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2024-10-23 09:01:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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前期準(zhǔn)備階段
向所在區(qū)房產(chǎn)局申請了解核定設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成立的必備條件
確保機構(gòu)名稱與房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)相關(guān)聯(lián)，含房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢、顧問、代理字樣
固定的經(jīng)營場所必須經(jīng)區(qū)房產(chǎn)局或工商局租賃備案
向各區(qū)房管局提交備案和資質(zhì)等級審定申請
各區(qū)房管局受理申請
對申請機構(gòu)進行現(xiàn)場核查
核實提交的相關(guān)資料
符合條件的準(zhǔn)予備案
書面申請報告
武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格備案申報表
工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
稅務(wù)登記證復(fù)印件
收費許可證復(fù)印件
經(jīng)紀機構(gòu)章程
會計師事務(wù)所的驗資報告（含企業(yè)注冊資金入資專用存款證明）復(fù)印件，并負責(zé)審核驗資報告時效期限，對愈期的驗資報告，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)提供近期銀行對帳單
機構(gòu)辦公地址的《房屋租賃備案證》（含房屋租賃合同）復(fù)印件
房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓(xùn)合格證（復(fù)印件）或經(jīng)紀人變更申請表（辦理經(jīng)紀人資格證書用）
提供《武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立申報須知單》、《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格實地核查表》
提供五張經(jīng)營點彩色照片
申請機構(gòu)必須為依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體
有自己的名稱和組織機構(gòu)
有固定的經(jīng)營場所
有符合規(guī)定的注冊資本
乙級資格機構(gòu)，注冊資金不少于10萬元
甲級資格機構(gòu)，注冊資金不少于30萬元
乙級資格機構(gòu)應(yīng)有3位以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人（股東至少有一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人）
甲級資格機構(gòu)應(yīng)有5位以上房地產(chǎn)經(jīng)紀人（股東至少有一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人）
核定為甲級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，可設(shè)定經(jīng)營點，經(jīng)營點必須具備下列條件：
經(jīng)營點持《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書》的人員不少于2人
經(jīng)營點應(yīng)辦理《營業(yè)執(zhí)照》
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)變更或者終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起30日內(nèi)，辦理備案變更或者注銷手續(xù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)按國家規(guī)定進行實名登記，經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)應(yīng)佩戴實名登記牌
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動進行了規(guī)范和約束
市住房保障房管局重新修訂了《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員信用信息管理辦法》，進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用信息管理
出臺了相關(guān)政策文件
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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