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2024-10-15 08:50:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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校園綜合維護(hù)資質(zhì)的辦理流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：
需求申報(bào)：建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施的使用、管理部門負(fù)責(zé)維修的需求情況申報(bào)，填寫相關(guān)申請(qǐng)表，明確改造需求，并按照學(xué)校預(yù)算管理辦法的相關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目的必要性、可行性等進(jìn)行初步論證。
立項(xiàng)審批：針對(duì)沒有列入年度計(jì)劃的新增項(xiàng)目或已列入年度計(jì)劃的工程中新增尚未實(shí)施項(xiàng)目（變更或簽證），應(yīng)由申請(qǐng)單位向?qū)W校申報(bào)，經(jīng)申報(bào)單位分管校領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)同意，再按估概算金額及立項(xiàng)審批權(quán)限簽字批準(zhǔn)。不同金額的項(xiàng)目有不同的審批權(quán)限，例如金額在 5 千元以下由后勤基建處處長(zhǎng)批準(zhǔn)，金額在 5 千元以上、5 萬元以下由分管基建維修校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
隊(duì)伍確定：對(duì)于一些小型維修工程，可能會(huì)通過平臺(tái)發(fā)布任務(wù)，根據(jù)報(bào)名情況確定維修隊(duì)伍。例如 1 千元～ 5 千元的工程，零星維修任務(wù)在平臺(tái)發(fā)布 2 小時(shí)內(nèi)，有一家隊(duì)伍報(bào)名則由其承接維修任務(wù)；有兩家及以上報(bào)名的，由物業(yè)維修管理科采用抽簽方式確定維修隊(duì)伍，并形成維修隊(duì)伍抽選確認(rèn)單。
施工實(shí)施：確定維修隊(duì)伍后，按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行施工。
竣工驗(yàn)收及結(jié)算審計(jì)：施工完成后，進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算審計(jì)工作。
辦理校園綜合維護(hù)資質(zhì)通常需要滿足以下條件：
遵守相關(guān)法律法規(guī)：如《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。
具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力：包括擁有專業(yè)的技術(shù)人員、完善的質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理措施等。
學(xué)校內(nèi)部的規(guī)定和要求：例如學(xué)校成立基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)處理全?；ňS修管理工作中的重大問題，審議年度基建、維修改造計(jì)劃和投資概算，報(bào)請(qǐng)學(xué)校校務(wù)會(huì)、黨委會(huì)批準(zhǔn)。
充分論證和規(guī)劃：所有項(xiàng)目都要堅(jiān)持充分論證、規(guī)劃先行、節(jié)約辦學(xué)、集體決策相關(guān)程序方可實(shí)施。切實(shí)提高基本建設(shè)和修繕工程決策的科學(xué)性，廣泛征求有關(guān)專家和專門機(jī)構(gòu)意見，征地建設(shè)新校區(qū)等事關(guān)學(xué)校發(fā)展和教職工關(guān)注度高的基建項(xiàng)目，應(yīng)征求廣大教職工的意見。
辦理校園綜合維護(hù)資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：
企業(yè)基本情況介紹：包括企業(yè)名稱、地址、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍等。
人員資質(zhì)證明：如技術(shù)人員的職稱證書、崗位證書、培訓(xùn)合格證書等。
業(yè)務(wù)合同：以往相關(guān)業(yè)務(wù)的合同，以證明企業(yè)的業(yè)務(wù)能力。
財(cái)務(wù)狀況證明：如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，以證明企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件。
校園綜合維護(hù)資質(zhì)辦理可能涉及以下相關(guān)部門：
后勤保障處：負(fù)責(zé)校園基礎(chǔ)設(shè)施維修項(xiàng)目的實(shí)施管理。
校園建設(shè)管理處：參與學(xué)校修繕工程項(xiàng)目的管理工作。
基建處、后勤管理與服務(wù)中心等項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位：負(fù)責(zé)具體的項(xiàng)目實(shí)施。
院長(zhǎng)辦公室（法制辦公室）、財(cái)務(wù)處、國(guó)有資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處（招投標(biāo)辦公室）、審計(jì)處等項(xiàng)目管理單位：按照規(guī)章制度各司其職，明確相應(yīng)的職責(zé)權(quán)限和完成時(shí)限。
在辦理校園綜合維護(hù)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
資質(zhì)證書管理：資質(zhì)證書具有有效期，通常為 5 年，企業(yè)要重視證書的有效期，避免因證書過期耽誤項(xiàng)目投標(biāo)。
業(yè)績(jī)管理：業(yè)績(jī)是建筑資質(zhì)條件中比較重要的一項(xiàng)。許多企業(yè)不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)于資質(zhì)的重要性，在日常經(jīng)營(yíng)中沒有做好業(yè)績(jī)的積累和管理。
維修標(biāo)準(zhǔn)和流程：學(xué)校需要制定相應(yīng)的維修標(biāo)準(zhǔn)和流程，維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該包括維修質(zhì)量的要求、工作安全的注意事項(xiàng)和維修材料的選用等內(nèi)容，以確保維修工作符合相關(guān)的要求。
遵循相關(guān)規(guī)定：辦理過程中要嚴(yán)格遵循國(guó)家、地方和學(xué)校的相關(guān)政策規(guī)定，確保辦理過程合法合規(guī)。
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