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2024-10-14 09:21:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房建一級資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：
企業(yè)資產：凈資產至少達到1億元以上，在資質改革后還會要求企業(yè)3年內上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
技術人員：
技術負責人的工程管理經驗要在10年以上，并且具有結構專業(yè)高級職稱。
建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
中級技術工人有150人以上。
建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
需要注意的是，根據建筑資質管理規(guī)定，企業(yè)在申報房建一級資質之前，需要為以上人員繳納3個月以上的人員社保，以證明屬于本企業(yè)員工，否則將不予以認定。
建筑一級資質的審批流程主要包括以下步驟：
申請：企業(yè)應按照規(guī)定準備相關資料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證、企業(yè)項目經理資格證書、身份證、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書等必要證件和資料。
受理：住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，2個月內完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。
評審：按照《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號發(fā)布，第32號、第45號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關規(guī)定，施工總承包特級資質。
公示：對審批通過的企業(yè)進行公示。
發(fā)證：對符合條件的企業(yè)頒發(fā)資質證書。
需要注意的是，有下列情形之一的，資質許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質：
資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的。
超越法定職權準予資質許可的。
違反法定程序準予資質許可的。
對不符合資質標準條件的申請企業(yè)準予資質。
房建一級資質和建筑一級資質在多個方面存在區(qū)別：
涵蓋范圍：建筑資質通常包括多個類別和專業(yè)，如建筑工程、市政公用工程、公路工程等，而房建一級資質主要側重于房屋建筑工程領域。
等級劃分：建筑資質分為特級、一級、二級、三級等多個等級，不同等級對企業(yè)的要求不同，如資產、施工人員等；房建一級資質屬于較高等級，對企業(yè)的要求也相對較高。
審批部門：房建一級資質的審批部門可能因地區(qū)而異，一般來說，一級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門初審，報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門審批。
承接工程：擁有房建一級資質的企業(yè)可以承接特定規(guī)模和類型的房屋建筑工程，而建筑一級資質則根據具體的專業(yè)類別，能夠承接相應專業(yè)領域內的工程。
以下是一些擁有房建一級資質的企業(yè)案例：
順意建設：2021年6月新成立的公司，擁有建筑工程施工總承包一級資質。
中國建筑：、市政、公路三類特級總承包資質的企業(yè)。
建筑一級資質的維護要求主要包括以下方面：
企業(yè)資產：應保持滿足資質標準要求的凈資產規(guī)模。
人員管理：確保注冊建造師、工程技術人員等關鍵人員的數量和資質符合要求，人員變動時及時辦理相關手續(xù)。
工程業(yè)績：按時、如實記錄和報告企業(yè)所承擔的工程項目業(yè)績。
合規(guī)經營：嚴格遵守相關法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范，避免出現(xiàn)違法違規(guī)行為導致資質被撤銷或降級。
需要注意的是，有下列情形之一的，資質許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質：
資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的。
超越法定職權準予資質許可的。
違反法定程序準予資質許可的。
對不符合資質標準條件的申請企業(yè)準予資質。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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