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2024-10-29 09:18:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、確定資質申辦要求
在申辦資質前，需要明確所申辦資質的具體要求。以市政公用工程施工總承包新辦二級資質為例，企業(yè)需滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。
技術負責人要求具有 8 年以上從事工程施工的工作經(jīng)歷。
二、選擇申辦途徑
三、準備申辦材料
建筑業(yè)企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照，辦理社保和銀行開戶。
企業(yè)向建設主管部門提交申請材料，包括企業(yè)資格證件、人員證書、業(yè)績資料等。
建設主管部門對企業(yè)的資質申請材料進行審核，通過后公示。
公示完成后，報省建管局備案，打印資質證書。
配備 2 名 A 類證書人員和 2 名 C 類證書人員，辦理安全生產(chǎn)許可證（勞務資質辦理完成后，還需辦理安全生產(chǎn)許可證才能進行施工）。
一、梳理現(xiàn)有資質及相關證件
對公司現(xiàn)有的資質及相關證件進行全面梳理，包括營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、開戶許可證、工商局守信用重合同證明、質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等資格證件，以及建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、職稱證書等人員證書，還有中標通知書、工程合同、竣工驗收證明、反映工程相關指標的圖紙和結算單、工程業(yè)績核查表等業(yè)績資料。
二、明確日常維護工作
資質管理工作范圍包括企業(yè)資格類證件的升級、增項、年檢、延期及相關報表的填寫與上報；人員證書的配備、注冊、年檢、延續(xù)；業(yè)績資質的整理、歸檔。
公司資質管理人員建立企業(yè)資質臺賬，對各類資質證書進行整理匯總登記，記錄證件名稱、數(shù)量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息。
密切關注相關網(wǎng)站，及時掌握資質動態(tài)并進行維護。對于不達要求的地方要及時匯報，不能自作主張，以免給公司帶來損失。
三、制定資質使用規(guī)定
由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
公司資質原件的借用必須經(jīng)由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。
公司資質復印件上必須標明“僅供 XX 使用，再復印無效”等相關信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。
嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
四、關注重點方面
遵守行業(yè)法規(guī)：建筑企業(yè)必須嚴格遵守國家和地方的建筑法規(guī)、標準和規(guī)范，這是確保工程質量和安全的基礎。
高質量施工：企業(yè)在獲得建筑資質后，應認真對待每一次施工任務，確保施工質量，減少事故發(fā)生率。
關注資產(chǎn)、人員、設備和業(yè)績：資質維護主要關注資產(chǎn)、人員、設備和業(yè)績四個方面。對于資產(chǎn)而言，不同類別的建筑業(yè)企業(yè)資質對資產(chǎn)的要求是不同的，但均是對凈資產(chǎn)作出要求。在首次申請資質的情況下，是以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準考核。凈資產(chǎn)是指所有者權益或者權益資本，企業(yè)的凈資產(chǎn)，是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負債以后的凈額。部分資質還對廠房面積提出了一定的要求。
一、申辦常見問題
在辦理建筑資質的過程中，企業(yè)可能會遇到諸多問題，例如：
步驟繁多、過程繁瑣，耗時較長。
對資質申請表的獲取途徑不明確。
不清楚申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備的基本條件。
不了解新設立的企業(yè)辦理資質需要提交的材料。
對建筑資質工程業(yè)績證明材料的要求及簽章單位不清楚。
不明確申請建筑資質對資質類別、年限、數(shù)量等的要求。
不熟悉建筑工程企業(yè)資質申報渠道。
難以解決相關人員的配置問題。
不了解資質證書的有效期及延期相關事宜。
對企業(yè)法定代表人、經(jīng)理、技術責任人、財務負責人、經(jīng)營負責人的年齡限制存在疑問。
不懂得如何考核企業(yè)的注冊資本金以及認定企業(yè)凈資產(chǎn)。
不清楚企業(yè)資質證書遺失后的補辦流程。
不了解辦理資質的工程業(yè)績材料中是否必須提供圖紙、工程結算單等材料及具體要求。
不明確建筑資質升級的條件要求。
對建筑企業(yè)申請資質升級是否有年限要求存在困惑。
不清楚具有主項施工總承包資質的企業(yè)能否申請增項專業(yè)承包資質或勞務分包資質。
不了解勞務分包序列企業(yè)能否申請施工總承包或專業(yè)承包資質。
二、維護常見問題
企業(yè)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更時，未及時辦理資質證書變更手續(xù)。
對資質證書的有效期及延續(xù)要求不清晰。
不重視企業(yè)信用檔案的建立和管理。
對資質許可機關的監(jiān)督管理要求不了解。
一、申請和許可程序的差異
不同類型的建筑業(yè)企業(yè)資質，例如，申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的資質、省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質以及設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質，都有各自規(guī)定的申請程序。
二、申報材料的差異
不同類型的資質在申報材料的要求上也有所不同，包括材料的種類、內容、格式等方面。例如，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，申報材料的要求會更加特殊。
三、資質證書的差異
不同類型的資質證書在形式、內容、例如，有些資質證書可能有特定的編碼規(guī)則，有效期的計算方式也可能不同。
四、監(jiān)督管理的差異
不同類型的資質在監(jiān)督管理方面的要求也可能有所不同，包括監(jiān)管的主體、方式、頻率等。
一、相關政策法規(guī)
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第 22 號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）以及《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》等政策法規(guī)，對建筑業(yè)企業(yè)資質的申辦、維護、監(jiān)督管理等方面都做出了明確的規(guī)定。
二、主要內容
規(guī)定了資質申請和許可程序，包括申請資質的條件、途徑、審批流程等。
明確了申報材料的有關要求，包括材料的種類、格式、審核等。
對資質證書的頒發(fā)、變更、補辦、延續(xù)等進行了規(guī)范。
強調了監(jiān)督管理的職責和措施，包括對企業(yè)的信用檔案管理、違法違規(guī)行為的查處等。
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