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2024-10-24 10:20:03
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暖氣改造需要具備相應的建筑業(yè)企業(yè)資質。根據相關規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請不同級別和類型的資質，應按照相應的程序和要求進行申請。例如，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請；企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請；企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。各級主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
不具備暖氣改造資質進行改造可能導致一系列不良后果。從法律層面來看，根據《民法典》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。在暖氣改造工程中，如果施工方不具備相應資質，所簽訂的施工合同可能被認定為無效。根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，對不符合資質標準規(guī)定條件的申請企業(yè)準予資質許可的，相關部門會進行相應處理。
從實際影響來看，不具備資質的施工可能無法保證改造質量，導致暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響供暖效果，甚至可能對房屋結構和其他設施造成損害。同時，可能會面臨行政處罰，如按照《北京市供熱采暖管理辦法》的規(guī)定，拆改室內共用供熱設施，擴大采暖面積，增加散熱設備或者裝飾裝修房屋，妨礙對設施進行正常維修養(yǎng)護的，將由城市管理綜合行政執(zhí)法機關責令限期改正，逾期未改正的，可以處 500 元以上 5000 元以下罰款。
獲取暖氣改造資質需要按照一定的程序和要求進行。
企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
根據企業(yè)的具體情況選擇申請資質的級別和類型，并按照相應的主管部門規(guī)定的程序提出申請。
對于企業(yè)首次申請資質，應按照首次申請要求提交材料；已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的，按照升級要求提交材料；申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的，按照增項要求提交材料；資質證書有效期屆滿的企業(yè)，申請延續(xù)證書有效期的，按照延續(xù)要求提交材料；企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組、跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，按相關規(guī)定提交材料；企業(yè)因企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區(qū)域內）等發(fā)生變化需變更資質證書內容的，按簡單變更要求提交材料；企業(yè)遺失資質證書，需補辦資質證書，按照遺失補辦要求提交材料。
企業(yè)應提交《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一份、附件材料一套。資質受理機關負責核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。資質許可機關對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
如果沒有資質進行暖氣改造，可能會面臨一系列處理措施。
相關部門會責令停止施工，并要求限期改正。如果逾期未改正，將面臨行政處罰，包括罰款等。
對于已經完成的改造工程，如果存在質量問題或安全隱患，可能需要拆除重建或進行修復，由此產生的費用由施工方承擔。
如果因無資質施工導致他人財產損失或人身傷害，施工方還需要承擔相應的賠償責任。
各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事暖氣改造等建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理?？h級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后，資產和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。企業(yè)應當接受資質許可機關，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門的監(jiān)督管理。
對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉(xiāng)建設部，同時將處罰結果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。企業(yè)工商注冊地不在本省區(qū)域的，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門應通過省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門告知該企業(yè)的資質許可機關。
對住房城鄉(xiāng)建設部許可資質的建筑業(yè)企業(yè)，需處以停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等行政處罰的，省級及以下地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關部門，在違法事實查實認定后 30 個工作日內，應通過省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或國務院有關部門，將違法事實、處理建議報送住房城鄉(xiāng)建設部；住房城鄉(xiāng)建設部依法作出相應行政處罰。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應及時將有關監(jiān)管信息進行公布。
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