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辦理雄安新區(qū)購房資質(zhì)

內(nèi)容摘要：雄安新區(qū)購房資質(zhì)辦理?xiàng)l件雄安新區(qū)購房資質(zhì)條件較為嚴(yán)格，具體如下：對(duì)于雄安新區(qū)首個(gè)商品房項(xiàng)目“華望城”，購房保障工作面向?qū)ο鬄楸本┓?..

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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雄安新區(qū)購房資質(zhì)條件較為嚴(yán)格，具體如下：

對(duì)于雄安新區(qū)首個(gè)商品房項(xiàng)目“華望城”，購房保障工作面向?qū)ο鬄楸本┓鞘锥脊δ苁杞鈫挝蝗藛T。具體包括符合疏解政策、新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、新區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入鼓勵(lì)類目錄的疏解單位，以及為實(shí)施新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù)、完善城市功能、提升疏解承載能力而設(shè)立的配套服務(wù)單位，上述單位在新區(qū)工作的在編人員、與企業(yè)簽訂正式勞動(dòng)合同的人員和引進(jìn)人才。
- 需滿足“3+1”條件，“3”指的是，與一、二、三類疏解企業(yè)(或雄安人力)簽署正式合同；在雄安新區(qū)無房，能開無房證明；具有一、二類疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿一個(gè)月，三類疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿一年以上?！?”指的是，具有北京戶口；新區(qū)積分落戶；有雄才卡；單位開具的人才證明購房人具有本科以上學(xué)歷；新區(qū)五年社保。
對(duì)于其他項(xiàng)目，可能會(huì)有不同的購房資質(zhì)要求，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行了解。

一般來說，雄安新區(qū)購房資質(zhì)辦理流程可能如下：

辦理雄安新區(qū)購房資質(zhì)審核通常需要以下材料：

購房者及家庭成員（包括未成年子女）身份證或軍官證等身份證明材料。
購房人夫妻登記在同一戶口的，應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件一份）。
戶口簿（驗(yàn)原件，收復(fù)印件各一份）。
《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。
非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）。
境外個(gè)人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。
購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年人身份證明及親屬關(guān)系證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件一份）。
可能還需要提供與疏解單位簽訂的正式合同、社?；蚣{稅證明等相關(guān)材料，具體以實(shí)際要求為準(zhǔn)。

在辦理雄安新區(qū)購房資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

了解雄安新區(qū)的住房政策和購房資格要求，確保自身符合條件。
提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房資料，避免因資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致審核不通過。
注意購房資格審核的時(shí)間和流程，及時(shí)跟進(jìn)審核進(jìn)度。
雄安新區(qū)在探索新人居模式，不會(huì)以房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)核心，不再有所謂的學(xué)區(qū)房，購房者應(yīng)摒棄傳統(tǒng)的投資房產(chǎn)心態(tài)。

近期，雄安新區(qū)出臺(tái)了一些新的購房資質(zhì)政策，例如：

住房公積金可直付購房首付款，該政策將住房公積金“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”，即由繳存職工先用自有資金購房、再辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)，調(diào)整為搖號(hào)選房后直接使用住房公積金支付購房首付款。
- 雄安新區(qū)住房管理中心以中冶德賢公館項(xiàng)目為試點(diǎn)，在購房現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立窗口，推行“一站式”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)搖號(hào)選房、購房提取、網(wǎng)簽備案、貸款辦理等業(yè)務(wù)一次性辦結(jié)。
商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿 5 年后可按規(guī)定上市交易；共有產(chǎn)權(quán)住房自購房之日起滿 5 年后可按規(guī)定取得全部產(chǎn)權(quán)，再滿 5 年后可上市交易；一個(gè)家庭只能購買一套商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房。