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出讓建筑工程資質(zhì),出讓資質(zhì)投標(biāo)犯罪

好順佳集團(tuán)
2024-10-30 09:27:00
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)出讓的方式及相關(guān)內(nèi)容常見(jiàn)的出讓方式整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫将@得資產(chǎn)后再辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)出讓的方式及相關(guān)內(nèi)容

常見(jiàn)的出讓方式

整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫将@得資產(chǎn)后再辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、資質(zhì)變更等手段，最終達(dá)成獲取建筑資質(zhì)的目的。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，企業(yè)不但可以獲得資質(zhì)證書(shū)，還可以獲得原企業(yè)的員工、工程業(yè)績(jī)等，對(duì)企業(yè)未來(lái)發(fā)展很有幫助。不過(guò)除了有幫助的資產(chǎn)，也有可能會(huì)獲得負(fù)面資產(chǎn)，這是因?yàn)樵谧兏笃髽I(yè)有可能要背負(fù)負(fù)債糾紛、不良經(jīng)營(yíng)記錄、施工事故信息等，輕則影響企業(yè)承接工程，重則要償還債務(wù)。因此在辦理整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)企業(yè)做好詳盡的背景調(diào)查。
資質(zhì)分立 企業(yè)為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質(zhì)分立到子公司中，把子公司轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)者即可。資質(zhì)分立的辦理流程較為復(fù)雜，但也為企業(yè)獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質(zhì)。除此之外，企業(yè)還需要注意的是資質(zhì)分立是無(wú)法繼承原企業(yè)的工程業(yè)績(jī)的，不過(guò)相對(duì)的也不會(huì)繼承債務(wù)糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業(yè)自行斟酌。
部分股權(quán)收購(gòu) 通過(guò)收購(gòu)目標(biāo)建筑公司的部分股權(quán)，成為其股東來(lái)獲取資質(zhì)的使用權(quán)。

資質(zhì)出讓的相關(guān)規(guī)定

依據(jù)法律法規(guī)，公司轉(zhuǎn)讓或外借其工程資質(zhì)是違法的。但存在建筑企業(yè)資質(zhì)的出讓市場(chǎng)，這是因?yàn)閺墓?yīng)商來(lái)看，有公司因經(jīng)營(yíng)狀況變動(dòng)不再需要初得的資質(zhì)；從需求方來(lái)說(shuō)，有的公司覺(jué)得申請(qǐng)資質(zhì)麻煩或急于開(kāi)展新項(xiàng)目等。一般意義上的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不允許，因?yàn)橘Y質(zhì)和公司是一體的，出讓資質(zhì)實(shí)際上需要出讓合格的公司自身。如果公司經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大變化，成立新公司經(jīng)營(yíng)新業(yè)務(wù)，原具有工程資質(zhì)的老公司可以整體轉(zhuǎn)出，也就是說(shuō)需要資質(zhì)的公司可以收購(gòu)原公司?；厥胀瓿珊?，企業(yè)資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在公司變更手續(xù)結(jié)束后 1 個(gè)月內(nèi)變更。公司分立后的資質(zhì)出讓?zhuān)绻镜慕?jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，不需要原來(lái)的資質(zhì)證書(shū)，但公司不想出讓整個(gè)企業(yè)，只想要出讓未使用的資質(zhì)證書(shū)，可以將分公司繼承原總公司的相關(guān)資質(zhì)，然后以某種方式出讓分公司。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》要求，公司全資子公司的資產(chǎn)重組和公司分立，是指由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，公司與其全資子公司之間或各全資子公司之間主要經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)和技術(shù)人員的轉(zhuǎn)移。

建筑總承包一級(jí)資質(zhì)出讓的相關(guān)內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓 資格轉(zhuǎn)讓是收購(gòu)整個(gè)企業(yè)，法人變更，而不是單獨(dú)的轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。簡(jiǎn)而言之，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是兩家企業(yè)之間的事情。
分立對(duì)建筑總承包一級(jí)資質(zhì)來(lái)說(shuō)，公司內(nèi)一般同時(shí)擁有其他的一級(jí)總包或?qū)０?，資質(zhì)分立就是總部和子公司由于業(yè)務(wù)的發(fā)展所要單獨(dú)處理的資質(zhì)問(wèn)題。當(dāng)建筑公司分拆時(shí)，有必要對(duì)資質(zhì)進(jìn)行重新認(rèn)定。通過(guò)這種方式，母公司和新成立的子公司在開(kāi)始各自業(yè)務(wù)之前將獲得單獨(dú)的建筑資質(zhì)。另外，如果公司正在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，則不可能進(jìn)行另一次資質(zhì)的分立。想要辦理資質(zhì)分立，必須等到正在辦理的升級(jí)資質(zhì)得到批準(zhǔn)和公告后，才可以進(jìn)行。
剝離資質(zhì)剝離是指具有多個(gè)資質(zhì)的企業(yè)，將其要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離到其子公司或勞務(wù)公司再進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。簡(jiǎn)而言之，資質(zhì)剝離意味著企業(yè)先辦理資質(zhì)分立，然后在將子公司整體轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)剝離，其實(shí)都關(guān)系到公司的收購(gòu)，所以為了更好的保障自身利益，請(qǐng)務(wù)必調(diào)查并充分了解收購(gòu)公司的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債。還需要了解營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格，資質(zhì)證書(shū)有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。當(dāng)然，還需要了解該公司的項(xiàng)目、業(yè)績(jī)等情況，看是否出現(xiàn)過(guò)違規(guī)等現(xiàn)象。

出讓建筑工程資質(zhì)的注意事項(xiàng)

了解公司歷史
- 登錄“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”，查詢?cè)摻ㄖ镜男畔?，重點(diǎn)了解是否受過(guò)行政處罰、是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、是否出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為。
- 對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，更重要的是了解該公司的過(guò)往業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目，是否出現(xiàn)過(guò)安全事故。
證件是否齊全
- 查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書(shū)，如果已經(jīng)超過(guò)有效期，就需要重新辦理，這樣太過(guò)麻煩，對(duì)受讓方來(lái)說(shuō)可能造成損失。
- 查看各類(lèi)人員證書(shū)是否齊全，如果人員不到位，購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。
是否存有負(fù)債
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是和公司連為一體的，購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的資質(zhì)就必定要購(gòu)買(mǎi)該公司。在實(shí)踐中，這一點(diǎn)不方便處理，因?yàn)椴皇撬袀鶆?wù)都存在于表面上。如果有潛在債務(wù)，但是對(duì)方又不告知，后期則比較麻煩。一方面要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財(cái)產(chǎn)和負(fù)債情況，另一方面應(yīng)當(dāng)讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當(dāng)受騙。
需要變更事項(xiàng)
- 轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不止包括變更資質(zhì)。第一步，先變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其中法定代表人必須變更；第二步，持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他資料變更銀行賬戶和資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證。