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2024-10-11 09:28:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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加裝電梯企業(yè)需要具備以下資質：
《電梯工程專業(yè)承包資質證書》：這是開展電梯安裝業(yè)務的基本資質，分為 A 級、B 級和 C 級三個等級，對應不同類型和規(guī)模的電梯安裝項目。
《安全生產許可證》：電梯安裝屬于高風險行業(yè)，需具有國家安全監(jiān)管總局頒發(fā)的安全生產許可證，以證明公司具有開展電梯安裝業(yè)務的安全生產條件。
《特種設備安裝維修資質證書》：電梯被列為特種設備，電梯安裝公司需具有相應資質等級的特種設備安裝維修資質證書，資質等級與業(yè)務范圍相對應。
技術人員資格證書：如注冊電梯工程師資格證書、起重機械操作證書或架空作業(yè)操作證書等，確保項目人員具有從事電梯安裝工作的資格。
ISO9001 資質認證。
判斷加裝電梯企業(yè)資質的優(yōu)劣可以從以下幾個方面考慮：
雙資質核查：選擇同時擁有土建資質和電梯資質的企業(yè)，能有效避免后續(xù)許多不必要的麻煩和隱患。
資質等級：電梯安裝工程企業(yè)資質分為一級、二級、三級、四級四個等級，其中一級為最高級別。較高的資質等級通常意味著企業(yè)在技術、管理和經驗方面更具優(yōu)勢。
項目經驗：企業(yè)過往完成的電梯安裝工程數量、質量以及速度等方面的表現是重要參考。例如，企業(yè)近 3 年完成 10 部速度為 米/秒以上的電梯安裝工程施工，且工程質量合格，能一定程度上反映企業(yè)的實力。
人員配備：企業(yè)經理和總工程師的從業(yè)年限、專業(yè)技術人員和技術工人的數量及資質等，都是判斷企業(yè)資質優(yōu)劣的重要因素。
質量監(jiān)管：加裝電梯應符合《中華人民共和國特種設備安全法》以及相關標準和安全技術規(guī)范要求，由具備相應資格的單位制造和安裝，安裝前應報告區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門，投入使用前應經監(jiān)督檢驗合格。
國內一些知名的加裝電梯企業(yè)包括：
日立電梯（中國）有限公司：自 2005 年開始在國內開展舊樓加裝電梯服務，至今已有超過 15 年的加裝電梯經驗，已為全國超過 14000 棟老舊住宅提供了整體加裝解決方案，在廣州地區(qū)更是有 65%以上的舊樓加裝電梯服務由其提供。
康力電梯：在國內電梯行業(yè)具有一定的知名度和市場份額。
快意電梯：是國內電梯行業(yè)的重要參與者之一。
加裝電梯企業(yè)資質的申請流程大致如下：
意愿征詢結果公告：申請人在完成意愿征詢、資金籌措等工作后，區(qū)房管部門指導業(yè)主委員會、居（村）民委員會在小區(qū)范圍內將業(yè)主意愿征詢結果進行公告。
規(guī)劃許可：收到加裝電梯建筑設計方案后，5 個工作日內在小區(qū)范圍公示建筑設計方案，公示期為 10 個工作日。通過公示后，申請人向規(guī)劃部門提交加裝電梯建筑設計方案等材料辦理規(guī)劃許可手續(xù)，簽訂告知承諾書，手續(xù)完備，當場核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。
房屋安全性論證：加裝電梯的施工圖設計文件應當通過相關部門委托組織的房屋安全性專家論證。材料符合論證要求的，論證組織單位 7 日內組織專家論證，并在論證會后 3 日內出具專家論證意見。設計單位應當按照專家論證意見，完善設計方案。
開工信息報送或施工許可。
對于電梯安裝 B 級資質辦理流程：
并合格。
招聘相關工程技術人員，需要通過查詢驗證，購買社保。
購買相應的儀器設備。
制作匯總辦理材料，并向省市場監(jiān)督管理局提交申請。
專家審查，試安裝，根據企業(yè)辦理的 4 項，分別檢驗，是否合格。
專家評審，得出，有問題，可以整改，再次申請審查，直到同意為止。
領取特種設備許可證。周期一般 3 - 5 個月可以完成，如果找代辦公司，周期會縮短。費用根據企業(yè)的條件不同，大概需要花費 20 - 30 萬左右，不同地區(qū)費用有差異。
加裝電梯企業(yè)資質的相關政策法規(guī)主要包括：
從 2021 年 1 月 1 日起，如果現行既有住宅加裝電梯管理辦法中關于業(yè)主表決比例的規(guī)定與《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規(guī)定不一致的，既有住宅增設電梯的業(yè)主表決比例應依照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即業(yè)主申請增設電梯應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。
《中華人民共和國立法法》第八十八條規(guī)定，法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)范，企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
既有住宅加裝電梯的施工、安裝，應當符合法律法規(guī)和安全技術規(guī)范相關規(guī)定要求。實施主體對加裝電梯質量安全負總責，設計、施工、監(jiān)理單位和電梯安裝企業(yè)按照有關法律法規(guī)規(guī)定履行義務、承擔責任。
市場監(jiān)管總局制修訂了《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》，對電梯的檢驗進行了規(guī)范和要求。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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