代理辦理古建筑資質(zhì)

一、古建筑資質(zhì)概述

古建筑資質(zhì)是指專(zhuān)門(mén)從事古建筑修繕、仿古建筑施工的企業(yè)所必須具備的資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。不同級(jí)別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)等方面有不同的要求。

1. 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)2000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于5人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于8人，且專(zhuān)業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于20人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于20人，且人員齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

  • 近5年承擔(dān)過(guò)下列2類(lèi)或某1類(lèi)的2項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。

    • 單體建筑面積600平方米以上的仿古建筑工程； - 國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。

2. 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于5人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人，且專(zhuān)業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于12人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于12人，且人員齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

  • 近5年承擔(dān)過(guò)下列2類(lèi)或某1類(lèi)的2項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。

    • 單體建筑面積300平方米以上的仿古建筑工程； - 省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。

3. 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)400萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于2人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)不少于3人，且專(zhuān)業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于8人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于9人，且人員齊全。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

二、古建筑資質(zhì)辦理流程

1. 成立公司并開(kāi)社保戶(hù)：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開(kāi)對(duì)公賬戶(hù)和社保戶(hù)。

2. 開(kāi)通企業(yè)鎖：帶上工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照在建委開(kāi)通企業(yè)鎖。

3. 向建委申報(bào)資質(zhì)：帶上申報(bào)資料和相關(guān)的有效證件去申報(bào)資料。

4. 領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：資料申報(bào)后2-3個(gè)月資質(zhì)網(wǎng)上公示后即可去領(lǐng)取資質(zhì)證件。

5. 辦理安全生產(chǎn)許可證：備齊ABC三類(lèi)人員相關(guān)證件憑大項(xiàng)資質(zhì)申報(bào)安全生產(chǎn)許可證。

三、古建筑資質(zhì)辦理所需資料

• 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件- 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本復(fù)印件- 企業(yè)章程復(fù)印件- 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件- 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票- 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料（新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的）- 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證（學(xué)歷證明）復(fù)印件- 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件- 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)。

四、古建筑資質(zhì)代辦服務(wù)

1. 找一個(gè)靠譜的專(zhuān)業(yè)中介公司可以通過(guò)實(shí)地考察、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等方式尋找可靠的中介公司。要查看中介公司是否有成功辦理古建筑資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)和案例，與中介公司詳細(xì)討論，了解其資 專(zhuān)業(yè)性。

2. 確定代辦費(fèi)用并簽訂代辦合同建筑工程乙級(jí)資質(zhì)代辦費(fèi)因地區(qū)而異，可以參考并與中介公司協(xié)商確定。代辦費(fèi)確定后，必須簽訂代辦合同，合同中必須明確費(fèi)用、申請(qǐng)時(shí)間、支付方式、權(quán)利義務(wù)等，以保障雙方利益。

3. 協(xié)助中介公司整理申請(qǐng)材料包括但不限于企業(yè)章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、辦公用房產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；建造師申請(qǐng)前三個(gè)月的社保證明；技術(shù)負(fù)責(zé)人相關(guān)證件；職稱(chēng)人員相關(guān)證件；現(xiàn)場(chǎng)管理人員相關(guān)證件；技術(shù)工人相關(guān)證件；技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)表等。

4. 經(jīng)常向中介公司詢(xún)問(wèn)辦理情況和進(jìn)展代辦人手里可能有多個(gè)項(xiàng)目，因此要經(jīng)常詢(xún)問(wèn)進(jìn)度和情況，避免因?yàn)闇贤ú粫硨?dǎo)致申請(qǐng)延誤。同時(shí)，申請(qǐng)過(guò)程中的其他問(wèn)題也方便協(xié)助解決。

5. 及時(shí)到行政管理部門(mén)領(lǐng)取證件在資質(zhì)申請(qǐng)過(guò)程中，企業(yè)并不是甩手掌柜，而是要配合代辦機(jī)構(gòu)，提交必要的材料，才能為資質(zhì)辦理提供助力。

五、注意事項(xiàng)

1. 資質(zhì)申請(qǐng)的真實(shí)性企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，所提供的業(yè)績(jī)、人員等信息必須真實(shí)可靠。如果通過(guò)非法分包或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目業(yè)績(jī)申請(qǐng)資質(zhì)，將不被承認(rèn)。

2. 資質(zhì)辦理的時(shí)間要求企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)增補(bǔ)和升級(jí)，不僅要滿(mǎn)足原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，還要滿(mǎn)足擬申請(qǐng)資質(zhì)中標(biāo)準(zhǔn)要求的最高值。標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算有效期以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

3. 企業(yè)主要人員的年齡限制企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，但企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。

六、

代理辦理古建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)與代辦機(jī)構(gòu)密切合作，確保所有材料準(zhǔn)備齊全，并且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。選擇一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、專(zhuān)業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)能夠大大提升辦理效率和成功率。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)保持對(duì)辦理進(jìn)程的關(guān)注，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。通過(guò)這種方式，企業(yè)可以在較短的時(shí)間內(nèi)獲得所需的古建筑資質(zhì)，從而更好地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。