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2024-10-11 09:31:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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棗莊市出臺了一系列與監(jiān)理乙級資質(zhì)合作相關的政策。例如，為規(guī)范建設工程監(jiān)理招投標活動，保護監(jiān)理招投標當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《山東省實施<中華人民共和國招標投標法>辦法》、《山東省工程建設監(jiān)理管理辦法》及相關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定了《棗莊市建設工程監(jiān)理招標投標管理辦法（試行）》。
棗莊市人民政府辦公室發(fā)布了關于推進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見，對具有市政公用和公路工程、水利水電和港口與航道工程其中一項資質(zhì)的一級及以上總承包企業(yè)，能夠提供足額擔保且項目負責人具有相應業(yè)績的，可以在市政公用和公路工程之間、水利水電和港口與航道工程之間，互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務。允許總承包企業(yè)承接總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的所有專業(yè)承包工程。
棗莊市行政審批服務局也發(fā)布了關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知，符合條件的建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期自動延續(xù)，全市審批核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含市審批服務局承接的省住房城鄉(xiāng)建設廳委托下放的事項），
需要了解工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理的相關規(guī)定。根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作，國務院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關部門配合國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施相關資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。
要明確監(jiān)理資質(zhì)合作的方式。常見的方式包括直接委托模式、聯(lián)合監(jiān)理模式和招標監(jiān)理模式。直接委托模式下，建設單位直接委托具有相應監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理，監(jiān)理單位與建設單位之間簽訂監(jiān)理合同，對工程項目的質(zhì)量、進度、投資等方面進行全面監(jiān)督和管理。聯(lián)合監(jiān)理模式是多個監(jiān)理單位組成聯(lián)合體，共同承擔工程項目的監(jiān)理任務，這種方式能夠充分發(fā)揮各監(jiān)理單位的專業(yè)優(yōu)勢，提高監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量。招標監(jiān)理模式則是建設單位通過公開招標的方式選擇監(jiān)理單位，這種方式能夠引入市場競爭機制，促進監(jiān)理單位提高服務質(zhì)量和水平。
要注意監(jiān)理資質(zhì)合作中的一些要求。例如，企業(yè)負責人和技術負責人應當具有10年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于15人；注冊資本不少于50萬元；近三年內(nèi)監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目。
監(jiān)理資質(zhì)合作存在一定的風險。例如，在合作過程中可能會出現(xiàn)職責不明確、選擇的監(jiān)理單位不合格、溝通與協(xié)調(diào)不暢、未執(zhí)行規(guī)范等問題。
同時，如盲目投標、監(jiān)理合同接口不清晰等，容易引起糾紛。
為防范這些風險，可以采取以下措施：在合作前明確各方職責，選擇具有良好信譽和資質(zhì)的監(jiān)理單位，加強合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)，嚴格執(zhí)行相關規(guī)范和標準，簽訂清晰明確的合同等。
合作內(nèi)容與范圍方面，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對甲方的工程項目進行全程監(jiān)理工作，包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度控制、成本管理等方面的監(jiān)督管理，同時應派遣合格的監(jiān)理團隊進駐項目現(xiàn)場，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。
合作期限方面，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目竣工驗收合格并完成所有結算工作之日止。
監(jiān)理費用方面，監(jiān)理費用的計算方式、支付時間及支付條件應在本合同中明確約定。如遇特殊情況需調(diào)整監(jiān)理費用，雙方應協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。
雙方權利與義務方面，甲方應按時支付監(jiān)理費用，并提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件，以便乙方順利開展監(jiān)理工作。
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