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建筑公司資質(zhì)可以做設(shè)計嗎

好順佳集團(tuán)
2024-10-23 09:00:13
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)與設(shè)計業(yè)務(wù)的關(guān)系建筑公司資質(zhì)的類型和范圍建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)與設(shè)計業(yè)務(wù)的關(guān)系

建筑公司資質(zhì)的類型和范圍

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個類別，分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

需要注意的是，這些資質(zhì)主要側(cè)重于施工方面，并非直接針對設(shè)計業(yè)務(wù)。但已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。

建筑公司從事設(shè)計所需的資質(zhì)條件

建筑公司從事設(shè)計業(yè)務(wù)需要具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

工程設(shè)計資質(zhì)要求企業(yè)擁有一定數(shù)量和專業(yè)的技術(shù)人員，包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等，同時對企業(yè)的技術(shù)裝備和業(yè)績也有一定要求。

例如，建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)設(shè)有 3 個類別，不分等級。不同的設(shè)計項(xiàng)目和規(guī)?？赡苄枰煌燃壍脑O(shè)計資質(zhì)。

具備設(shè)計資質(zhì)的建筑公司案例

在慈孝樂園與睿風(fēng)設(shè)計的案例中，慈孝樂園與睿風(fēng)設(shè)計簽訂《設(shè)計合同》，約定由睿風(fēng)設(shè)計負(fù)責(zé)規(guī)劃方案設(shè)計、建筑方案及調(diào)整深化設(shè)計、建筑專業(yè)初步設(shè)計、項(xiàng)目外立面主要材料成本控制明細(xì)表等。睿風(fēng)設(shè)計出具方案設(shè)計總平面圖，后寧波市規(guī)劃局同意該方案進(jìn)入下一步設(shè)計。但由于睿風(fēng)設(shè)計缺乏資質(zhì)，法院認(rèn)為《設(shè)計合同》中規(guī)劃方案設(shè)計的部分有效，其余無效。

建筑公司資質(zhì)與設(shè)計業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)規(guī)定

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已取得工程設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報，但申請資質(zhì)等級最高不超過其現(xiàn)有工程設(shè)計資質(zhì)等級。

同時，企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。

不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)對設(shè)計業(yè)務(wù)的要求差異

例如，有些地區(qū)可能對特定類型的設(shè)計項(xiàng)目有更嚴(yán)格的資質(zhì)要求，或者在審批流程和標(biāo)準(zhǔn)上有所不同。

都需要遵循國家統(tǒng)一的資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》、《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等。同時，各地區(qū)可能會根據(jù)本地的實(shí)際情況和發(fā)展需求，制定一些補(bǔ)充規(guī)定或細(xì)則。