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建筑業(yè)企業(yè)資質近幾年的變化

內容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質近幾年的變化政策調整2020年11月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》，針對建設工程企業(yè)資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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2020年11月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案》，針對建設工程企業(yè)資質類別過細、等級過多、準入門檻高手續(xù)繁等問題，對企業(yè)資質進行了改革。
住建部發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》等4項資質標準，并公開征求意見。
2022年11月，住建部官網發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》。
住建部發(fā)布通知，

施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。
將現有的593項企業(yè)資質類別和等級壓減至245項，其中勘察資質由26項壓減為7項，設計資質由395項壓減為156項，施工資質由138項壓減為61項，監(jiān)理資質由34項壓減為21項。

除綜合資質外，其他全部下放至省級及以下有關主管部門審批。

為中小企業(yè)提供了新的發(fā)展機遇，降低了準入門檻。
對于現有的一級資質企業(yè)來講，未來將面臨更多競爭和挑戰(zhàn)。
- 原“施工總承包特級資質”換發(fā)“綜合資質”后，大企業(yè)能夠承接的項目會比以前多，但申請難度增加。
- 二級升一級資質更容易了，導致一級資質企業(yè)數量越來越多，競爭加大。
- 往上升特級資質（施工綜合資質）難度更大了。
、各部門網站的相互協(xié)作和互聯互通、建設部門核查力度等都會讓資質審批難度提高一個臺階，從而加大了企業(yè)的申報成本。

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，技術創(chuàng)新和市場需求的變化促使資質標準進行調整，以適應新的建筑技術和項目類型。

政府為了推動建筑行業(yè)的規(guī)范化、標準化，加強市場監(jiān)管，優(yōu)化資源配置，通過政策引導資質改革。

降低準入門檻，促進市場競爭，讓更多有能力的企業(yè)參與到建筑市場中，提高行業(yè)整體效率和質量。

企業(yè)為了提升競爭力，拓展業(yè)務范圍，對資質的需求和要求也在不斷變化，這也推動了資質標準的調整。

針對建設工程企業(yè)資質類別過細、等級過多、準入門檻高手續(xù)繁等問題，將工程勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)資質類別和等級由593項減至245項。

旨在降低企業(yè)資質門檻，進一步踐行“放管服”的改革思想，同時也進一步推進建筑行業(yè)規(guī)范化、標準化，建設精品工程，對建筑企業(yè)來說無疑是一個重磅利好。

建筑業(yè)企業(yè)資質標準逐漸簡化弱化是必然的方向，減少不必要的資質類別和等級，降低企業(yè)的負擔。

雖然資質標準可能簡化，但監(jiān)管力度會加強，確保企業(yè)在獲得資質后能夠持續(xù)符合要求。

隨著智能建造、新型建筑工業(yè)化等新技術的發(fā)展，資質標準可能會增加相關的要求和考核指標。

未來資質評定可能更加注重企業(yè)的信用狀況和過往業(yè)績，以真實反映企業(yè)的實力和能力。

日本對承包商采用許可制度，根據日本建筑業(yè)法規(guī)規(guī)定，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執(zhí)照。
日本將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。
許可證分為普通許可證和特殊許可證，獲得許可證必須有四個條件：經營管理負責人、每間辦公室擁有全職工程師、對合同公平誠信，無不合格記錄、真實的財務狀況與較強的資金可信度。
承包商許可證的有效期為5年，期滿前30天進行重新申請。