建筑三級(jí)資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍
建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
需要注意的是，建筑工程包括各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
消防工程對(duì)資質(zhì)的要求
消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。獲得消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的或者建設(shè)單位依法發(fā)包的消防設(shè)施工程。
消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事消防設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)，暖通、給排水、電氣、自動(dòng)化等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人，且專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò) 2 項(xiàng)單體建筑面積 4 萬(wàn)平方米以上消防設(shè)施工程（每項(xiàng)工程均包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質(zhì)量合格。
消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 600 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事消防設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)或機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，暖通、給排水、電氣、自動(dòng)化等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包范圍：
注：民用建筑的分類(lèi)，廠房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐、堆場(chǎng)火災(zāi)危險(xiǎn)性的劃分，依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）確定。備注：自 2016 年 11 月 1 日起，除最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知，建市226 號(hào)）
建筑三級(jí)資質(zhì)與消防工程的關(guān)聯(lián)
建筑三級(jí)資質(zhì)與消防工程存在一定的關(guān)聯(lián)。在建筑工程施工中，消防工程是其中的重要組成部分。建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)本身并不能直接涵蓋消防設(shè)施工程的專(zhuān)業(yè)承包。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)是專(zhuān)業(yè)承包序列中的一個(gè)類(lèi)別，與建筑工程施工總承包資質(zhì)有所區(qū)別。在實(shí)際操作中，若建筑施工總承包企業(yè)想要承接消防設(shè)施工程，需要滿足一定的條件，如具備相應(yīng)的消防工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和持證上崗人員等。
擁有建筑三級(jí)資質(zhì)能否承接消防工程的案例
根據(jù)國(guó)務(wù)院審議通過(guò)的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》，資質(zhì)改革的主要內(nèi)容涉及精簡(jiǎn)資質(zhì)類(lèi)別、歸并等級(jí)設(shè)置，放寬準(zhǔn)入限制，下放審批權(quán)限，優(yōu)化審批服務(wù)，以及加強(qiáng)事中事后監(jiān)管等方面。在這次改革中，消防施工資質(zhì)并沒(méi)有被合并入其他資質(zhì)，而是保留了原有的兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)劃分，并從一二級(jí)改名為甲級(jí)和乙級(jí)。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，具有法人資格的企業(yè)可以直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，這意味著企業(yè)在申請(qǐng)消防工程施工資質(zhì)時(shí)，可以依據(jù)新的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。
對(duì)于消防工程施工資質(zhì)的具體承包范圍，一級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)各類(lèi)型消防設(shè)施工程的施工，而乙級(jí)資質(zhì)則可以承擔(dān)單體建筑面積 5 萬(wàn)平方米以下的、一類(lèi)高層民用建筑以外的民用建筑，以及火災(zāi)危險(xiǎn)性丙類(lèi)以下的廠房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐、堆場(chǎng)的消防設(shè)施工程。
消防工程施工企業(yè)三級(jí)資質(zhì)承包工程范圍：可承擔(dān)建筑高度 24 米及以下、建筑面積 萬(wàn)平方米及以下的房屋建筑消防設(shè)施工程的施工。
相關(guān)政策法規(guī)對(duì)建筑三級(jí)資質(zhì)從事消防的規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令（第 51 號(hào)） 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》：
- 按照建設(shè)工程法律法規(guī)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格或者滿足工程需要的消防設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。
同時(shí)，《關(guān)于消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)管理工作若干問(wèn)題的通知》中也對(duì)消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的管理進(jìn)行了規(guī)定，包括資質(zhì)的申請(qǐng)、審批、年檢等方面的內(nèi)容。
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