
好順佳集團(tuán)
2024-10-11 09:28:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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優(yōu)特建筑資質(zhì)通常指的是建筑施工總承包特級資質(zhì)。特級資質(zhì)作為建筑業(yè)的“頂級身份”之一,是行業(yè)的翹楚,代表著企業(yè)在建筑領(lǐng)域的超強(qiáng)實力和卓越水平。它不僅僅是企業(yè)硬實力的象征,更在一定程度上起著行業(yè)風(fēng)向標(biāo)的作用。
2020 年 8 月 7 日(不含公示),全國特級資質(zhì)數(shù)量達(dá) 868 項,分別歸屬 683 家企業(yè)。中鐵十八局集團(tuán)有限公司為國內(nèi)首個、也是唯一一個“五特”企業(yè),坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個特級資質(zhì)。而“四特”、“三特”、“雙特”和“首特”企業(yè)數(shù)量也在繼續(xù)增加。例如:山東魯橋建設(shè)有限公司、福建第一公路工程集團(tuán)有限公司等企業(yè)獲得了公路工程施工總承包特級資質(zhì);中電建建筑集團(tuán)有限公司、中國電建市政建設(shè)集團(tuán)有限公司獲得了水利水電工程施工總承包特級資質(zhì)。
申請優(yōu)特建筑資質(zhì)需要滿足多方面的條件,主要包括以下幾個方面:
企業(yè)注冊資本金:3 億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn):6 億元以上。
企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入:15 億元以上。
企業(yè)其他條件:均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》,取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務(wù)。
辦理優(yōu)特建筑資質(zhì)的流程較為復(fù)雜,主要包括以下步驟:
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照:申請資質(zhì)前,建筑企業(yè)須先注冊好公司,領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊企業(yè)用戶。
填寫信息,收集材料,整理卷宗:按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書;技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請:網(wǎng)上材料齊全,打印出來,企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請,區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查:市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核,主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處:企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件,區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進(jìn)行公示:市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核,對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書;對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局,在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書:企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù),待領(lǐng)取注冊建造師證書后,再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
優(yōu)勢:
獲得更廣泛的承包范圍:擁有優(yōu)特建筑資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)各類別、各等級施工總承包業(yè)務(wù),不再受限于特定的工程規(guī)模和類型。
提升企業(yè)競爭力:在建筑市場中,優(yōu)特資質(zhì)是企業(yè)實力的有力證明,有助于在項目招標(biāo)中脫穎而出,獲取更多優(yōu)質(zhì)項目。
行業(yè)地位和聲譽(yù):彰顯企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位,提升企業(yè)的品牌形象和市場聲譽(yù)。
限制:
申請條件苛刻:對企業(yè)的注冊資本金、凈資產(chǎn)、年平均工程結(jié)算收入等方面要求極高,企業(yè)需要具備雄厚的資金實力和豐富的業(yè)績積累。
維護(hù)成本高:為保持資質(zhì)的有效性,企業(yè)需要持續(xù)投入資源,確保人員、設(shè)備等方面始終符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
監(jiān)管嚴(yán)格:面臨更為嚴(yán)格的行業(yè)監(jiān)管,一旦出現(xiàn)違規(guī)或不符合資質(zhì)要求的情況,可能面臨資質(zhì)被撤銷或降級的風(fēng)險。
成功案例:中鐵十八局集團(tuán)有限公司作為國內(nèi)首個、也是唯一一個“五特”企業(yè),憑借其在建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個領(lǐng)域的特級資質(zhì),成功承接了眾多大型、復(fù)雜的工程項目,為國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做出了重要貢獻(xiàn)。
失敗案例:已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì),經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查發(fā)現(xiàn),該企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月,整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件,按照相關(guān)法律程序要求,公告撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)證書。
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