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2024-10-25 09:54:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)升級的流程大致如下：
注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）
辦理法人一證通
若注冊資金不足要進行增資
收集相關(guān)證書
進行網(wǎng)上申報資質(zhì)
個人信息采集與原件核對。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負責人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當按相關(guān)要求，在資質(zhì)申報前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。（無需原件核對）
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對。用于企業(yè)申報的合法的財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進行原件核對。（如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）
電子化申報。登錄上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會網(wǎng)站 或網(wǎng)上辦事大廳，進行網(wǎng)上填報，具體見網(wǎng)上《操作說明》
受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質(zhì)標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》
建委受理材料
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
辦理安全生產(chǎn)許可證
需要注意的是，不同類型的資質(zhì)升級可能會有細微的差別，具體流程還需根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)定進行操作。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級的條件通常包括以下幾個方面：
人員達標：建筑資質(zhì)升級有人員標準，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也有要求，要避免人員重復(fù)注冊的情況。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績應(yīng)達到標準要求，同時要保證圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績相符等，否則會影響資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設(shè)備達標：要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，具體條件包括：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項
建筑企業(yè)資質(zhì)升級行業(yè)的現(xiàn)狀呈現(xiàn)出以下特點：
市場飽和： 2022 年上半年，全國資質(zhì)服務(wù)行業(yè)相關(guān)企業(yè)數(shù)量達 71096 家，企業(yè)基數(shù)龐大。但自 2017 年以來，企業(yè)總量增速逐年放緩，2019 年至 2020 年期間，企業(yè)注冊量增速下降明顯，凈增量僅有 2527 家。2020 年至 2021 年間企業(yè)注銷數(shù)量快速增長，2022 年注銷量達到峰值。
政策影響：國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實施資質(zhì)等級和類別的合并或縮減，、各部門網(wǎng)站的相互協(xié)作和互聯(lián)互通、建設(shè)部門核查力度等都會讓資質(zhì)審批難度提高一個臺階，從而加大了企業(yè)的申報成本，將推動建筑業(yè)進一步強化“優(yōu)勝劣汰”趨勢。
需求上升：資質(zhì)管理政策改革后，建筑企業(yè)資質(zhì)申請和升級需求增加，為資質(zhì)服務(wù)行業(yè)發(fā)展提供新契機。2021 年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達到 226 萬家，其中有施工活動的具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)僅有 萬家，2013 至 2021 年企業(yè)個數(shù)年均增長 %。全社會建筑業(yè)企業(yè)用工人數(shù)達 8180 萬人，其中具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)用工人數(shù) 6194 萬人，比 2012 年增長 %，2013 至 2021 年年均增長 %。逐年增長的施工企業(yè)數(shù)量和用工人數(shù)為資質(zhì)服務(wù)行業(yè)提供了大量的客戶資源。
以下是一些建筑企業(yè)資質(zhì)升級的成功案例：
河南鄭楷環(huán)保工程公司：市政公共工程總承包資質(zhì)、建筑工程施工總承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、機電工程施工總承包資質(zhì)成功獲批。
北京世紀建研技術(shù)咨詢服務(wù)有限責任公司協(xié)助的多家企業(yè)：
2019 年 9 月 4 日分別取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。
2019 年 7 月 11 日讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)等。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級行業(yè)呈現(xiàn)出以下趨勢：
數(shù)字化、智能化：隨著科技的發(fā)展，數(shù)字化、智能化銷售成為資質(zhì)服務(wù)行業(yè)突圍的關(guān)鍵，能夠提高營銷獲客的效率和精準度。
優(yōu)勝劣汰加?。航ㄖI(yè)“強者愈強，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境日趨惡化。資質(zhì)管理改革力度加大，審批更加嚴格，建筑企業(yè)對資質(zhì)服務(wù)的需求上升。
市場競爭激烈：資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷，市場進一步透明化，傳統(tǒng)的營銷方式效果逐漸減弱，需要創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量來獲取競爭優(yōu)勢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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