古建筑公司資質(zhì)概述

古建筑公司資質(zhì)是指企業(yè)在從事古建筑工程相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，需要具備的法定資格和能力證明。它是衡量企業(yè)在古建筑領(lǐng)域的技術(shù)水平、管理能力、人員素質(zhì)和工程業(yè)績(jī)等方面的重要標(biāo)準(zhǔn)。資質(zhì)的存在有助于規(guī)范古建筑市場(chǎng)，保證工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)古建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

古建筑公司資質(zhì)的分類

古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)等方面有著不同的要求，從而決定了企業(yè)能夠承接的工程規(guī)模和類型。

• 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)需在 2000 萬(wàn)元以上。主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程或國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，且工程質(zhì)量合格。

• 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)在 1000 萬(wàn)元以上。建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。

• 三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

古建筑公司獲取資質(zhì)的條件和流程

條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)有明確的要求，如一級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 2000 萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上，三級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。

• 主要人員：包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等，不同等級(jí)資質(zhì)對(duì)各類人員的數(shù)量、資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)有不同要求。

• 工程業(yè)績(jī)：部分等級(jí)的資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程，并保證工程質(zhì)量合格。

流程：

1. 準(zhǔn)備階段：

   • 了解相關(guān)政策法規(guī)：企業(yè)需要先熟悉國(guó)家和地方關(guān)于古建筑保護(hù)和修繕的政策法規(guī)，以及建設(shè)工程管理規(guī)范等。

   • 確定申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)企業(yè)自身?xiàng)l件和發(fā)展規(guī)劃，確定要申請(qǐng)的古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)。

   • 組建人員團(tuán)隊(duì)：按照資質(zhì)要求，招聘或調(diào)配注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等各類人員。

2. 材料準(zhǔn)備：

   • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

   • 企業(yè)章程。

   • 企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件等。

   • 注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書、身份證明。

   • 技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書。

   • 企業(yè)資產(chǎn)證明，如驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。

   • 工程業(yè)績(jī)證明材料，包括工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等（如有要求）。

3. 提交申請(qǐng)：

   • 選擇資質(zhì)評(píng)審機(jī)構(gòu)：企業(yè)需要了解當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)評(píng)審機(jī)構(gòu)，并向其提交申請(qǐng)材料。

   • 在線提交或現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)材料：根據(jù)評(píng)審機(jī)構(gòu)的要求，將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料進(jìn)行提交。

4. 審核與現(xiàn)場(chǎng)核查：

   • 評(píng)審機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員資質(zhì)、工程業(yè)績(jī)等方面的核實(shí)。

   • 可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地考察，以確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

5. 領(lǐng)取證書：

   • 審核通過(guò)后，評(píng)審機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)放資質(zhì)證書并登記相關(guān)信息。

   • 如果審核未通過(guò)，企業(yè)需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正材料或重新申請(qǐng)。

古建筑公司資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

古建筑公司資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面。

• 企業(yè)資產(chǎn)：如一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 2000 萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上，三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 注冊(cè)建造師：不同等級(jí)資質(zhì)對(duì)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師的數(shù)量要求不同，一級(jí)資質(zhì)不少于 5 人，二級(jí)資質(zhì)不少于 5 人，三級(jí)資質(zhì)不少于 2 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備豐富的工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)職稱。一級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱；二級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；三級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 中級(jí)以上職稱人員：不同等級(jí)資質(zhì)對(duì)結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員的數(shù)量要求不同，一級(jí)資質(zhì)不少于 8 人，二級(jí)資質(zhì)不少于 5 人，三級(jí)資質(zhì)不少于 3 人。

  • 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：不同等級(jí)資質(zhì)對(duì)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的數(shù)量要求不同，一級(jí)資質(zhì)不少于 20 人，二級(jí)資質(zhì)不少于 12 人，三級(jí)資質(zhì)不少于 8 人。

  • 技術(shù)工人：不同等級(jí)資質(zhì)對(duì)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工等中級(jí)工以上技術(shù)工人的數(shù)量要求不同，一級(jí)資質(zhì)不少于 20 人，二級(jí)資質(zhì)不少于 12 人，三級(jí)資質(zhì)不少于 9 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：部分等級(jí)的資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程，并保證工程質(zhì)量合格。如一級(jí)資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過(guò)單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程或國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格；二級(jí)資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過(guò)單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。

國(guó)內(nèi)知名的具備資質(zhì)的古建筑公司

• 山西省古建筑集團(tuán)有限公司：成立于 1995 年 9 月 22 日，是當(dāng)時(shí)全國(guó)第一家省級(jí)古建筑施工企業(yè)，也是國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的全國(guó)第一家園林古建筑專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)。同時(shí)也是全國(guó)第一家參與鸛雀樓設(shè)計(jì)項(xiàng)目而獲得“中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”的古建筑企業(yè)。

• 北京市古代建筑設(shè)計(jì)研究所有限公司：始終堅(jiān)持古建筑傳統(tǒng)技術(shù)及理論研究，由本所專家撰寫的專業(yè)學(xué)術(shù)技術(shù)著作在行業(yè)內(nèi)具有重要影響力。

• 泉州市刺桐古建筑工程有限公司：國(guó)家文物局首批頒發(fā)文物保護(hù)工程施工一級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)。業(yè)務(wù)范圍包括古建筑維修保護(hù)、壁畫、彩繪保護(hù)、古文化遺址古墓葬保護(hù)和近現(xiàn)代建筑修繕。

古建筑公司資質(zhì)的維護(hù)和管理

政策法規(guī)：

國(guó)家文物局出臺(tái)了一系列關(guān)于文物保護(hù)工程資質(zhì)管理制度改革的通知，如文物保發(fā)〔2021〕30 號(hào)文件，對(duì)資質(zhì)等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)、審批服務(wù)、市場(chǎng)準(zhǔn)入等方面進(jìn)行了調(diào)整和優(yōu)化。

具體措施：

1. 做好過(guò)渡銜接：設(shè)置新舊政策過(guò)渡期， 2023 年 12 月 31 日。過(guò)渡期內(nèi)簡(jiǎn)單換證，、一級(jí)和乙、二級(jí)資質(zhì)證書不變，不重新?lián)Q發(fā)證書（資質(zhì)證書信息變更除外）；、三級(jí)資質(zhì)證書由省級(jí)文物行政部門直接換發(fā)為相同資質(zhì)類型和業(yè)務(wù)范圍的乙、二級(jí)資質(zhì)證書，無(wú)須核定資質(zhì)單位人員和業(yè)績(jī)等信息。過(guò)渡期結(jié)束后，根據(jù)本次調(diào)整后的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所有資質(zhì)單位重新核定換發(fā)資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期為 6 年。

2. 加強(qiáng)事中事后監(jiān)管：堅(jiān)持放管結(jié)合，開展資質(zhì)改革實(shí)施情況評(píng)估，加大資質(zhì)審批后的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度。抽查省級(jí)文物行政部門文物保護(hù)工程資質(zhì)審批工作，對(duì)違規(guī)審批行為嚴(yán)肅處理。完善全國(guó)文物保護(hù)工程資質(zhì)單位數(shù)據(jù)庫(kù)。創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，推行“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，加強(qiáng)資質(zhì)單位日常監(jiān)管，及時(shí)處理相關(guān)投訴舉報(bào)。凈化文物保護(hù)工程領(lǐng)域市場(chǎng)環(huán)境，加大對(duì)圍標(biāo)、串標(biāo)、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為查處力度。強(qiáng)化事后責(zé)任追究，對(duì)負(fù)有文物保護(hù)工程質(zhì)量安全事故責(zé)任的單位、人員依法追究法律責(zé)任。

3. 加大專業(yè)人員培養(yǎng)力度：組織開展文物保護(hù)工程從業(yè)資格考試，推動(dòng)考試常態(tài)化。編制印發(fā)文物保護(hù)工程從業(yè)資格考試教材。推進(jìn)文物修復(fù)領(lǐng)域職業(yè)技能等級(jí)制度，制定國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)專業(yè)機(jī)構(gòu)針對(duì)各類文物保護(hù)工程從業(yè)人員開展培訓(xùn)，提升行業(yè)人員專業(yè)能力。

4. 健全信用體系：依托文物保護(hù)工程資質(zhì)單位數(shù)據(jù)庫(kù)和在線管理系統(tǒng)，構(gòu)建資質(zhì)資格信用管理體系，逐步建立資質(zhì)資格信用大數(shù)據(jù)查詢系統(tǒng)，面向全社會(huì)開放。強(qiáng)化信用信息在文物保護(hù)工程各環(huán)節(jié)的應(yīng)用。建立文物保護(hù)工程資質(zhì)單位“黑名單”制度，加大對(duì)失信行為的懲戒力度。