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建筑業(yè)取消分級資質

內容摘要：建筑業(yè)取消分級資質的相關政策建筑業(yè)取消分級資質是一個逐步推進的過程。以下是相關政策的一些重要節(jié)點和各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止受...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)取消分級資質是一個逐步推進的過程。以下是相關政策的一些重要節(jié)點和

各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止受理部分建設工程企業(yè)資質的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請。
2022年11月，住建部官網(wǎng)發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》，規(guī)定住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，
住建部發(fā)布通知，

取消分級資質對建筑業(yè)產生了多方面的影響：

對于三級資質企業(yè)，可能會直接受益。待資質標準框架確定后，取得三級資質的企業(yè)，可直接換發(fā)“乙級證書”，相當于直接升為二級資質，可承接工程范圍大大增加。準備新申請資質的企業(yè)，申請資質門檻會更低、更方便。
對于二級資質企業(yè)，競爭壓力增大。二級跟三級資質企業(yè)合并為乙級，占市場的絕大部分份額，要想拿下一個項目，不得不使出渾身解數(shù)，跟所有企業(yè)去競爭。為了避免這種尷尬的局面，二級企業(yè)只能盡最大努力升到一級。
對于一級資質企業(yè)，影響相對不大。一級換發(fā)甲級，甲級資質企業(yè)可承擔本行業(yè)內各類工程的施工，其效用相當于原特級資質，市場還是可觀的。
對于特級資質企業(yè)，優(yōu)勢更加明顯。取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質。

其他國家的建筑業(yè)資質管理模式各有特點：

美國：美國是一個市場經濟高度發(fā)達的法制國家，除聯(lián)邦政府外，各州都有立法、執(zhí)法權，而且各不相同。對于大多數(shù)州來說，要開展建筑活動，必須取得相應許可證。美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質管理，一般是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調節(jié)。
新加坡：新加坡目前有兩套并行的承包商管理體系。其一是1984年以來執(zhí)行的承包商注冊體系，另一個是2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。承包商注冊體系是針對新加坡的政府公共工程，將承包商進行分類分級管理；承包商許可制度是為了提升建筑部門的安全與質量標準，提高承包商的專業(yè)水平。
英國：英國政府對建筑企業(yè)的管理主要是通過承包商注冊體系來完成的。此體系下登記注冊的承包商則認為在公司的資質上達到了一定的標準，從而使業(yè)主在選擇這些登記過的承包商時可簡化對公司的審查手續(xù)。

建筑業(yè)取消分級資質后，行業(yè)呈現(xiàn)出以下發(fā)展趨勢：

以下是一些國內建筑業(yè)取消分級資質的案例分析：

對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，會撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書。