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2024-10-25 09:55:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程通常包括以下步驟：
工商變更
這是變更公司的第一步，將營業(yè)執(zhí)照證書上的所有信息，包括公司的股東、股權(quán)、法人以及其他監(jiān)事，完成這一步后，公司的所屬權(quán)就歸您所有了。
例如，變更公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊(cè)地址等信息。
做變更資質(zhì)的準(zhǔn)備
在變更資質(zhì)前，需要將所需的建造師調(diào)入審批部門的系統(tǒng)，這個(gè)過程一般需要1-2周的時(shí)間。
確保調(diào)入的建造師符合資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。
資質(zhì)證書變更
建造師調(diào)入系統(tǒng)后即可變更資質(zhì)證書，將資質(zhì)證書上的信息變更為您自己的信息，使資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照相互匹配。
注意資質(zhì)證書變更的申請(qǐng)材料和審批流程。
安全生產(chǎn)許可證變更
變更安許證書，
這一步完成后，公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程就完成了一大部分。
稅務(wù)變更
工商變更完成后隨時(shí)可以進(jìn)行稅務(wù)變更，需要提供自己的會(huì)計(jì)人員信息，將稅務(wù)上的受益人和法人變更為與營業(yè)執(zhí)照一致。如果變更了地址或公司名稱等，也需要一并變更。
可能涉及印花稅、個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅的繳納問題。
銀行變更
當(dāng)公司工商上的股東、法人及其他信息發(fā)生變更時(shí)，銀行也要相應(yīng)變更?？梢赃x擇注銷原來的舊基本賬戶，或者直接變更，具體取決于您想要在哪家銀行開立基本戶。
按照銀行的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，辦理變更手續(xù)。
社保和醫(yī)保賬戶信息變更
營業(yè)執(zhí)照變更完成后，進(jìn)行社保和醫(yī)保賬戶的信息變更，主要是將社保和醫(yī)保系統(tǒng)里的法人信息進(jìn)行變更。如果工商上做了地址和公司名稱變更，社保和醫(yī)保相應(yīng)的也要變更。
及時(shí)辦理變更，確保員工的社保和醫(yī)保權(quán)益不受影響。
在進(jìn)行建筑承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：
債權(quán)債務(wù)情況
一家建筑公司在經(jīng)營過程中，因此，收購建筑三級(jí)資質(zhì)時(shí)要仔細(xì)審查公司的凈資產(chǎn)，避免承擔(dān)不必要的債務(wù)。
例如，通過查看公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等了解其債務(wù)狀況。
人員就位情況
很多企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)為節(jié)省成本，可能采用掛靠人才。在公司轉(zhuǎn)讓后，可能出現(xiàn)人才缺失，影響正常使用。所以，盡量選擇人員就位的公司。
核實(shí)公司各類人員的資質(zhì)、證書和實(shí)際工作情況。
資質(zhì)證書情況
了解建筑三級(jí)資質(zhì)的費(fèi)用時(shí)，要關(guān)注證書的情況，如證書即將到期，需要花錢跑流程完成延續(xù)，收購費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)降低。
檢查證書的有效期、是否有違規(guī)記錄等。
稅費(fèi)分擔(dān)情況
按照相關(guān)規(guī)定，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中要繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。事先確定好稅費(fèi)分擔(dān)比例，以協(xié)商出合適的費(fèi)用。
明確各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式和承擔(dān)方。
建筑承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)法律法規(guī)主要包括以下方面：
公司整體轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，并提交雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)材料。受讓方應(yīng)符合相應(yīng)等級(jí)和類別的資質(zhì)條件，并在接受轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原企業(yè)的所有合同義務(wù)。
雙方應(yīng)妥善處理原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，避免糾紛或訴訟，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。
資質(zhì)出租
資質(zhì)出租屬于違法行為，國家明令禁止。一經(jīng)查處，將面臨吊銷資質(zhì)、罰款、沒收違法所得、停業(yè)整頓等嚴(yán)厲處罰，甚至構(gòu)成犯罪，受到刑事追究。
資質(zhì)出租會(huì)導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量和安全隱患，影響公平競爭，損害其他合法企業(yè)利益。
資質(zhì)合作
合作方應(yīng)明確各自的資質(zhì)范圍和等級(jí)，在此基礎(chǔ)上確定合作方式和內(nèi)容，如聯(lián)合投標(biāo)、聯(lián)合承包、分包承攬等。
合作方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程招投標(biāo)、合同管理、工程監(jiān)理等方面的法律法規(guī)，并向有關(guān)部門報(bào)備或備案，接受監(jiān)督檢查。
以下是一些成功的建筑承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：
有多家建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，如2021年的新資質(zhì)，執(zhí)照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證齊全，公司全新，直接變更股權(quán)即可使用。
成功轉(zhuǎn)讓了一家包含電力總承包三級(jí)、機(jī)電安裝、消防和機(jī)電總承包等資質(zhì)的公司，公司無經(jīng)營、無負(fù)債，接手后即可對(duì)接相應(yīng)項(xiàng)目工程。
轉(zhuǎn)讓了一家包含建筑工程施工總承包三級(jí)、市政公用工程施工總承包三級(jí)和公路施工總承辦三級(jí)等資質(zhì)的公司，公司注冊(cè)不久未經(jīng)營，辦理速度快，雙方滿意。
建筑承包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場行情受到多種因素的影響，以下是一些常見的情況：
不同類型的三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格有所不同。例如，單房建三級(jí)約15-20萬元左右，單市政三級(jí)約20萬元左右，房市雙三級(jí)約30萬元左右，單公路三級(jí)約30萬元左右，單水利三級(jí)約30萬元左右，三級(jí)四總包（房建+市政+公路+水利）約60-70萬元左右。
轉(zhuǎn)讓價(jià)格還受到公司經(jīng)營時(shí)間、人員情況、附帶資質(zhì)數(shù)量、證書到期時(shí)間以及是否有債權(quán)債務(wù)糾紛等因素的綜合影響。
當(dāng)前資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)處于改革狀態(tài)，市政三級(jí)資質(zhì)和市政二級(jí)資質(zhì)合并的消息，以及暫停辦理的空窗期，導(dǎo)致市政三級(jí)資質(zhì)的價(jià)值有所上浮。但對(duì)于合并后辦理是否會(huì)漲價(jià)，應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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