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2024-10-11 09:28:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質(zhì)種類繁多，主要包括以下幾種：
施工綜合資質(zhì)：將 10 類總包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整而來，不分等級(jí)，取得該資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。例如，企業(yè)資信能力新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消“企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上”的要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師，且完成主持過甲級(jí)資質(zhì)要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績。
施工總承包資質(zhì)：設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）。
專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，如特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
建筑工程資質(zhì)修復(fù)一般遵循以下流程：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書。
中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
在進(jìn)行建筑工程資質(zhì)修復(fù)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
務(wù)必注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)：建筑資質(zhì)延期應(yīng)提前六個(gè)月著手準(zhǔn)備，雖然建筑資質(zhì)延期的法定時(shí)間是提前三個(gè)月，但是個(gè)別企業(yè)在經(jīng)營過程中存在人員不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的情況，務(wù)必預(yù)留三個(gè)月時(shí)間進(jìn)行人員補(bǔ)充。所有人員需要提供三個(gè)月社保證明，如果到期前三個(gè)月再補(bǔ)充人員繳納社保會(huì)影響資質(zhì)延期效率且容錯(cuò)率很低。
務(wù)必注意人員重復(fù)參?；蛑貜?fù)入庫：全國大部分省份已經(jīng)實(shí)行社保聯(lián)網(wǎng)，在選擇人員的時(shí)候一定落實(shí)好勞動(dòng)合同，不要出現(xiàn)異地參保，確保社保唯一，所有人員必須進(jìn)行查重，查重是確保所配備人員沒有別的證書在其他企業(yè)重復(fù)使用。
盡量確保技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績可查：技術(shù)負(fù)責(zé)人是重點(diǎn)考核對(duì)象，正常情況下技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績可查是建筑資質(zhì)新辦時(shí)考核的重點(diǎn)并不是建筑資質(zhì)延期考核的重點(diǎn)。
資質(zhì)續(xù)延：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個(gè)月應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》第二十六條第四款規(guī)定：“資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)?！睘榱吮苊獬霈F(xiàn)資質(zhì)證書失效的不利后果，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出續(xù)延申請(qǐng)。
資質(zhì)變更：企業(yè)在經(jīng)營過程中，如果發(fā)生了企業(yè)名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等信息的變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。
目前暫未獲取到明確的建筑工程資質(zhì)修復(fù)成功的具體案例。但在建筑領(lǐng)域，有許多與建筑項(xiàng)目相關(guān)的成功案例，例如：
建筑工程資質(zhì)修復(fù)涉及的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號(hào)）。
《中華人民共和國建筑法》（第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。）。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》（2020 年 11 月 11 日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)，進(jìn)一步放寬建筑市場準(zhǔn)入限制，優(yōu)化審批服務(wù)，激發(fā)市場主體活力。同時(shí)，堅(jiān)持放管結(jié)合，加大事中事后監(jiān)管力度，切實(shí)保障建設(shè)工程質(zhì)量安全。）。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（2000 年 6 月 30 日中華人民共和國建設(shè)部令第 80 號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）。
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