：包括通用材料和專用材料，通用材料如《建筑業(yè)企業(yè)資質變更申請書》、《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復印件、建筑業(yè)企業(yè)資質證書正副本復印件等；專用材料則根據(jù)具體的變更事項有所不同，如企業(yè)名稱變更、法定代表人變更、企業(yè)負責人變更等，各自需要提供相應的決議、章程修正案、任職文件等材料、、。
提交申請：根據(jù)資質類型和所屬地區(qū)，向相應的主管部門提交換領申請。例如，在廣東省，涉及施工總承包二級、勘察設計乙級、監(jiān)理乙級資質的換領工作，由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳委托各地級以上市住建主管部門辦理，企業(yè)可登錄“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)提交申請。
審核與制證：主管部門對企業(yè)提交的申請和材料進行審核，審核通過后制發(fā)新的資質證書。
延續(xù)申請：取得有效期1年的資質證書后，企業(yè)應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準向有資質審批權限的部門申請延續(xù)。
建筑施工企業(yè)資質證書更換所需材料較為復雜，具體如下：
通用材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質變更申請書》。
《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本復印件。
專用材料：
企業(yè)名稱變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復印件。
企業(yè)原章程和關于企業(yè)名稱變更的章程修正案復印件。
工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復印件。
以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權證復印件。
新名稱企業(yè)關于企業(yè)負責人的任職文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
新名稱企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
法定代表人身份證、職稱證書復印件。
屬于通過股權出資轉讓擔任法定代表人的，還應當提供股權出資轉讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計事務所出具的關于股權轉讓和注冊資本專項審計報告復印件。
企業(yè)負責人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人變更的決議或者任職文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
企業(yè)負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件。
技術負責人變更：
企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件。
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
技術負責人近一個月養(yǎng)老保險證明復印件。
企業(yè)住所地址變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權證復印件。
注冊資本變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
企業(yè)驗資報告復印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告。
工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。
跨區(qū)域工商注冊地變更：
企業(yè)原工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質變更的書面意見原件。
新工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件。
變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復印件。
企業(yè)股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件。
企業(yè)章程及章程修正案復印件。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表復印件。
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件。
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人任職決議或者文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
企業(yè)技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件和工作簡歷。
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復印件。
按照資質標準要求的非注冊專業(yè)技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件，其中，特殊專業(yè)技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業(yè)的證明材料。
企業(yè)改制后相應資質條件未發(fā)生變化的：
企業(yè)改制方案和批復文件復印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。
新企業(yè)章程復印件。
企業(yè)驗資報告復印件。
其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。
在進行建筑施工企業(yè)資質證書更換時，企業(yè)需要注意以下事項：
關注政策變化：及時了解國家和地方關于建筑施工企業(yè)資質證書換領和延續(xù)的最新政策，確保申請流程和材料符合要求。
按時申請：在資質證書有效期屆滿前及時申請換領，避免逾期導致證書自動作廢。
材料準備齊全且真實：提供的申請材料應完整、準確，并確保其真實性和合法性。
注意資質延續(xù)：取得有效期1年的資質證書后，應在有效期屆滿前按規(guī)定申請延續(xù)。
遵循地區(qū)規(guī)定：不同地區(qū)可能有特定的要求和流程，例如在廣東省，暫停辦理國發(fā)〔2021〕7號文決定取消的建設工程企業(yè)資質跨市變更。企業(yè)取得有效期1年的資質證書，需在完成資質延續(xù)后，才能申請辦理重組分立、吸收合并、跨省變更、跨市變更等事項。
配合動態(tài)核查：部分地區(qū)主管部門會在換領過程中進行企業(yè)資質動態(tài)核查，企業(yè)應積極配合，如不符合相應資質標準要求條件的，應按要求限期整改。
建筑施工企業(yè)資質證書更換的辦理部門會因資質類型和地區(qū)而有所不同。一般來說：
對于施工總承包二級、勘察設計乙級、監(jiān)理乙級資質的換領工作，在廣東省由住房和城鄉(xiāng)建設廳委托各地級以上市住建主管部門辦理。
涉及公路、水運、水利、通信等方面的施工總承包三級資質換領相同專業(yè)施工總承包二級資質工作，在廣東省由住房和城鄉(xiāng)建設廳負責辦理。
對于部級權限的資質換領，應按程序向住房城鄉(xiāng)建設部申請。
與建筑施工企業(yè)資質證書更換相關的法規(guī)主要包括：
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號），該通知決定取消部分建設工程企業(yè)資質，企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業(yè)資質證書。
《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），對建筑施工企業(yè)資質證書的換領和延續(xù)工作做出了具體規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)范。
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