建筑工程公司資質(zhì)辦理的流程

建筑工程公司資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜和嚴(yán)格的過程，大致流程如下：

1. 營業(yè)執(zhí)照

   • 企業(yè)需先注冊營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 整理材料，填寫信息

   • 按照資質(zhì)等級準(zhǔn)備對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料（如技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場管理人員等的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書、社保證明等）、業(yè)績等資料。

3. 遞交資質(zhì)申請

   • 將準(zhǔn)備好的資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場審核

   • 市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管所

   • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

6. 公示

   • 市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

7. 領(lǐng)證

   • 企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，！

建筑工程公司資質(zhì)辦理的難點(diǎn)

建筑工程公司資質(zhì)辦理存在以下難點(diǎn)：

1. 資質(zhì)申請弄虛作假

   • 這是嚴(yán)重的違規(guī)甚至違法行為。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)資本、人員、業(yè)績、裝備等有明確規(guī)定，只有符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)才能申請資質(zhì)。部分企業(yè)為了達(dá)到要求偽造資料，一旦被發(fā)現(xiàn)，資質(zhì)申請將被撤銷，企業(yè)還會(huì)被列入不良檔案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法再次申請，對企業(yè)影響極大。

2. 業(yè)績問題

   • 企業(yè)業(yè)績是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)，但在資質(zhì)升級時(shí)，企業(yè)提供的業(yè)績往往存在各種問題，如業(yè)績不全、有瑕疵（圖紙不全、施工圖與業(yè)績不符等）。同時(shí)，不同專業(yè)的資質(zhì)升級所需業(yè)績不同，有些企業(yè)可能需要花費(fèi)較高費(fèi)用找代辦公司補(bǔ)全業(yè)績。

3. 人員出現(xiàn)問題

   • 每個(gè)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對辦理所需人員都有明確規(guī)定，人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等條件需符合崗位要求。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有相關(guān)工作經(jīng)歷和職稱或執(zhí)業(yè)資格，中級以上職稱人員具有建筑工程相關(guān)專業(yè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊建造師需主持完成過相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

4. 資質(zhì)未及時(shí)變更

   • 企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照注冊號、經(jīng)濟(jì)類型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)名稱等事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，未去辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

5. 人員難尋

   • 新成立的公司通常沒有相關(guān)的人員，由于資質(zhì)辦理的壓力，許多公司必須通過中介機(jī)構(gòu)或其他特殊渠道聘證，但是這種方式也有很多的問題，例如人員社保不能轉(zhuǎn)移、注冊不成功等等。一旦出現(xiàn)這些問題，就會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)申請不成功。

6. 人員社保時(shí)間繳納問題

   • 社會(huì)保障問題是解決人員問題后必須解決的問題，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，企業(yè)辦理資質(zhì)人員社保必須提供近三個(gè)月的證明，近一個(gè)月的社保繳納明細(xì)。為了節(jié)省開支，有些企業(yè)只有在接近申請材料時(shí)才給予員工繳納社保，這樣主管部門很容易在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局查到，尤其是主要人員的社保繳納，資質(zhì)辦理完成之后，人員的社保也不能立馬停掉。同時(shí)，必須詳細(xì)打印繳納的社保明細(xì)，并加蓋當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局的印章，如果沒有蓋章，會(huì)被視為無效。

7. 工程業(yè)績達(dá)標(biāo)問題

   • 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級，除人員要求外還有業(yè)績要求，也許大多數(shù)企業(yè)拿項(xiàng)目的目的是為了賺錢，并且沒有計(jì)劃將來升級公司的資質(zhì)。當(dāng)資質(zhì)升級時(shí)，專業(yè)不同所需要的業(yè)績也是不一樣的。一些專業(yè)的資質(zhì)代辦公司會(huì)提供企業(yè)業(yè)績補(bǔ)全的業(yè)務(wù)，但這項(xiàng)服務(wù)一般比較貴，這要看企業(yè)升級資質(zhì)的需求是不是很強(qiáng)烈，如果不是必須升級資質(zhì)的話，可以不必急于花那個(gè)錢去補(bǔ)，慢慢自己積累業(yè)績也是可以的。

8. 注冊資金問題

   • 注冊資本的每個(gè)專業(yè)要求都不同，重要的是要注意，不要在申請資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月注冊資金，這樣很可能在申報(bào)資質(zhì)時(shí)被退回。

建筑工程公司資質(zhì)辦理過程中，企業(yè)需要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保資料真實(shí)、完整、有效，以提高辦理成功率。

建筑工程公司資質(zhì)辦理的條件

建筑工程公司辦理資質(zhì)需要滿足以下條件：

1. 資金條件

   • 公司的注冊資本和凈資產(chǎn)需達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，不同資質(zhì)等級和類型的要求不同。通常，建筑公司的注冊資本在1000萬元以上，且公司凈資產(chǎn)金額也應(yīng)符合相關(guān)要求。

2. 人員條件

   • 包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人等。這些人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和職業(yè)資格證書，并且具有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)三級資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；中級以上職稱人員具有建筑工程相關(guān)專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

3. 業(yè)績條件

   • 部分資質(zhì)辦理和升級需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績，且業(yè)績需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4. 技術(shù)裝備條件

   • 公司需要擁有相應(yīng)的施工機(jī)械、檢測設(shè)備和施工工具等，以確保施工過程中的技術(shù)水平和生產(chǎn)能力。

5. 制度條件

   • 公司需要制定和完善相關(guān)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、施工管理、安全管理制度等，以確保公司在施工過程中的管理規(guī)范和安全有序。

不同類型和等級的資質(zhì)可能有不同的具體要求，企業(yè)在辦理前應(yīng)詳細(xì)了解并準(zhǔn)備。

成功辦理建筑工程公司資質(zhì)的案例

以下是一些成功辦理建筑工程公司資質(zhì)的案例：

1. 東莞建筑二級資質(zhì)辦理成功案例

   • 某建筑企業(yè)總部位于東莞，希望獲得東莞建筑二級資質(zhì)以提升競爭力。該企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)遇到困惑，后找到廣州建宏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司。建宏團(tuán)隊(duì)為其制定詳細(xì)辦理方案，幫助梳理材料和條件，完善工程管理體系，嚴(yán)格把控申請材料細(xì)節(jié)，與相關(guān)部門保持緊密溝通。最終，該企業(yè)順利取得東莞建筑二級資質(zhì)，為開展更大規(guī)模工程項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)。

2. 佛山建筑總承包資質(zhì)辦理成功案例

   • 佛山一家中型建筑企業(yè)因缺乏建筑總承包資質(zhì)無法承接更大規(guī)模項(xiàng)目，委托廣州建宏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司辦理資質(zhì)。建宏團(tuán)隊(duì)對企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行評估，確定資質(zhì)類別，與企業(yè)緊密合作，準(zhǔn)備申請材料，與建設(shè)部門和相關(guān)機(jī)構(gòu)保持密切合作。經(jīng)過努力，成功為企業(yè)辦理佛山地區(qū)的建筑總承包資質(zhì)，使企業(yè)能夠參與更大規(guī)模工程項(xiàng)目，提升品牌競爭力。

這些成功案例表明，選擇專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)，企業(yè)與機(jī)構(gòu)緊密合作，嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備材料和辦理流程，是成功辦理資質(zhì)的關(guān)鍵。

建筑工程公司資質(zhì)辦理的常見問題

建筑工程公司資質(zhì)辦理常見問題如下：

1. 行政許可包含項(xiàng)目

   • 建設(shè)工程企業(yè)行政許可一共被分為6項(xiàng)，分別是：工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格、設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)。

2. 申報(bào)渠道

   • 企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

3. 申請資質(zhì)等級要求

   • 企業(yè)更高申請資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照更高等級核定。如果符合相應(yīng)條件，可以受理其申請更高等級資質(zhì)。

   • 申請同類別或相近類別工程更高設(shè)計(jì)資質(zhì)，需具有一級及以上施工總承包資質(zhì)。

   • 已經(jīng)取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)更高資質(zhì)的企業(yè)、可以申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

4. 資質(zhì)升級年限要求

   • 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級升更高，須在取得乙級資質(zhì)三年后才能申請；其它企業(yè)資質(zhì)升級申請沒有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

5. 資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦

   • 企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理：

   • 補(bǔ)辦資質(zhì)證書申請書。

   • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。

   • 全國性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級以上（含省級）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

6. 社保證明材料

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的社保證明指的是相關(guān)人員社保繳納的證明材料。建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期滿60日前按原申報(bào)程序辦理延續(xù)流程。未按時(shí)提交延續(xù)申請的企業(yè)，資質(zhì)證書將自動(dòng)失效。工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書沒有設(shè)有效期。

7. 工程業(yè)績材料

   • 工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

   • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

   • 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。

   • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

8. 資質(zhì)升級條件

   • 建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，從三級到二級，再到一級，有的資質(zhì)甚至還有特級。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列85個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有特級這種級別存在，所以升級的要求也會(huì)不一樣。

企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)材料，避免因常見問題導(dǎo)致辦理失敗。