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建筑工程分包單位資質(zhì)文件

好順佳集團(tuán)
2024-10-18 10:05:03
4174

內(nèi)容摘要：建筑工程分包單位資質(zhì)文件一、建筑工程分包單位資質(zhì)文件的種類建筑工程分包單位的資質(zhì)文件種類繁多，主要包括以下幾類：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明分包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程分包單位資質(zhì)文件

一、建筑工程分包單位資質(zhì)文件的種類

建筑工程分包單位的資質(zhì)文件種類繁多，主要包括以下幾類：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明分包單位的合法經(jīng)營(yíng)資格。
組織機(jī)構(gòu)代碼證：反映單位的組織機(jī)構(gòu)代碼信息。
稅務(wù)登記證書：用于確認(rèn)分包單位的稅務(wù)登記情況。
資質(zhì)等級(jí)證書：如木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)等各類專業(yè)作業(yè)的資質(zhì)等級(jí)證明，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，明確其可承擔(dān)的工程范圍和等級(jí)。
安全生產(chǎn)許可證書：保障施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)條件。
主要管理人員資格證書：包括項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師證書、技術(shù)負(fù)責(zé)人的技術(shù)職稱證書、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證等。
相關(guān)操作人員和特種作業(yè)人員的崗位資格證書：如建筑電工、建筑架子工等特種作業(yè)人員的操作證。
業(yè)績(jī)證明材料：審核提供的工程名稱、質(zhì)量等級(jí)證明文件，以驗(yàn)證其過(guò)往的施工能力和水平。
工程所在地方建設(shè)部門備案的資料：外地企業(yè)在當(dāng)?shù)厥?、市施工的備案證明文件。

二、獲取建筑工程分包單位資質(zhì)文件的途徑

獲取建筑工程分包單位資質(zhì)文件主要有以下途徑：

企業(yè)自行申報(bào)：分包單位按照相關(guān)規(guī)定，填寫資質(zhì)申請(qǐng)表，附上所有需要的資料和證明文件，提交申請(qǐng)文件和申請(qǐng)費(fèi)用以及其他需要的工程界別證書。
網(wǎng)上政務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)：建筑業(yè)企業(yè)登錄當(dāng)?shù)卣?wù)網(wǎng)，注冊(cè)法人賬號(hào)，為資質(zhì)備案做好準(zhǔn)備工作。向所在地縣級(jí)以上的建設(shè)行政主管部門，提出申請(qǐng)并上傳所需的全部材料。
資質(zhì)平移：直接控股現(xiàn)有房產(chǎn)總承包一級(jí)的公司，控股成功以后進(jìn)行資質(zhì)平移。但在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，企業(yè)不但可以獲得資質(zhì)證書，還可能獲得負(fù)面資產(chǎn)，如負(fù)債糾紛、不良經(jīng)營(yíng)記錄等，因此需要做好詳盡的背景調(diào)查。

三、建筑工程分包單位資質(zhì)文件的審核要點(diǎn)

審核建筑工程分包單位資質(zhì)文件時(shí)，需要關(guān)注以下要點(diǎn)：

合法性審查：了解分包的定義、范圍以及原則，審查擬分包工程是否符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)要求和規(guī)定，確保無(wú)違法分包現(xiàn)象。
資質(zhì)證書審核：審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需通過(guò)年度檢驗(yàn)）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)等級(jí)證書（由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，并具有所承包工程相應(yīng)的承包資質(zhì)和建筑專業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證書（在有效期內(nèi)）等證書的真實(shí)性和有效性。
人員資格審核：審核分包單位的專職管理人員資格，如項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師資格、技術(shù)負(fù)責(zé)人的技術(shù)職稱、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證等。同時(shí)，特種作業(yè)人員如建筑電工、建筑架子工等需具備操作證。
實(shí)地調(diào)研：對(duì)分包單位的生產(chǎn)車間、生產(chǎn)工藝、設(shè)備以及生產(chǎn)能力等進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，核實(shí)其是否能滿足項(xiàng)目實(shí)際需求、資金供應(yīng)是否充足。
文件完整性和一致性審核：審核報(bào)驗(yàn)資料內(nèi)容是否完整、真實(shí)、有效、簽章齊全，現(xiàn)場(chǎng)投入的人員、設(shè)備等與報(bào)驗(yàn)資料是否一致。

四、建筑工程分包單位資質(zhì)文件造假的案例與后果

以下是一些建筑工程分包單位資質(zhì)文件造假的案例和相應(yīng)后果：

案例：河源市龍川縣第二建筑工程總公司施工建設(shè)的龍川縣偉業(yè)花園一期項(xiàng)目，將樁基工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的龍川縣楊平建設(shè)工程有限公司、將土石方工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的河源市龍?chǎng)谓ㄔO(shè)工程有限公司。
后果：
- 分包單位會(huì)被處罰款，并限期改正。
- 如果違法分包的工程因質(zhì)量不合格而造成損失的，承包單位應(yīng)當(dāng)與分包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
- 對(duì)責(zé)任單位及法定代表人進(jìn)行全市通報(bào)批評(píng)。
- 按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》作出處罰。
- 暫停工程項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)資格。
- 暫停責(zé)任單位參加投標(biāo)資格。
- 作為不良行為記錄在案，在企業(yè)市場(chǎng)信用考評(píng)時(shí)予以扣分并在資質(zhì)年檢中作相應(yīng)處理。
- 處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
- 情節(jié)嚴(yán)重的，屬本地企業(yè)建議發(fā)證機(jī)關(guān)降低其資質(zhì)等級(jí)或吊銷其資質(zhì)證書，屬外地企業(yè)的清出本地建筑市場(chǎng)。

五、不同地區(qū)對(duì)建筑工程分包單位資質(zhì)文件的要求差異

例如：

有些地區(qū)可能對(duì)分包單位的凈資產(chǎn)要求更高，如某些地區(qū)可能要求凈資產(chǎn)達(dá)到300萬(wàn)元以上，而不是普遍的200萬(wàn)元。
對(duì)于允許分包的工程范圍和比例，各地規(guī)定也可能不同。有的地區(qū)可能限制更嚴(yán)格，如規(guī)定分包的工程不得超過(guò)總工程量的20%。
在資質(zhì)審核的流程和時(shí)間上，不同地區(qū)也可能有所區(qū)別。一些地區(qū)可能審核流程更繁瑣，審核時(shí)間更長(zhǎng)。