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2024-10-14 09:23:16
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)需要滿足以下條件：
獨立法人資格與資產(chǎn)要求：具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產(chǎn)。
企業(yè)技術負責人要求：企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
專業(yè)資質(zhì)要求：具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
人員配備要求：注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
管理制度要求：企業(yè)具有完善的組織結(jié)構和質(zhì)量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
設備要求：企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
行為與事故要求：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。
鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)的審批流程如下：
申請方式：企業(yè)通過江蘇省政務服務網(wǎng)-綜合旗艦店-省住房和城鄉(xiāng)建設廳旗艦店選擇相應事項，使用法人賬號登錄并提出申請，企業(yè)申請采取信息填報、數(shù)據(jù)關聯(lián)比對與要件材料上傳相結(jié)合的方式。新系統(tǒng)登錄及事項申請方式詳見《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳綜合服務平臺操作手冊(企業(yè)端)》。
受理環(huán)節(jié)：只對申請要件材料是否齊全、是否符合法定形式進行判斷，并通過系統(tǒng)提示一次性告知受理結(jié)果。企業(yè)提交的非涉密非敏感信息將同步推送至江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳旗艦店向社會公示，市級負責許可事項的企業(yè)相關信息由市縣主管部門通過相關官網(wǎng)向社會公示，接受社會監(jiān)督。
審核環(huán)節(jié)：對企業(yè)申請情況是否符合有關標準等規(guī)定進行核驗，審核采取數(shù)據(jù)自動比對與人工審核結(jié)合方式進行。首次申請、增項、升級、重新核定及承諾制方式等通過核準(備案)的企業(yè)名單由江蘇省住房城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳旗艦店以公告形式向社會發(fā)布，接受社會監(jiān)督；申請事項未被審核通過的，則由系統(tǒng)直接反饋企業(yè)端。
電子證照相關事項：新系統(tǒng)上線后，、工程設計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)(省級許可、市級許可)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證以及房地產(chǎn)估價機構備案全部實行電子證照，企業(yè)可登錄江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳綜合服務平臺相關模塊(首頁-單位中心-)下載。原有工程勘察、工程設計、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和房地產(chǎn)估價機構備案電子證照因二維碼驗證方式調(diào)整，企業(yè)須在上述模塊中重新下載；市級許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)啟用電子證照后，其證書二維碼驗證信息以電子證照掃碼驗證結(jié)果為準。建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照在新系統(tǒng)中啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止。
目前可獲取到的部分鹽城具備房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)如下：
鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)相關的政策法規(guī)主要包括：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務院令第248號）
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第77號）
住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，提出提高審批效率、統(tǒng)一審批權限、加大動態(tài)核查力度、加強建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核、加強信用管理等要求
鹽城房地產(chǎn)工程監(jiān)理資質(zhì)的等級劃分如下：
綜合資質(zhì)：可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。
專業(yè)資質(zhì)：
專業(yè)甲級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。
專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別二級以下(含二級)建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。
專業(yè)丙級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。
事務所資質(zhì)：可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，
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