園林建筑物資質(zhì)的全面解讀

一、園林建筑物資質(zhì)的定 分類

園林建筑物資質(zhì)是指在園林建筑工程領(lǐng)域，企業(yè)或單位從事相關(guān)活動(dòng)所需要具備的合法資格或證書。園林行業(yè)企業(yè)涉及到的資質(zhì)類別分工程類和設(shè)計(jì)類兩大塊：

• 工程類的企業(yè)資質(zhì)包括：
  • 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)
  • 園林古建企業(yè)資質(zhì)，分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)
  • 文物保護(hù)企業(yè)資質(zhì)，分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)
• 設(shè)計(jì)類的資質(zhì)包括：
  • 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)
  • 風(fēng)景園林設(shè)計(jì)資質(zhì)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)

需要注意的是，園林綠化資質(zhì)和園林古建筑資質(zhì)是有區(qū)別的。園林古建筑資質(zhì)屬于建委，業(yè)務(wù)上可以承擔(dān)各種規(guī)模及類型的古建筑工程、園林建筑工程以及古建筑修繕工程。而園林綠化建筑資質(zhì)是專業(yè)從事園林，由園林局審批。

二、獲取園林建筑物資質(zhì)的條件

獲取園林建筑物資質(zhì)需要滿足一定的條件，不同等級(jí)的資質(zhì)條件有所不同。以下是一些常見的條件：

• 注冊(cè)資金且實(shí)收資本不少于 2000 萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在 1000 萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在 5000 萬元以上。
• 6 年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，獲得二級(jí)資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
• 近 3 年獨(dú)立承擔(dān)過不少于 5 個(gè)工程造價(jià)在 800 萬元以上的已驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程。
• 苗圃生產(chǎn)培育基地不少于 200 畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。
• 企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管理工作的資歷或具有園林綠化專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱。
• 園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 20 人，其中園林專業(yè)高級(jí)職稱人員不少于 2 人，園林專業(yè)中級(jí)職稱人員不少于 10 人，建筑、給排水、電氣專業(yè)工程師各不少于 1 人。
• 企業(yè)中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)工人不少于 30 人，包括綠化工、花卉工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關(guān)工種。企業(yè)高級(jí)專業(yè)技術(shù)工人不少于 10 人，其中高級(jí)綠化工和/或高級(jí)花卉工總數(shù)不少于 5 人。

三、園林建筑物資質(zhì)的審批流程

園林建筑物資質(zhì)的審批流程一般包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備資料：收集和整理有關(guān)園林單位的必要資料，如企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員的相關(guān)資格證書、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明材料等。
2. 熟悉規(guī)定和要求：了解所在地區(qū)園林單位資質(zhì)的報(bào)審規(guī)定和要求，不同地方可能會(huì)有不同的規(guī)定，例如資質(zhì)分級(jí)、資格要求等。
3. 填寫申請(qǐng)表格：根據(jù)要求填寫相關(guān)的資質(zhì)報(bào)審申請(qǐng)表格，確保填寫準(zhǔn)確、清晰，并準(zhǔn)備好所有必要的文件和證明材料。
4. 繳納費(fèi)用：根據(jù)規(guī)定，繳納相應(yīng)的資質(zhì)報(bào)審費(fèi)用，確保支付方式和金額符合要求。
5. 提交申請(qǐng)：將填寫完整的資質(zhì)報(bào)審申請(qǐng)表格、相關(guān)證明材料和費(fèi)用一并提交給主管部門或資質(zhì)審核機(jī)構(gòu)。
6. 審核和評(píng)估：提交后，主管部門或資質(zhì)審核機(jī)構(gòu)將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核和評(píng)估。這可能包括對(duì)所提供材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行核查，以及對(duì)園林單位的技術(shù)能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估。
7. 審核結(jié)果通知：審核完成后，主管部門或資質(zhì)審核機(jī)構(gòu)將以書面形式通知園林單位資質(zhì)報(bào)審的結(jié)果。這可能包括通過、未通過或需要補(bǔ)充材料等。

四、園林建筑物資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

園林建筑物資質(zhì)證書通常具有一定的有效期，不同等級(jí)的資質(zhì)有效期可能有所不同。一般來說，園林三級(jí)資質(zhì)的有效期為一定年限，例如：

• 園林一級(jí)資質(zhì) 6 年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，獲得二級(jí)資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。
• 園林二級(jí)資質(zhì) 5 年以上的經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，獲得三級(jí)資質(zhì) 3 年以上，具有企業(yè)法人資格的獨(dú)立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。

在有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)以確保能夠繼續(xù)合法承接工程項(xiàng)目。辦理續(xù)期的步驟通常包括：

1. 提前準(zhǔn)備：大多數(shù)地區(qū)要求企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 天至 3 個(gè)月內(nèi)開始辦理延續(xù)手續(xù)，因此企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，確保留有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。
2. 收集材料：準(zhǔn)備延續(xù)申請(qǐng)所需的各項(xiàng)材料，這通常包括但不限于資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)有資質(zhì)證書的正副本、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可、技術(shù)人員的資格證書及社保證明等。具體所需材料可能因地區(qū)和資質(zhì)類型有所差異。
3. 審核企業(yè)狀況：確保企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守了所有相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保持良好的信用記錄，且技術(shù)人員配置、企業(yè)業(yè)績(jī)及資產(chǎn)等均滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
4. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交給原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，這可能是當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門。部分地區(qū)可能支持在線提交申請(qǐng)，例如通過地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行。
5. 等待審批：提交申請(qǐng)后，等待相關(guān)部門的審核。在此期間，可能會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)核查或需要補(bǔ)充材料的情況。
6. 領(lǐng)取新證：審批通過后，企業(yè)將獲得新的資質(zhì)證書，延續(xù)成功，可以繼續(xù)使用新證書承接工程項(xiàng)目。

五、園林建筑物資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

近年來，住建部針對(duì)園林建筑物資質(zhì)出臺(tái)了一系列的政策法規(guī)，例如：

1. 住建部印發(fā)《園林綠化工程建設(shè)管理規(guī)定》，明確了園林綠化工程招標(biāo)文件中應(yīng)明確的內(nèi)容，包括投標(biāo)人應(yīng)具有與園林綠化工程項(xiàng)目相匹配的履約能力；投標(biāo)人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有良好的園林綠化行業(yè)從業(yè)信用記錄；資格審查委員會(huì)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)中園林專業(yè)專家人數(shù)不少于委員會(huì)專家人數(shù)的 1/3；法律法規(guī)規(guī)定的其他要求等。
2. 規(guī)定園林綠化工程的施工企業(yè)應(yīng)具備與從事工程建設(shè)活動(dòng)相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設(shè)備等條件，并遵守工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)。
3. 明確園林綠化工程施工實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷和專業(yè)技術(shù)能力。
4. 強(qiáng)調(diào)各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（園林綠化）主管部門、招標(biāo)人不得將具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的原城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)或市政公用工程施工總承包資質(zhì)等作為投標(biāo)人資格條件。
5. 指出“信用”將作為項(xiàng)目投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的重要參考，投標(biāo)人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)公開信用承諾，并將其信用承諾履行情況納入園林綠化市場(chǎng)主體信用記錄，作為事中事后監(jiān)管的重要參考，同時(shí)也是投標(biāo)人資質(zhì)審查和評(píng)標(biāo)的重要參考。

補(bǔ)充信息：

一、園林建筑物資質(zhì)的其他相關(guān)內(nèi)容

• 綠化施工資質(zhì)是指在園林綠化工程領(lǐng)域從事施工活動(dòng)所需的合法資質(zhì)或證書。具體的資質(zhì)要求和等級(jí)可能因地區(qū)、國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而有所不同。常見的園林綠化施工資質(zhì)包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、園林綠化工程專業(yè)承包資質(zhì)、相關(guān)證書或培訓(xùn)等。為了提高施工質(zhì)量和安全性，可能需要持有特定的園林綠化相關(guān)證書或參加培訓(xùn)課程。園林設(shè)計(jì)師、施工監(jiān)理員、機(jī)械操作員等角色可能需要相應(yīng)的證書或培訓(xùn)資格。具體的園林綠化施工資質(zhì)要求可能會(huì)根據(jù)不同國家、地區(qū)和項(xiàng)目類型而有所變化。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)機(jī)構(gòu)，了解具體的資質(zhì)要求以及如何申請(qǐng)和取得相應(yīng)的資質(zhì)。
• 建筑企業(yè)資質(zhì)的分類包括工程勘察資質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑監(jiān)理資質(zhì)、建筑施工資質(zhì)等。工程勘察資質(zhì)分類包括工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)等。工程勘察資質(zhì)等級(jí)也有相應(yīng)規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)下分為四個(gè)序列，包括工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。建筑監(jiān)理資質(zhì)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)下分為三個(gè)序列，包括工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)。建筑施工資質(zhì)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)下分為施工總承包、施工專業(yè)承包、施工勞務(wù)分包資質(zhì)三個(gè)序列。

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