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2024-10-24 10:18:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)剝離存在多種風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下方面：
母公司失信風(fēng)險(xiǎn) 工商或者法院判決中，若母公司被列為失信被執(zhí)行人，將無法進(jìn)行資質(zhì)剝離。必須處理干凈相關(guān)問題，才有可能將資質(zhì)平移給子公司。但經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的公司往往判決眾多，難以徹底處理，這種情況下建議放棄剝離。
母公司債權(quán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)于資質(zhì)等級(jí)較高、債權(quán)債務(wù)過多且糾紛繁雜的母公司，試圖將資質(zhì)剝離給下家是不被允許的。因?yàn)楦叩燃?jí)資質(zhì)具有一定價(jià)值，若輕易平移，母公司可能成為空殼，后續(xù)收債將極為困難。
業(yè)績(jī)核查風(fēng)險(xiǎn) 高等級(jí)資質(zhì)辦理遷出時(shí)，省廳會(huì)隨機(jī)抽查升級(jí)時(shí)所用的業(yè)績(jī)是否真實(shí)。一旦業(yè)績(jī)不實(shí)，不僅不會(huì)同意辦理遷出，母公司的資質(zhì)還可能面臨降級(jí)風(fēng)險(xiǎn)，得不償失。
接收與落地風(fēng)險(xiǎn) 盡管住建部有相關(guān)政策，但很多地方對(duì)操作流程不熟悉，再加上地方保護(hù)主義，外地資質(zhì)進(jìn)入本省市場(chǎng)可能受到限制，導(dǎo)致落地困難。資質(zhì)無法落地，就會(huì)陷入兩難境地。
以下是一些建筑資質(zhì)剝離風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)際案例：
某建筑公司在進(jìn)行資質(zhì)剝離時(shí)，由于母公司存在大量未解決的債務(wù)糾紛，導(dǎo)致子公司在接收資質(zhì)后，被債權(quán)人追討債務(wù)，陷入財(cái)務(wù)困境。
另一家企業(yè)在將高等級(jí)資質(zhì)剝離到子公司的過程中，因業(yè)績(jī)被查出造假，不僅資質(zhì)遷出未獲批準(zhǔn)，母公司的資質(zhì)還被降級(jí)，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和聲譽(yù)造成了嚴(yán)重影響。
為有效規(guī)避建筑資質(zhì)剝離的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)可以采取以下措施：
全面了解轉(zhuǎn)讓公司狀況 一方面，通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢公司是否受過行政處罰、是否被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、有無違法失信行為等。另一方面，深入了解公司過往業(yè)績(jī)以及在建項(xiàng)目，查看是否曾出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。
調(diào)查債務(wù)狀況 若一并收購公司，務(wù)必關(guān)注目標(biāo)公司的債務(wù)問題。建議聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所協(xié)助，同時(shí)在合同中明確債務(wù)的處理方式，以增強(qiáng)保障。
確保資質(zhì)齊全 收購帶資質(zhì)的公司時(shí)，要仔細(xì)檢查包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及人員證書等各類證件是否齊全。
關(guān)注資質(zhì)轉(zhuǎn)讓變更事項(xiàng) 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)變更、資質(zhì)變更、銀行賬戶變更、安全生產(chǎn)許可證變更等眾多事項(xiàng)，需根據(jù)具體情況妥善處理。
在建筑資質(zhì)剝離方面，相關(guān)法律法規(guī)主要包括：
根據(jù)《建筑法》第六十六條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書屬于違法行為，視情節(jié)輕重將受到罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書等行政處罰。
同時(shí)，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》為企業(yè)之間的資質(zhì)轉(zhuǎn)移提供了合法化路徑，但仍需滿足一定條件，如審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
目前，關(guān)于國內(nèi)外公司建筑資質(zhì)剝離風(fēng)險(xiǎn)的直接對(duì)比資料相對(duì)較少。但從一般情況來看，
國內(nèi)建筑市場(chǎng)對(duì)資質(zhì)的管理較為嚴(yán)格，相關(guān)法律法規(guī)和政策較為明確，對(duì)資質(zhì)剝離的條件、流程和風(fēng)險(xiǎn)有較為詳細(xì)的規(guī)定。
國外建筑市場(chǎng)可能因不同國家和地區(qū)的法律體系、市場(chǎng)環(huán)境和行業(yè)規(guī)范的差異，在資質(zhì)剝離的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)和管理方式上有所不同。例如，某些國家可能更注重市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)資質(zhì)剝離的限制相對(duì)較少；而另一些國家可能對(duì)資質(zhì)的審核和監(jiān)管更為嚴(yán)格。
需要注意的是，以上對(duì)比僅為基于有限信息的一般性推測(cè)，具體情況還需根據(jù)不同國家和地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行深入研究和分析。
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