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2024-10-14 09:21:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司的資質(zhì)審查單位主要包括以下幾個(gè)層面：
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：負(fù)責(zé)一些特定類型和規(guī)模較大的建筑公司資質(zhì)審查工作。
省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)：承擔(dān)本地區(qū)建筑公司資質(zhì)審查的重要職責(zé)。
設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)：對(duì)轄區(qū)內(nèi)建筑公司的資質(zhì)進(jìn)行審查。
需要注意的是，不同層級(jí)的審查單位在職責(zé)和權(quán)限上有所區(qū)分，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況向相應(yīng)的單位申請(qǐng)和接受審查。
有權(quán)檢查建筑公司資質(zhì)的單位包括：
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)：如住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)等，它們?cè)谄髽I(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)等情況下，會(huì)對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行核查。
企業(yè)注冊(cè)所在地、承接工程項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)：對(duì)企業(yè)的資質(zhì)和市場(chǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)：定期或不定期對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件和市場(chǎng)行為進(jìn)行核查。
常見(jiàn)的建筑公司資質(zhì)檢查部門(mén)包括：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：對(duì)一些重要的、大型的建筑公司資質(zhì)進(jìn)行管理和檢查。
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：負(fù)責(zé)本地區(qū)建筑公司的資質(zhì)檢查工作。
直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委：承擔(dān)直轄市內(nèi)建筑公司的資質(zhì)監(jiān)管職責(zé)。
建設(shè)部還會(huì)委托各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)做好施工總承包特級(jí)和一級(jí)企業(yè)、專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)資質(zhì)年檢工作。
建筑公司資質(zhì)被查的情況較為常見(jiàn)，主要包括以下方面：
人員不達(dá)標(biāo)：如注冊(cè)建造師人數(shù)不足、技術(shù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵人員的社保繳納不符合要求等。
工程業(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)未能達(dá)到延續(xù)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。
存在違法違規(guī)行為：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全、市場(chǎng)行為等方面的問(wèn)題。
例如，天津市住建委曾責(zé)令3000家建筑業(yè)企業(yè)限期整改，原因是現(xiàn)有注冊(cè)建造師不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
建筑公司害怕被查資質(zhì)主要有以下原因：
政策復(fù)雜多變：建筑企業(yè)面對(duì)空前嚴(yán)格的建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，需要隨時(shí)掌握時(shí)刻變化中的相關(guān)政策規(guī)定，并深入吃透，準(zhǔn)確理解，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)具有一定難度。
準(zhǔn)備工作繁瑣：需要組織大量的人力物力和時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備相關(guān)材料、申報(bào)、審查，很多建筑企業(yè)由于對(duì)政策不太熟悉或者人力不夠、經(jīng)驗(yàn)不足，往往陷入困境。
審批標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格：審批部門(mén)眾多且標(biāo)準(zhǔn)不一，建筑資質(zhì)種類多、等級(jí)不同，辦理標(biāo)準(zhǔn)涉及公司的資產(chǎn)、人員、設(shè)備等多個(gè)方面，企業(yè)需要滿足所有的要求，審批時(shí)才會(huì)通過(guò)。如果前期準(zhǔn)備沒(méi)有做好，就容易導(dǎo)致申請(qǐng)不通過(guò)。
人員管理困難：申請(qǐng)建筑資質(zhì)對(duì)人員的要求很高，包括人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績(jī)等，同時(shí)還需要為人員購(gòu)買(mǎi)社保，提交社保繳憑證，管理難度較大。
建筑公司可以采取以下策略應(yīng)對(duì)資質(zhì)檢查：
深入了解政策：密切關(guān)注資質(zhì)管理政策的變化，確保企業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合最新要求。
提前規(guī)劃準(zhǔn)備：在人員配備、工程業(yè)績(jī)積累、資產(chǎn)配置等方面提前做好規(guī)劃，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
加強(qiáng)內(nèi)部管理：建立健全的人員管理體系，確保人員的資質(zhì)、社保等符合要求。
重視材料申報(bào)：確保申報(bào)材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，避免因材料問(wèn)題導(dǎo)致審核不通過(guò)。
建筑公司應(yīng)高度重視資質(zhì)管理工作，積極應(yīng)對(duì)資質(zhì)檢查，以保障企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。
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