青島企業(yè)資質(zhì)審批的一般流程

企業(yè)資質(zhì)審批流程因資質(zhì)類(lèi)型的不同而有所差異，但通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 注冊(cè)企業(yè)：明確經(jīng)營(yíng)范圍，一般包括建筑施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包等。
• 確定申請(qǐng)資質(zhì)：根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃，確定要申請(qǐng)的資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)。不同的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的審批部門(mén)和標(biāo)準(zhǔn)。例如，施工總承包和專(zhuān)業(yè)承包序列的高等級(jí)資質(zhì)由國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，低等級(jí)資質(zhì)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批；勞務(wù)分包序列的所有資質(zhì)由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批。
• 配備相關(guān)條件：根據(jù)所申請(qǐng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，配備企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)等條件。主要人員包括法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理等，他們需具備相應(yīng)職稱(chēng)或證書(shū)，并在企業(yè)購(gòu)買(mǎi)社保。技術(shù)裝備要符合施工安全和質(zhì)量要求，工程業(yè)績(jī)要有完整的合同、驗(yàn)收證明等材料。具體要求可參考相關(guān)文件，如《山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》和《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》等。
• 提交申請(qǐng)材料：準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)表、人員資料、技術(shù)裝備清單、工程業(yè)績(jī)證明等申請(qǐng)材料。申請(qǐng)表要按規(guī)定格式填寫(xiě)，并加蓋公章。
• 等待審核批準(zhǔn)：提交申請(qǐng)后，審批部門(mén)會(huì)進(jìn)行初審、復(fù)審，確定企業(yè)是否符合資質(zhì)要求。自 2021 年 7 月 1 日起，建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊(cè)地設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)，其他資質(zhì)仍按原審批制度執(zhí)行。

青島不同類(lèi)型企業(yè)資質(zhì)審批的差異

不同類(lèi)型的企業(yè)資質(zhì)審批存在多方面的差異：

• 建筑企業(yè)資質(zhì)：
  • 資質(zhì)分類(lèi)：2015 年 1 月 22 日建設(shè)部發(fā)布的第 22 號(hào)令，明確建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三大系列。施工總承包資質(zhì)又分為 12 類(lèi)，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為 36 類(lèi)，施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。新版建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期由 3 年改為 5 年，到期屆滿(mǎn)前 3 個(gè)月，持證單位需向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延期申請(qǐng)。
  • 人員要求：包括注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員（如注冊(cè)建造師）、技術(shù)職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)這些人員的專(zhuān)業(yè)、數(shù)量、資歷等有具體要求。例如，注冊(cè)建造師分一級(jí)和二級(jí)，不同專(zhuān)業(yè)的建造師有不同的要求；技術(shù)職稱(chēng)人員需經(jīng)由設(shè)區(qū)的市級(jí)以上人事主管部門(mén)或其授權(quán)的單位評(píng)審。
  • 升級(jí)要求：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全。部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，會(huì)增加廠(chǎng)房、技術(shù)裝備等要求。
• 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)《臨時(shí)資質(zhì)證書(shū)》。臨時(shí)資質(zhì)證書(shū)有效期為一年，有效期滿(mǎn)后，物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)的評(píng)定。未獲通過(guò)的，物業(yè)管理行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)取消其從不物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。申請(qǐng)?jiān)u定等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)提交物業(yè)管理企業(yè)等級(jí)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)、從業(yè)人員崗位證書(shū)復(fù)印件和管理人員、工程技術(shù)人員技術(shù)職務(wù)證書(shū)復(fù)印件、物業(yè)管理委托合同復(fù)印件、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料、企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)表等材料。
• 其他企業(yè)資質(zhì)：如管道疏通清洗服務(wù)、有害生物防治服務(wù)等企業(yè)資質(zhì)，所需材料和條件也各有不同。

青島企業(yè)資質(zhì)審批的最新政策變化

近年來(lái)，青島在企業(yè)資質(zhì)審批方面有以下一些最新政策變化：

• 開(kāi)展建設(shè)資質(zhì)審批政策宣講：青島市行政審批服務(wù)局專(zhuān)家結(jié)合住建部和省住建廳最近出臺(tái)的建設(shè)資質(zhì)審批政策進(jìn)行解讀，通過(guò)政策宣講活動(dòng)提高建筑企業(yè)在資質(zhì)管理方面的水平，幫助企業(yè)更好地適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
• 優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批：簡(jiǎn)化工作流程，企業(yè)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)新申請(qǐng)、延續(xù)，經(jīng)審查符合審批要求的，審批部門(mén)不再公示審核意見(jiàn)，直接核準(zhǔn)并向社會(huì)公告。精簡(jiǎn)審批材料，放寬人員數(shù)量考核要求，取消企業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)和土地權(quán)屬等材料，進(jìn)一步降低申報(bào)門(mén)檻。推行全流程數(shù)智化申報(bào)，上線(xiàn)“智能導(dǎo)辦”服務(wù)，加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享，深化 AI 智能輔助、電子簽章等技術(shù)應(yīng)用。實(shí)現(xiàn)“電子證照”全覆蓋，應(yīng)用遠(yuǎn)程“用證授權(quán)”，開(kāi)辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“一事全辦”。

青島企業(yè)資質(zhì)審批的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在青島企業(yè)資質(zhì)審批過(guò)程中，常見(jiàn)的問(wèn)題及解決辦法如下：

• 資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)表的獲得：可在注冊(cè)工商登記的建設(shè)行政管理部門(mén)網(wǎng)站中下載打印申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)表格。
• 申報(bào)資質(zhì)所使用的工程業(yè)績(jī)證明材料以及需要蓋章的單位：項(xiàng)目業(yè)績(jī)應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明，如項(xiàng)目竣工（移交）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的項(xiàng)目質(zhì)量鑒定書(shū)，并提供駐外使領(lǐng)館業(yè)務(wù)部門(mén)出具的項(xiàng)目真實(shí)性證明。工程竣工驗(yàn)收證明材料應(yīng)包括參加驗(yàn)收的單位和人員簽字、驗(yàn)收內(nèi)容、、時(shí)間等。參加驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)單位（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。建設(shè)工程總承包資質(zhì)申請(qǐng)人可以在工程竣工驗(yàn)收后作為代表性工程業(yè)績(jī)申報(bào)人。
• 有關(guān)人員的解決問(wèn)題：資格審查所需的人員編制可通過(guò)招聘和檔案保管兩種形式解決。公司如果缺人且能在項(xiàng)目中發(fā)揮作用，可招聘；如果公司人員已飽和，但資格標(biāo)準(zhǔn)要求人數(shù)和類(lèi)別還不夠，可選擇檔案保管方式。
• 補(bǔ)辦遺失的資質(zhì)證書(shū)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失后，應(yīng)到工商注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理，所需材料包括補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)表、資質(zhì)變更審核表和電子文檔、在全國(guó)建筑業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上綜合性報(bào)刊上發(fā)表的聲明丟失、作廢。
• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)年限要求：項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升級(jí)甲級(jí)，除取得乙級(jí)資格后三年內(nèi)必須申請(qǐng)外，企業(yè)申請(qǐng)的資質(zhì)升級(jí)沒(méi)有年限要求，符合資格標(biāo)準(zhǔn)即可。

青島企業(yè)資質(zhì)審批的成功案例分析

以下是一些青島企業(yè)資質(zhì)審批的成功案例：

• 境外投資備案審批：某企業(yè)在辦理青島境外投資備案審批時(shí)，準(zhǔn)備了境外公司、子公司、辦事處、代表處的章程，全體董事會(huì)決議或出資決議，最新經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，境外投資備案、ODI 證書(shū)（包括盡職調(diào)查、可研報(bào)告、投資資金情況的說(shuō)明、投資環(huán)境分析評(píng)價(jià)等），境外投資真實(shí)性承諾書(shū)等資料，最終成功通過(guò)審批。
• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)：世紀(jì)建研協(xié)助多家企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)方面取得成功，如協(xié)助企業(yè)分立平移成功，直接取得公路總包一級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)等；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)等。
• 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)審批：青島市行政審批局通過(guò)數(shù)字化賦能，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批全流程提速增效。企業(yè)申報(bào)操作簡(jiǎn)單，系統(tǒng)自動(dòng)填充申報(bào)要素、抓取社保明細(xì)，審批人員審核效率大大提升，辦理時(shí)限大幅壓縮，申請(qǐng)材料實(shí)現(xiàn)“免提交”“免填寫(xiě)”，辦事全程實(shí)現(xiàn)“零跑動(dòng)”。