中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目介紹

中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目涵蓋了多種類型和等級(jí)，包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)等。

• 施工總承包資質(zhì)，如建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等，不同等級(jí)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jī)等有不同要求。以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例，要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

• 專業(yè)承包資質(zhì)，如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包等，每種專業(yè)承包資質(zhì)也有其特定的標(biāo)準(zhǔn)。例如起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，分為特殊設(shè)備起重吊裝資質(zhì)和起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，特殊設(shè)備起重吊裝資質(zhì)辦理?xiàng)l件為企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 240 萬元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員齊全，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過相應(yīng)專業(yè)工程業(yè)績(jī) 2 項(xiàng)；起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)辦理?xiàng)l件為企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 150 萬元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱，電氣、機(jī)械等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 2 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的工人不少于 10 人，其中起重信號(hào)司索工不少于 2 人、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工不少于 6 人、電工不少于 1 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

• 施工勞務(wù)資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 200 萬元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級(jí)以上職稱或高級(jí)工以上資格，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 5 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于 50 人。

中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目辦理流程

中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目的辦理流程一般包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登陸建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集資料，整理卷宗：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：材料收集齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：相關(guān)部門會(huì)對(duì)企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

5. 上報(bào)市建管理處：注意提交時(shí)間，不要過了時(shí)機(jī)。

6. 審批公示：如果一切資料符合要求，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公示意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知。

7. 領(lǐng)證：公示完成后，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目相關(guān)政策法規(guī)

中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目的相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下方面：

1. 資質(zhì)就位要求：建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，企業(yè)法定代表人必須在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》上簽字，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)材料一經(jīng)報(bào)出，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得修改。

2. 申請(qǐng)與審批受理時(shí)間：申報(bào)不同等級(jí)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)有不同的申請(qǐng)期，需按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行申請(qǐng)。

3. 統(tǒng)一行使資質(zhì)審批權(quán)限：試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，原試點(diǎn)下放審批的企業(yè)資質(zhì)依法由住建部統(tǒng)一審批。

4. 加強(qiáng)重組分立的資質(zhì)核定：對(duì)企業(yè)發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)的，對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行考核，保證雙方都符合資質(zhì)條件。

5. 完善工程業(yè)績(jī)認(rèn)定：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，其企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)，將業(yè)績(jī)?cè)谄脚_(tái)上公示，自覺接受行業(yè)和社會(huì)的監(jiān)督，對(duì)暫時(shí)無法錄入平臺(tái)的業(yè)績(jī)，可由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住建部門核實(shí)后，再申報(bào)資質(zhì)，各省級(jí)住建部門在開展資質(zhì)審批時(shí)，可參照文件要求，提出業(yè)績(jī)錄入平臺(tái)的要求。

6. 強(qiáng)化事中事后監(jiān)管：加大對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等動(dòng)態(tài)核查力度，對(duì)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，由負(fù)責(zé)核查的主管部門在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上標(biāo)注企業(yè)資質(zhì)異常，并限期整改，被標(biāo)注資質(zhì)異常的企業(yè)，將無法申請(qǐng)辦理建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)以及合并、重組、分立、重新核定等涉資質(zhì)許可事項(xiàng)。

中山成功辦理建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目的案例

以下是一些中山建筑企業(yè)成功辦理資質(zhì)項(xiàng)目的案例：

• 某建筑企業(yè)在中山地區(qū)缺乏建筑總承包資質(zhì)而無法承接更大規(guī)模的工程項(xiàng)目。在專業(yè)資質(zhì)顧問團(tuán)隊(duì)的幫助下，對(duì)企業(yè)現(xiàn)有的資質(zhì)情況進(jìn)行全面評(píng)估，確定需要辦理的建筑總承包資質(zhì)類別，梳理必備的申請(qǐng)材料和流程。經(jīng)過努力，成功辦理了建筑總承包資質(zhì)，得以參與更大規(guī)模的工程項(xiàng)目，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力。

中山建筑企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目的常見問題及解決辦法

中山建筑企業(yè)在資質(zhì)項(xiàng)目辦理過程中常遇到以下問題及解決辦法：

1. 建設(shè)工程企業(yè)行政許可包含項(xiàng)不明確：建設(shè)工程企業(yè)行政許可一共被分為 6 項(xiàng)，分別是工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格、設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)。企業(yè)在辦理前應(yīng)詢問相關(guān)部門，以免浪費(fèi)時(shí)間。

2. 專業(yè)技術(shù)人員要求：對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的要求主要在于職稱證書、社保證書和相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。技術(shù)負(fù)責(zé)人或建造師的工程業(yè)績(jī)認(rèn)證往往是資格認(rèn)定的“難題”，企業(yè)要注意相關(guān)人員的證書和業(yè)績(jī)情況，以免影響資質(zhì)辦理。

3. 公司凈資產(chǎn)要求：申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門會(huì)對(duì)公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。企業(yè)可以通過增加注冊(cè)資本或出具資產(chǎn)審查報(bào)告來幫助證明公司凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)。

4. 申請(qǐng)材料不規(guī)范：申請(qǐng)材料的格式有要求，主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則沒用。

5. 公司的工程業(yè)績(jī)：工程業(yè)績(jī)?cè)谵k理施工資質(zhì)時(shí)不可或缺，企業(yè)在辦理一定的建筑資質(zhì)時(shí)，需要提供反映相關(guān)設(shè)備的有效證明材料。企業(yè)申請(qǐng)施工資質(zhì)前，要提前了解資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6. 企業(yè)注冊(cè)資金：企業(yè)注冊(cè)資金需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果同時(shí)進(jìn)行多個(gè)資質(zhì)申報(bào)，則采用大值，經(jīng)營(yíng)范圍必須包括所有資質(zhì)申請(qǐng)項(xiàng)，不能遺漏。

7. 人員配備：資質(zhì)辦理需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件符合崗位要求，申報(bào)前要確保職稱和人員數(shù)量滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

8. 社保材料：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致。

9. 資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)：資質(zhì)辦理流程比較復(fù)雜，找資質(zhì)代辦要選擇靠譜的機(jī)構(gòu)。