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2024-10-16 09:08:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)人才共用資質(zhì)是指多個建筑企業(yè)共同使用同一份資質(zhì)證書所涉及的相關(guān)人才資源，以滿足各自在建筑項目中的資質(zhì)要求。例如，一些建筑工程師、注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等職業(yè)資格人員的證書被多個企業(yè)共同使用。
依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還印發(fā)了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對資質(zhì)管理的具體操作和要求進行了詳細說明。
同時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。
法律風險
《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)對建筑資質(zhì)有嚴格規(guī)定，共用資質(zhì)可能導致合同無效等法律后果。
出借施工資質(zhì)“十重”風險！律師風控建議：務必嚴把“選人”關(guān)。《勞動和社會保障部關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》第四條規(guī)定：“建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程（業(yè)務）或經(jīng)營權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔用工主體責任。 ”一旦出現(xiàn)工傷、勞動爭議，被借用企業(yè)就要承擔用人單位應承擔的責任。
稅務經(jīng)濟風險
風險防范措施
最高院四巡案例：當事人借用資質(zhì)承攬工程的，合同無效，但建設(shè)工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。建設(shè)施工合同因違反“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義”的規(guī)定導致無效，但是建設(shè)工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
【案例】 2020 年 3 月，甲建設(shè)公司在江西某市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了某區(qū)產(chǎn)業(yè)配套服務中心項目招標公告。周某、郭某波、廖某、郭某苗等 4 人以每家公司 2 - 3 萬元的價格，共同邀請乙建設(shè)集團、丙建筑公司、丁建業(yè)公司等 92 家公司參與該項目投標，乙建設(shè)集團中標。中標后，廖某將項目的施工權(quán)出售給羅某根。其中周某、廖某、郭某苗、郭某波分別獲利數(shù)百萬元。后經(jīng)法院審理，依法判決周某、廖某、郭某波、郭某苗等 4 人犯串通投標罪，判處刑罰并處罰金；出售中標項目違法所得及乙建設(shè)集團等公司收取的介紹費予以沒收并上繳國庫。
企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）及相關(guān)法律法規(guī)，制定了相應的實施意見。
在辦理建筑資質(zhì)時，有些情況下可以共用人員。例如，當企業(yè)申請多項建筑資質(zhì)時，其每類人員在申報人員數(shù)量上不做累加。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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