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如何收購有資質的建筑公司,如何收購有資質的建筑公司呢

好順佳集團
2024-11-05 10:52:28
3040

內容摘要：收購有資質的建筑公司的相關內容一、建筑資質等級施工總承包企業(yè)資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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收購有資質的建筑公司的相關內容

一、建筑資質等級

施工總承包企業(yè)資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業(yè)資質不分類別與等級。建筑工程施工總承包一級資質的認定標準是：

企業(yè)資產：凈資產 1 億元以上。
企業(yè)主要人員：技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

二、辦理建筑資質證書所需材料

建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料。
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證。
部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證。
建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明。
建筑業(yè)企業(yè)安全生產條件有關材料。
資質標準要求的其他有關材料。

三、辦理建筑資質證書流程

先在工商局注冊一家公司，注冊資本 600 萬元以上。
公司成立后，辦理建筑業(yè)三級總承包資質，按標準，需招聘 3 名以上建造師（房建專業(yè)）注冊到貴公司。
等建造師注冊成功后，請準備提交合法的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼，驗資報告，企業(yè)章程，辦公場所產權證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20 人以上工程及經(jīng)濟類人員身份證和職稱證，企業(yè)參加養(yǎng)老保險人員花名冊和繳費發(fā)票，購買相關機械設備的清單和發(fā)票等。
以上資料收集完成后，在建工信息網(wǎng)上下載申請表，并到當?shù)貐^(qū)建委申請購買資質申報密碼鎖及備案。
把所有資料按當?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報區(qū)建委預審。
區(qū)建委在法定時間內審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，在網(wǎng)上公示、公告。

四、辦理建筑資質證書所需時間

建筑資質辦理，總流程時長一般為 2 - 3 個月。

五、辦理建筑資質花費

人員花費
- 匹配對應專業(yè)的人員，設計資質對人員要求很嚴格，畢業(yè) 10，拿證以上是基本要求， 5 年以上的。此外專業(yè)對口也是要做到的。
- 人員分為兩部分，注冊人員和非注冊人員（也就是職稱人員）。這里涉及到的問題就是，社保是否唯一。可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況進行選擇。唯一和不唯一的價格差別很大的。給人員買社保的費用也是單位承擔的。
- 比如江蘇對社保是否唯一就管的不嚴，那么辦理資質時除了幾個核查會嚴格的人員，其他人員也可以選擇不唯一社保的人員。當然也有特殊情況，比如一些注冊巖土帶業(yè)績的人員，不唯一社保的非常少，那么也就必須要找唯一的，因情況而定。
業(yè)績包裝
- 有人會問，為什么要包裝業(yè)績，而不用真實業(yè)績的人員呢？很簡單，因為符合設計資質要求的人員，帶業(yè)績的很少，而且價格很昂貴。其實只要價格到位，這樣的人員也可以匹配到位，但是陳工也坦白說，沒必要花這個冤枉錢。
- 如果是技術負責人或者注冊人員需要帶業(yè)績的，那么在尋找人員時就必須要找符合要求的人員，不能做業(yè)績包裝。所以尋找他們的要求會相對高點，不是所有的中介都能找到符合這樣要求的人員的。擦亮眼睛仔細甄別。
- 主導專業(yè)的其他人員的業(yè)績，是可以包裝的。價格根據(jù)當?shù)刭Y質辦理難度而定。比如有的省份對業(yè)績核查非常嚴格，需要回函核查業(yè)績，那價格高是必然的。試想一下，電話核查和函查業(yè)績的價格肯定有區(qū)別。另外就是看所需業(yè)績的不同價格也不同。還有就是資質等級不同，所需業(yè)績的價格也不同，能出這個業(yè)績的單位少價格就越高。

六、收購流程

收購建筑資質公司的前提是具備一定的條件。一般來說，收購建筑資質公司需要具備一定的注冊資本和人員規(guī)模，有一定數(shù)量和水平的注冊建筑師和工程師，并且具備一定的施工經(jīng)驗和項目業(yè)績。
收購建筑資質公司需要按照一定的流程進行。通常情況下，收購建筑資質公司需要向所在地的建設行政主管部門（如建設委員會、工程質量監(jiān)督部門等）提出申請。申請人需要準備相關的申請表格和材料，包括企業(yè)或個人的基本情況介紹、人員組織結構、注冊建筑師和工程師的職稱證書和執(zhí)業(yè)資格證書、施工業(yè)績和項目案例等。申請材料準備完畢后，還需要繳納相應的申請費用。
資質申請?zhí)峤缓螅ㄔO行政主管部門會進行審核和評估。評估的內容包括對申請人的人員組織、技術能力、設備條件等進行綜合評價。可能還會進行現(xiàn)場檢查和面試等環(huán)節(jié)，以確保申請人具備相應的施工能力和條件。根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，評估的時間可能會有所不同，一般在數(shù)月至一年之間。
最終，建設行政主管部門會對申請人的審核結果進行公示，并頒發(fā)相應的施工資質證書。需要注意的是，在收購建筑資質公司的過程中，申請人要確保所提交的申請材料真實、準確、完整，符合相關要求。同時，要遵守相關的法律法規(guī)和道德規(guī)范，確保合法經(jīng)營和誠信經(jīng)營。如果申請人在申請過程中存在虛假材料、違反規(guī)定或不誠信行為，將可能導致資質申請被駁回或被吊銷已獲得的資質證書。

七、尋找符合要求的資質公司并順利收購

建筑資質轉讓主要通過建筑公司股權交易來達成目的，與出讓方達成協(xié)議后簽署股權轉讓合同，便可以辦理公司相關的營業(yè)執(zhí)照、資質證書和安全生產許可證的變更手續(xù)，最后還要支付尾款才算完成交易。
企業(yè)開啟建筑資質轉讓的第一步，尋找公司資源是建筑資質轉讓最為關鍵的一個環(huán)節(jié)，因為其中會涉及辦理地域、轉讓成本、資質證書等關鍵因素，從而影響到建筑資質轉讓的辦理方式、周期時長和成交價格等。挑選公司資源時除了要考慮以上因素外，還有一個更為重要的條件是要確保公司沒有債務糾紛，保障轉讓安全。
企業(yè)在公司股權轉讓時，需要簽訂公司股權轉讓合同，而起草合同沒有專業(yè)的法務人士協(xié)助將會寸步難行。公司股權轉讓合同是保障轉讓雙方基本權益的重要文件，若不嚴謹對待，一旦在合同中出現(xiàn)漏洞，則會后患無窮。而資質代辦公司有豐富的轉讓經(jīng)驗，通常還會配備有專業(yè)的法律團隊，可以幫助企業(yè)制定轉讓合同，并且提供法律援助。
建筑資質轉讓的成交金額通常高達數(shù)百甚至千萬，如此龐大的資金沒有安全的可靠的第三方作為擔保，交易難以保證順利完成，選擇一家靠譜的資質代辦公司可以幫助轉讓事半功倍。