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2024-11-04 09:10:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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上海建筑資質通是指企業(yè)使用法人一證通登錄市政府“一網通辦”平臺或市住房城鄉(xiāng)建設管理委官網，進行建筑資質相關業(yè)務的申請和辦理。例如，企業(yè)可以通過特定路徑選擇新申請或增項申請建筑業(yè)（施工）資質等業(yè)務。
企業(yè)申辦建筑資質之前，企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照時，應當標明經營范圍，這樣后續(xù)資質申請工作才能更順暢。
企業(yè)按資質標準需配備相應人員，其中包括技術負責人、建造師和技術工人等。對被錄用的員工，公司需進行相關培訓才能保證其具有相關技能與品質。
申請建筑資質需準備好相關資料，其中包括：資質申請表、營業(yè)執(zhí)照和人員證明材料等（其中有身份證、職稱證、社保證明）、場地證明材料（包括租賃合同或者產權證明）等必要資料。企業(yè)在備料過程中，需格外關注其具體要求與細節(jié)，保證其質量與完整性。
將準備好的材料遞交至上海市建設工程市政公用工程施工許可管理中心，并進行現場審核。
上海市建設工程市政公用工程施工許可管理中心將對申請材料進行審核，并根據相關政策進行審批。
審核通過后，企業(yè)可前往上海市建設工程市政公用工程施工許可管理中心領取建筑資質證書。
為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定了相關規(guī)定。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
市住房城鄉(xiāng)建設管理委發(fā)布了關于調整本市建設工程企業(yè)資質有關事項的通知，包括統(tǒng)一延長本市建設工程企業(yè)資質的有效期等內容。
凈資產 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。以建筑工程施工總承包業(yè)績標準為例，需滿足建筑施工總承包二級或建筑施工總承包一級的業(yè)績標準 4 類中的 2 類即可，不考核技術負責人申報業(yè)績年限。
優(yōu)勢
注冊公司并獲得建筑資質可以使企業(yè)的業(yè)務合法化。符合相關法律法規(guī)的要求，確保企業(yè)在法律框架內正常運營。
- 提升競爭力
擁有資質的企業(yè)更容易獲得客戶的信任和認可，在競標過程中更具優(yōu)勢。
- 自主權
新辦資質意味著企業(yè)完全擁有該資質，不受任何轉讓方遺留問題的影響。
- 信譽度
自己新辦資質有利于提升企業(yè)的信譽度，表明企業(yè)是從零開始建立起自身的資質體系。
- 可控性
新辦資質的過程中，企業(yè)可以更好地控制整個過程，確保所有步驟都符合法律法規(guī)的要求。
- 未來可轉讓
一旦企業(yè)成功獲得資質，未來可以選擇將其轉讓給其他公司，從而產生額外的收入。
- 長期穩(wěn)定性
自己新辦的資質證書更加穩(wěn)定，不會受到轉讓過程中可能出現的法律風險或經濟風險的影響。
劣勢
近年來，中國政府對于建筑行業(yè)的監(jiān)管日益嚴格，特別是在質量和安全方面。資質要求的提高反映了政府希望促進建筑市場的規(guī)范化，淘汰不合格企業(yè)，確保建筑質量，減少。
- 辦理難度
上海建筑資質辦理可能面臨較高的要求和復雜的流程，增加了企業(yè)的辦理難度和成本。
- 時間成本
新辦資質的周期長，新辦周期一般 3 個月左右，而轉讓一般 1 個月左右。
- 手續(xù)繁瑣
新企業(yè)申報資質，要經歷條件熟悉、人員招募、材料準備、實地上報等階段，任何一個環(huán)節(jié)出錯都不行。而轉讓只需要到相關部門申請變更即可。
- 通過率低
到住建部門申請資質的時候，企業(yè)條件不足、材料有無等，都會導致審核不予通過。而轉讓只需要準備營業(yè)執(zhí)照、申請表等基礎性的材料。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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